KERROSTALO 3H+K+KPH+LASIT.P


HATANPÄÄN VALTATIE 15 A, 33100 TAMPERE




Keskusta-asumista Pyhäjärvinäkymin!

Kauniisti remontoitu ylimmän kerroksen valoisa kolmio, jonka sijainti vesistön sekä keskustan tuntumassa on vailla vertaansa. Laadukas keittiö korkeakiiltoisine kaapistoineen sekä kivitasoineen on oikea ruoanlaittajan unelma ja käytännöllinen saareke tuo kaivattua laskutilaa. Saareke toimii myös erinomaisena tilanjakajana keittiön sekä ruokailutilan välissä.

Upeasta eteishallista pariovien takaa avautuu poikkeuksellisen tilava olohuone, jonka lasitetulta parvekkeelta näkymät taloyhtiön sisäpihan yli Pyhäjärvelle. Ranta on kaavoitettu puistoalueeksi, joten näistä maisemista saa nauttia pitkään! Huoneisto on remontoitu vanhaa kunnioittaen mm. olohuoneen pariovet sekä väliovet henkivät 50-lukua. Kaunis parkettilattia sointuu tekstuurisen tehosteseinän kanssa upeasti yhteen.

Kodin molemmissa makuuhuoneissa on äänieristetyt ikkunat eli Hatanpään Valtatien melu ei juurikaan häiritse yöunia. Liukuovelliset vaatekaapistot makuuhuoneissa sekä vaatehuone tarjoavat reilusti kaivattua säilytystilaa. Spa-tunnelmaa henkivä kylpyhuone on kokenut täydellisen remontin vuonna 2017. Upeat, skandinaaviset materiaalivalinnat kylpyammeineen tuovat ripauksen luksusta arkeen.

As Oy Viinikanhovi on hyvin hoidettu 20 asunnon taloyhtiö, jossa suurimmat remontit ovat jo takanapäin, mm. käyttövesiputket, viemärit, katto sekä ikkunat eli huoletonta asumista on tiedossa. Ratinan uusi kauppakeskus runsaine palveluineen on parin minuutin kävelymatkan päässä, linja-autoasemalle ja rautatieasemalleki kävelet kymmenessä minuutissa - tänne on helppo tulla niin julkisilla kuin omallakin autolla.

Tule tutustumaan ja ihastu! Varaa oma esittelysi:

Henni Pitkänen
050 516 3211
henni.pitkanen@aninkainen.fi


KOHTEEN PERUSTIEDOT


Osoite:
Hatanpään Valtatie 15 A, 33100 Tampere
Tyyppi:
Kerrostalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph+lasit.p
Huoneita:
3
Kokonaispinta-ala:
86.0m2
Kerros:
4/4
Rakennusvuosi:
1956
Vapautuminen:
Heti vapaa


HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton myyntihinta:
324000.00 €
Myyntihinta:
324000.00 €
Yhtiövastike:
421.44 €/kk
Vesimaksu:
24.00 / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot:
24.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan. / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka/sähkö 13,50EUR/kk, saunamaksu 7EUR/vuoro
Vuokra-aika:
30.6.2065


KOHTEEN LISÄTIEDOT


Parvekkeen kuvaus:
Lasitettu, länteen
Yleiskunto:
Hyvä
Kunnon lisätiedot:
Hyvä
Lisätietoja kohteesta:
Kylpyhuone sekä pinnat remontoitu 2017
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä


KOHTEEN TILAT JA MATERIAALIT


Rakennusmateriaali:
Tiili/betoni
Pintamateriaalit:
ET: maali/laatta, K: maali/laatta, OH: maali/parketti, MH1: maali, tapetti/parketti, MH2: maali, tapetti/parketti, KPH: laatta/laatta
Katto:
Harja/tiili
Keittiön kuvaus:
Kaapistot, kivitaso, liesitaso/keraaminen, kiertoilmauuni, liesituuletin, allas, apk, pyykinpesukone, saareke, kalustemikro, side-by-side jääpakastinkaappi.
Pesuhuoneen kuvaus:
Amme, suihku, pyyhekuivausteline, wc-istuin, peilikaappi, allas, allaskaappi, lattialämmitys.
Säilytystilojen kuvaus:
Vaatehuone, vaatekaapistot, vinttikomero, kellarikomero


TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi:
As Oy Viinikanhovi


KOHTEEN MUUT TIEDOT


Tehdyt remontit:
1989 Pihakannen saneeraus, koneellisen ilmanpoiston rakentaminen, ikkunoiden uusiminen, saunaosaston saneeraus, ovipuhelimet, talouskellarin rakentaminen1995 Käyttövesi- ja viemäriputkiston uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen2004 Katto uusittu2006 Porrashuoneiden maalaus2012 Kiinteistön poistoilmakanavien puhdistus, tarkastus ja säätötyö2016 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus2016-2017 Huoneistojen A5 ja A7 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaukset
Tulevat remontit:
Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta)IV-hormien nuohous ja säätö (2018), lukostojen, asuntojen ja tuuletusparvekkeiden ovien uusinta, lämmitysverkoston perussäätö, sähkö-, antenni- ja dataverkon (yleiskaapelointi) rakentaminen, alakerran länsiseinustan kunnostus, saunan kahden ikkunan uusiminen, hissin sisustan uusiminen, talon tiilisaumojen kunnostus.
Kaavoitus:
Tampereen kaupunki 03 5656 4400
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin Pinta-ala:
900.00m2


VÄLITTÄJÄN TIEDOT




VALOKUVAT





OTA YHTEYTTÄ MYYJÄÄN



* Tähdellä merkityt kentät ovat pakollisia