RIVITALO 3H+K+WC+S+PH+VH VARASTO+TERASSI


SVENSSONINTIE 1 A, 31400 SOMERO




Someron keskustan tuntumassa Kaislarannassa odottaa uusia asukkaita hetivapaa, uudenveroinen ja viehättävä pienen perheen rivitalokoti. Näitä on harvoin tarjolla!

As Oy Someron Rantakaislan
yksitasoiset puurakenteiset ja tiiliverhoillut kaksi taloa on rakennettu tasaiselle omalle 3910 m2 puutarhatontille Svenssonintielle v.1982. Pihapiirissä on lisäksi autokatos, lämpötolpalliset autopaikat ja joka asunnolla on oma ulkovarasto.
v.2017 rakennusten alapohjasta löydetty kosteus käynnisti mittavan yli vuoden kestäneen saneerauksen, joka on nyt valmis.
Saneerauksessa korjattiin talojen alapohjan kosteusvauriot, uusittiin sähköjärjestelmät keskuksia myöten, asennettiin koneellinen ilmastointi ja uudet ilmanvaihtokanavat, uusittiin käyttövesiputkisto, lämminvesivaraajat, vesikalusteet ja vesimittarit.
Aikaisemmin v.2016 on asennettu uudet salaojat, patolevyt ja salaojien tarkastuskaivot. Lisäksi yhtiö on liittynyt kaupungin hulevesiverkostoon. Teknisesti yhtiö alkaakin olla iskukunnossa!

Myytävässä asunnossa
on poistettu lähes kaikki vanha. Uuden suunnittelu aloitettiin tyhjästä 72 m2 tilasta, ympärillä vain puhtaat betoniseinät ja lattia. Kodista haluttiin avara, esteetön ja toimiva moniksi vuosiksi eteenpäin. Vaalean sävyiset keittiön kaapistot ja uudet kodinkoneet sekä led-valaistus on ajaton ja miellyttää monen silmää. Yhtenäisestä keittiön ja olohuoneen tilasta on mukavasti kulku aurinkoiselle terassille.
Tasokas sauna-, pesu- ja kodinhoitotila sekä erillinen wc ovat tätä päivää. Tyylikkäästi laatoitettu, lasiseinää, led-valaistusta ja tiloissa lattialämmitykset.
Lämpöä ja viilennystä kotiin tuo eteiseen asennettu ilmalämpöpumppu.

Somero on maanmainio paikka asua missä elämänvaiheessa tahansa. Tarjolla on maaseudun turvaa ja mukavaa vilinää ympäri vuoden erilaisilla tapahtumilla.
Uuden kotisi lähettyvillä kävelymatkan päässä on useita kauppoja, ravintoloita, uimahalli, keilahalli, elokuvateatteri, kirjasto, terveyskeskus, apteekki, koulut ja päiväkodit ja paljon muuta.

Tässä koti vuosiksi eteenpäin!


Tarvitsetko apua oman asuntosi myyntiin? Voit pyytää minut maksuttomalle arviokäynnille, niin tehdään yhdessä onnistuneet asuntokaupat.

Yhteydenotot ja esittelyt:
Lea Rastas, 044 550 2488, lea.rastas@aninkainen.fi


KOHTEEN PERUSTIEDOT


Osoite:
Svenssonintie 1 A, 31400 Somero
Tyyppi:
Rivitalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
3h+k+wc+s+ph+vh varasto+terassi
Huoneita:
3
Kokonaispinta-ala:
72.0m2
Kerros:
1/1
Rakennusvuosi:
1982
Vapautuminen:
Heti vapaa


HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton myyntihinta:
144000.00 €
Myyntihinta:
93836.60 €
Yhtiövastike:
165.60 €/kk
Vesimaksun lisätiedot:
mittarin mukaan / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Käyttö- ja lämmityssähkö kulutuksen mukaan. Jätemaksu 7 eur/kk. Pistokkeellinen autopaikka 10eur/kk


KOHTEEN LISÄTIEDOT


Yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kohteesta:
Tässä asunnossa on poistettu lähes kaikki vanhat materiaalit. Asunnossa on uudet väliseinät, väliovet, pinnat, sähköistys, ilmanvaihto, valaistus, käyttövesiputket, osittain viemäriputket, vesikalusteet, kaapistot ja kodinkoneet. Asunto on uniikki ja uudenveroinen!
Lämmitysjärjestelmä:
Suorasähkö


KOHTEEN TILAT JA MATERIAALIT


Rakennusmateriaali:
Puu/tiili
Pintamateriaalit:
Seinät asuinhuoneissa on maalattu ja lattiat on vinyylikorkkia. Erillisen wc:n ja pesuhuoneen ja kodinhoitotilan lattiat ja seinät on laatoitettu. Tuulikaapin seinät on maalattu ja lattia on laatoitettu. Keittiön seinät on maalattu, välitila laatoitettu ja lattia on vinyylikorkkia. Laatoitetuissa tiloissa on lattialämmitys.
Katto:
Harja/tiili
Keittiön kuvaus:
Keittiö ja olohuone on avaraa yhtenäistä tilaa. Valoisassa uudessa keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja led-valaistus on upotettu kauniisti kaapistojen alle. Uudet kodinkoneet: jääpakastinkaappi, astianpesukone, induktioliesitaso, erillinen uuni ja liesituuletin. Kaunis teräksinen pesuallas on upotettuna työtasoon.
Pesuhuoneen kuvaus:
Saunan yhteydessä on suihku ja kodinhoitotila, jossa on liitäntä pesukoneelle/-tornille. Kaapistossa on pyykkien lajittelupiste ja pesuallas. Erillisessä wc:ssä on pesuallas, peili- ja allaskaappi, wc-istuin. Märkätiloissa on lattialämmitys. Led-valaistus upotettuna kattoon ja kaapistoihin.
Säilytystilojen kuvaus:
Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto


TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi:
As Oy Someron Rantakaisla


KOHTEEN MUUT TIEDOT


Tehdyt remontit:
2018: Alapohjan kosteusvaurioiden korjaus. Sähköjärjestelmän uusiminen: johdot, kalusteet ja keskus. Koneellinen ilmastointi: uudet ilmanvaihtokanavat, alumiiniputkisto vaihdettu rautaputkistoon - yleispoisto ja liesipoistoputkisto. Käyttövesiputkistojen uusiminen komposiittiputkistoihin. Uudet vesimittarit, lämminvesivaraajat, hanat ja wc-istuimet. Huoneistoissa kaikki pinnat uusittu. 2015: Salaojien uusiminen ja patolevyjen asennus sekä sokkelin maalaus. Väliaitojen, varaston ovien ja postilaatikoiden uusiminen. 2014: Salaojien tarkastus ja kuvaus. Salaojien tarkastuskaivot 3 kpl. Seinävieripellit 8 kpl katolle. Ilmaventtiilien asennus. Energiatodistus. Pelastussuunnitelma. 2008: Jätekatos. 2006: Kattoremontti, varaston kattojen uusiminen.
Tulevat remontit:
KPTS seuraavan viiden vuoden aikana: Ikkunoiden vaihto/huolto. Katon pesu.
Kaavoitus:
Someron kaupunki
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin Pinta-ala:
3910.00m2


VÄLITTÄJÄN TIEDOT




VALOKUVAT





OTA YHTEYTTÄ MYYJÄÄN



* Tähdellä merkityt kentät ovat pakollisia