KERROSTALO 5H+K+KH


KIRKKOKATU 20 D, 48100 KOTKA




Tämä on koettava, tähän on tutustuttava paikanpäällä ja ihastuttava itse!
Kaupunkihuoneisto josta ei tilaa, avaruutta, korkeutta tai tunnelmaa puutu.
Kotkansaaren keskustassa kaksikerroksinen kerrostalohuoneisto, jota on vanhan rakennuksen tunnelmaa vaalien kunnostettu ja säilytetty. Viisi upeaa kakluunia, korkeat huoneet ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Huoneistosta on kauniit näköalat mm. Sibeliuspuistoon ja Palotorninmäelle, ikkunoista merikin vilkkuu, kaksi sisäänkäyntiä. Suuri vinttikomero, johon suora käynti huoneistosta.
Taloyhtiötä on kunnostettu vuosien varrella ja yhtiötä päivitetään tarpeen mukaan.
Osakkailla käytössään myös upea kattoterassi!

Kaikki kaupungin palvelut kävelyetäisyydellä.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi, ihastu ja tee tarjous!
Leena Lehtovaara 044 552 1551, leena.lehtovaara@aninkainen.fi


KOHTEEN PERUSTIEDOT


Osoite:
Kirkkokatu 20 D, 48100 Kotka
Tyyppi:
Kerrostalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
5h+k+kh
Huoneita:
7
Kokonaispinta-ala:
227.0m2
Kerros:
4, 5/6
Rakennusvuosi:
1905
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan


HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton myyntihinta:
249000.00 €
Myyntihinta:
243534.74 €
Yhtiövastike:
514.80 €/kk
Vesimaksu:
23.00 / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot:
23.00 EUR/kk. vesimaksuennakko / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Varainsiirtovero 2%, autopaikka vuokra 16EUR/kk, saunamaksu 10EUR


KOHTEEN LISÄTIEDOT


Kunnon lisätiedot:
Siistikuntoinen
Lisätietoja kohteesta:
Huoneistossa alakerran makuuhuoneessa taloyhtiön toimesta tehty patterin ilmaus, vettä roiskunut lattialle, taloyhtiö kuivannut ja vaihtanut parketin
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö/vesikeskuslämmitys


KOHTEEN TILAT JA MATERIAALIT


Rakennusmateriaali:
Tiili
Pintamateriaalit:
Alakerran lattiat parkettia ja laminaattia, seinät maali- ja tapettipintaiset. Alakerran kph, lattiat laattaa, seinät laattaa sekä maalia. Yläkerran wc ja kph; lattiat muovimattoa seinät levytetty. Yläkerran muut tilat, lattiat mattoa sekä laminaattia, seinät tapetti- ja maalipintaiset
Katto:
Harjakatto/tiilikate
Keittiön kuvaus:
Puustellin keittiö (2006); jääviileäkaappi, inductioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, arkkupakastin
Pesuhuoneen kuvaus:
Ak; remontoitu 2006, wc-laite, lavuaari, peili, suihku ja kaapisto. Yläkerran erilliswc; wc-laite, lavuaari, peili, Yläkerran kph; amme, pöytätaso, peili, lavuaari.
Säilytystilojen kuvaus:
Vaatehuone, kaapistot


TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kotkan Kirkkokatu 20


KOHTEEN MUUT TIEDOT


Tehdyt remontit:
Putkisto uusittu 1978, kaukolämpö 1989, kaapeli -TV 1989, porrashuoneiden kunnostus 1992, ikkunat 1994, vesikatto 1994, hissit 1996, Kirkkokadun julkisivu 1996, julkisivun saneeraus 2000, lukot 2002, sähköjen peruskorjaus 2004, pihajulkisivujen ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2009- 2010, lämmitysjärjestelmän peruskorjaus 2012, piharakennuksen yläpohjan ja katon peruskorjaus 2012, vesipuolen sulku- ja säätöventtiilien uusiminen tarvittavilta osin 2013, pihalta kellariin johtavan portaikon aukon kattaminen 2013, C- ja D-portaan ulko-ovien uusiminen 2013, A-portaan huopakatteen uusiminen 2014, 5 kpl liikehuoneiston ikkunoiden uusimisia 2014, piha-alueen viemäri ja sadevesijärjestelmä muutos 2017, piha-alueen asfalttikorjauksia 2018, liikehuoneistojen lukituksen uusiminen 2018
Tulevat remontit:
Yhtiössä suoritettu kuntoarvio v.2010/Raksystems Antimex Oy. 2018 toteutettavaksi esitetyt korjaukset: IV kanaviennpuhdistus-/säätö ja korvausilmareittien parantaminen. Päätetty tilata Airon Works Oy, toteutetaan keväällä 2019. Kirkkokadun puoleisen julkisivun huoltomaalauksia, liiketilan D57 korjaukset/piha-alueen pintavesien poisjohtamisen parantaminen. TULEVIA KORJAUKSIA: 2019 maalauskorjauksia rappukäytäviin. 2020 vesikaton kuntotutkimus ja mahdollisia pieniä korjauksia. 2021-2022 Putkiston kuntotutkimus seuranta tehty viimeksi 2016. 2022 liikehuoneistojen takaovien uusinta.
Kaavoitus:
Kotkan kaupungin kaavaosasto p 05-2341
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin Pinta-ala:
2832.00m2


VÄLITTÄJÄN TIEDOT


Tiina Liikanen
+358 400 655 232
tiina.liikanen@aninkainen.fi
Kotkan Kiinteistökeskus Oy LKV

Ota yhteyttä myyjään!


VALOKUVAT





OTA YHTEYTTÄ MYYJÄÄN



* Tähdellä merkityt kentät ovat pakollisia