RIVITALO 3H,K,S


TEMPPELIKATU 1 B, 48700 KOTKA




Tähän kotiin kannattaa tutustua!

Omalle tontille 1983 valmistuneen taloyhtiön rakennukset muodostavat mukavan, suojaisan sisäpihan, jolla lastenkin on turvallista leikkiä. Toki leikit tai lemmikkien ulkoilutus onnistuu myös oman takapihan terassilla tai sen nurmella. Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön 2013 ja ikkunat on uusittu 2016.

Kahteen tasoon sijoittuvan, siistikuntoisen kodin ensimmäisessä kerroksessa on keittiö, olohuone ja erillinen wc. Yläkerran omaan rauhaan jäävät kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone ja sauna. Loistava ratkaisu esimerkiksi vuorotyöläiselle, joka haluaa nukkua, kun muu perhe oleilee alakerrassa. Tämän kodin kaikki huoneet eivät ole malliltaan aivan perinteisiä, vaan kulmikkaat seinämuodot tuovat niihin persoonallisuutta. Kylpyhuone on remontoitu ajanhenkisesti ja sieltä löytyy tietenkin myös toinen kodin wc-istuimista. Ikkunallisessa saunassa puolestaan on mukava nauttia löylyistä.

Sijainniltaan tämä koti on mitä mainioimmassa paikassa. Kyminkartanon alakouluun on vain n. puolen kilometrin matka, lähikauppaan n. 100 metriä ja Jumalniemen- ja Helilän palvelutkin ovat lähellä. Moottoritielle ajat muutamassa minuutissa ja siitä Helsingin tai Haminan suuntaan.


KOHTEEN PERUSTIEDOT


Osoite:
Temppelikatu 1 B, 48700 Kotka
Tyyppi:
Rivitalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
3h,k,s
Huoneita:
3
Kokonaispinta-ala:
77.0m2
Kerros:
1/3
Rakennusvuosi:
1983
Vapautuminen:
1 kk kaupanteosta


HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton myyntihinta:
116000.00 €
Myyntihinta:
112349.74 €
Yhtiövastike:
223.30 €/kk
Vesimaksu:
20.00 / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot:
20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan. / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2% kaupantekotilaisuudessa, käyttö- ja lattialämmityksen sähkö kulutuksen mukaan.


KOHTEEN LISÄTIEDOT


Yleiskunto:
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot:
Siistikuntoinen
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö, vesikeskuslämmitys


KOHTEEN TILAT JA MATERIAALIT


Rakennusmateriaali:
Betonielementti
Pintamateriaalit:
LATTIAT: keittiö, olohuone ja eteinen parketti, yläkerran makuuhuoneet laminaatti, sauna, kylpyhuone ja wc laatta. SEINÄT: maali, sauna paneeli, kylpyhuone ja wc laatta.
Katto:
Harjakatto/Peltikate
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen sähköliesi, liesituuletin (hormi), astianpesukone.
Pesuhuoneen kuvaus:
Kph: suihku, kaarevat suihkuseinät, peili- ja allaskaapisto, pesukone-liitäntä, wc-istuin. Erillinen wc: wc-istuin, allaskaappi, peili, bidee-suihku.
Säilytystilojen kuvaus:
Vaatehuone, makuuhuoneen liukuovikaapisto, eteisen kaapisto, huoneistokohtainen varasto.


TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kotkan Temppelikatu 1


KOHTEEN MUUT TIEDOT


Tehdyt remontit:
A,B ja C-talojen salaojitus ja sisätilojen kosteuskunnostus, patteriventtiilitermostaatit 1998. Ekovillaa välipohjiin 2000. Parvekkeiden maalaus 2001. Piha-aita, kattokourut ja syöksytorvet 2002. Väliaidat 2001. Kiinteistön lämmityskattila 2003. Kattokourut ja syöksytorvet (kerrostalo) 2003. Sauna 2004. Sisäpiippu 2007. Matalan osan katot 2009. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2010. Sadevesikaivojen tyhjennys/putsaus 2011. Kerrostalojen kattojen kunnostus ja elementtisaumojen uusiminen 2012. Maalämpöön siirtyminen 2013. Jätekatoksen rakentaminen 11/2013. Iv-puhdistus ja säätö 2/2016. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Lisäksi lukitus uusittu Abloy Sentoon 2016. Betoniosien maalausurakka 2017.
Tulevat remontit:
PTS 5-vuotta suunnitelma JPP-Tiimi Oy 2010. Osan rivitalojen huoneistojen yläkerran makuuhuoneiden lämpövuotokorjauksia tehdään vuosina 2017-2019. Huoneistot on kartoitettu ja ne tehdään kartoituksessa tehdyn järjestyksen mukaisesti. Rahoitus hoidetaan taloyhtiön hoitoylijäämillä (korjausbudjetista). Lainaa ei siis oteta korjauksia varten. Keväällä 2018 tehty uusi periaatepäätös ja päätetty nopeuttaa urakkaa. Tarjoukset loppujen rivitaloasuntojen (joissa ongelmaa on) korjaukset suoritetaan kerralla syksyllä 2018. Urakka alkaa viikolla 47 ja valmistuu tammikuun 2019 aikana.
Kaavoitus:
Kotkan kaupunki p. 05-2341/kaavoitus
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin Pinta-ala:
3436.00m2


VÄLITTÄJÄN TIEDOT


Tiina Lustig
+358 44 747 1021
tiina.lustig@aninkainen.fi
Kotkan Kiinteistökeskus Oy LKV

Ota yhteyttä myyjään!


VALOKUVAT





OTA YHTEYTTÄ MYYJÄÄN



* Tähdellä merkityt kentät ovat pakollisia