OMAKOTITALO 6H+K+2KPH/WC+WC+S+KHH+KT+TEKN.TILA+PIHARAKENNUS+NAVETTA+PIHASAUNA+KOTA+LAMPI


VALPPERINTIE 404, 21310 RUSKO




TULOSSA ENSIESITTELYYN!
HARVOIN TARJOLLA MONEEN TARKOITUKSEEN OLEVA KOKONAISUUS!
Tämä koti sijaitsee maaseudun rauhassa Vahdolla, hyvän tien välittömässä läheisyydessä, josta helppo lähteä liikkeelle ilman pikkuteiden ongelmia.

Tilava monimuotoinen vehreä 9009 m2 tontti, jossa viehättävä ja helppohoitoinen piha hoidettavaksi. Pihapiiri koostuu useasta eri rakennuksesta, tarjoten runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia moneen eri käyttö -tai harrastusmahdollisuuteen.

Päärakennus valmistunut hirsirunkoisena 1950 ja laajennettu 2008 nykyiseen muotoonsa. Runsaasti remontoitu lähivuosien aikana. Tilat kahdessa kerroksessa, jossa tilaa perheellesi tai vaikka kahdelle sukupolvelle. Tilava lasitettu terassi toivottaa sinut tervetulleeksi kotiin, jossa siistit huoltovapaat pinnat valmiina uudelle omistajalle. Alakerrassa tilava keittiö hyvillä säilytystiloilla ja lisäksi paikka isolle ruokapöydälle. Tilava olohuone ja takkahuoneessa varaava takka ja käynti tilavalle katetulle parvekkeelle. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa vaatekaapistot. Laatoitettu kylpyhuone ja puulämmitteinen sauna. Tilavassa kodinhoitohuoneessa hoituu pyykkihuolto.

Yläkerrasta löytyy tilava aulatila sekä kaksi tilavaa makuuhuonetta, jossa toisessa takka. Aulatilan reunassa käyttöösi minikeittiö. Yläkerrassa laatoitettu kylpyhuone/ wc jossa hoituu myös pyykkihuolto.

Pihapiiristä löytyy soma lampi, erillinen saunarakennus, vanha talo, navetta- rakennus ja kota. Talo lämpiää maalämmöllä ja sähköpattereilla. Kunnan vesi ja omat saostuskaivot.
Bussipysäkki löytyy n. 1km päästä. Rauhallinen sijainti keskellä maaseutua, vain vajaan puolen tunnin ajomatkan päästä Turusta. Vahdon keskusta tarjoaa sinulle palvelut koulujen ja päiväkodin kera.

Lisätiedot ja esittelyt
Tarja 050 320 6080 / tarja.lintula-hyrkas@aninkainen.fi
Jussi 050 505 3665 / jussi.hyrkas@aninkainen.fi

Tilaa maksuton arviokäynti ja olemme askeleen lähempänä uuden kodin hankintaa. Tehdään yhdessä asuntounelmista totta.


KOHTEEN PERUSTIEDOT


Osoite:
Valpperintie 404, 21310 Rusko
Tyyppi:
Omakotitalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
6h+k+2kph/wc+wc+s+khh+kt+tekn.tila+piharakennus+navetta+pihasauna+kota+lampi
Huoneita:
6
Kokonaispinta-ala:
285.0m2
Kerros:
2-taso
Rakennusvuosi:
1950
Vapautuminen:
2kk kaupasta / sopimuksen mukaan.


HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton myyntihinta:
219000.00 €
Myyntihinta:
219000.00 €
Lisätietoja maksuista:
Varainsiirtovero 4%, kaupanvahistajan maksu


KOHTEEN LISÄTIEDOT


Parveke:
Kyllä
Lisätietoja kohteesta:
Myyjällä sähkönkulutus ollut 22500 kWh / vuosi (vuonna 2018 maalämpölaitteisto on toiminut vain sähkövastuksella, yläkertaan ja verannalle uusittu patterit 2018). Pihalla erillinen kaivo kasteluun. Toimeksiantaja ei ole hankkinut lain vaatimaa energiatodistusta ja tämän vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Talo rakennettu 1950 ja laajennettu 2008.
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö, varaava takka ja sähköpatterit yläkerrassa, takkahuoneessa ja verannalla. Ilmalämpöpumppu.


KOHTEEN TILAT JA MATERIAALIT


Rakennusmateriaali:
Hirsi/puu
Pintamateriaalit:
Asuinhuoneiden lattiat laminaattia.
Katto:
Harja / peltikate
Keittiön kuvaus:
Keittiössä kaapistot, jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, liesikupu, puuhella ja astianpesukone. Yläkerran keittotila: jääkaappi, kaapistot, lavuaari, liesi ja liesituuletin.
Pesuhuoneen kuvaus:
Alakerran kylpyhuone laattaa, wc-istuin, lattialämmitys sähköllä, ikkuna, lavuaari, suihku ja kanavapuhallin. Wc laattaa, peili, allaskaapisto ja wc-istuin. kodinhoitotila lattia laattaa, seinät lasikuitutapettia, lattialämmitys sähköllä, kaapistot, lavuaari, ikkuna, pk-liitin ja lattiakaivo. saunassa lattia laattaa, seinät paneli ja puukiuas. Yläkerran kylpyhuone/wc laatoitettu, lattialämmitys sähköllä, wc.istuin, pk-liitin, suihku ja ledit.


KOHTEEN MUUT TIEDOT


Tehdyt remontit:
Päätalon vesikate, aluskate ja ruoteet uusittu 2006, vesikatteet uusittu myös navettaan ja piharakennukseen 2006, julkisivun ulkoverhous 2006, laajennusosa valmistunut 2007-2008 (sauna, kph / wc, kodinhoitohuone, takkahuone), sisätilojen pintasaneeraus (tapetointi, maalaus, laminaatti yms.), keittiökaapisto uusittu 2007, uusi varaava takka (Iso-Lauri) 2007. 2016 asennettu ulkoseinä- ja pihavalaisimet. 2017 pesty päätalon katto ja ulkoverhoilu. 2018 yläkertaan saneerattu kylpyhuone / wc (sis. allaskaappi, hana, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu) ja minikeittiö (sis. allas, hana, kaapistoja, jalkaliesi, liesituuletin ja jääkaappi), tilat jaettu huoneiksi ja muiksi tiloiksi ja saneerattu kaikki pinnat (seinien, kattojen ja pintojen maalaus, lattialaminaatti, väliovet, väliseinät, makuuhuoneen kaapisto ym.). 2018 alakertaan saneerattu wc (sis. allaskaappi, hana, wc-istuin, seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu), uusittu kaapistot makuuhuoneisiin, maalattu kaikkien huoneiden ja tilojen seinät ja pinnat sekä takkahuoneen katto ja laitettu laminaatti lattioihin. Etupihan laajennus ja sepeli 2018. 01/2019 uusittu maalämpölaitteisto. Kunnan vesi 2018. Vesipostin vesi pihakaivosta.
Kaavoitus:
Ruskon kunta
Tontin Pinta-ala:
9009m2


VÄLITTÄJÄN TIEDOT


Jussi Hyrkäs
050 505 3665
jussi.hyrkas@aninkainen.fi
Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Ota yhteyttä myyjään!


VALOKUVAT





OTA YHTEYTTÄ MYYJÄÄN



* Tähdellä merkityt kentät ovat pakollisia