KERROSTALO 3H+K+PH/WC+VH+PARVEKE


KLEEMOLANKAARI 2, 23100 MYNÄMÄKI




Mynämäen keskustan tuntumassa, ylimmän kerroksen kolmio, 72 m2.
Keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone ja parveke.
Kylpyhuone remontoitu v.2015. Keittiö remontoitu syksyllä 2018.
Rauhallinen sijainti, kulmahuoneisto.Huoneistoon kuuluu autopistokepaikka.
Takapihalla reilusti parkkitilaa kakkosautolle tai vierailijoiden autoille.

Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan vastuuvälittäjältä:
Taina Tähtinen kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
yrittäjä, kaupanvahvistaja, taina.tahtinen@aninkainen.fi, 0500 882 555

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi?

Laillistettu kiinteistönvälittäjä käytettävissä asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ammattitaidolla, kolmentoista vuoden kokemuksella.


KOHTEEN PERUSTIEDOT


Osoite:
Kleemolankaari 2, 23100 Mynämäki
Tyyppi:
Kerrostalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
3h+k+ph/wc+vh+parveke
Huoneita:
3
Kokonaispinta-ala:
72.0m2
Kerros:
3/3
Rakennusvuosi:
1976


HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton myyntihinta:
85000.00 €
Myyntihinta:
69102.35 €
Yhtiövastike:
259.72 €/kk
Vesimaksun lisätiedot:
mittarin mukaan / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Sähkö mittarin mukaan (oma sähkösopimus), autopaikkamaksu 5 EUR/kk, mahdollinen varainsiirtovero 2 %. Saunamaksu 10EUR/kk


KOHTEEN LISÄTIEDOT


Parveke:
Kyllä
Yleiskunto:
Hyvä
Kunnon lisätiedot:
Hyvä
Lisätietoja kohteesta:
Taloyhtiössä on alkanut 11.2.2019 putkiremontti. Putkiremontin yhteydessä uusitaan porraskäytävän valot sekä asuntoihin tuodaan vanhan puhelinlinjan tilalle atk-kaapelointi valmius. Edellä mainittujen toimenpiteiden rahoittamiseksi on otettu 75.500 euron rahoituslaina 15 vuoden maksuajalla. Mikäli koko laina tulee nostettua, niin as 16:sta osakkeita rasittavaksi lainaosuudeksi tulee 5.277,45 euroa. Osakakille tehdään myöhemmin kysely halukkuudesta maksaa omia osakkeita rasittava lainaosuus pois.
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö


KOHTEEN TILAT JA MATERIAALIT


Rakennusmateriaali:
Betoni / Tiililevy
Pintamateriaalit:
Keittiössä seinät maalattu ja lattia laminaattia, olohuoneessa ja makuuhuoneissa seinät tapettia ja lattia muovimattoa, kylpyhuone/wc seinät ja lattia laattaa
Katto:
Tasa / Huopa
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, kaapistot, keittiö remontoitu v.2018
Pesuhuoneen kuvaus:
Suihku, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, patterikuivain, wc-istuin.Kylpyhuone remontoitu v.2015.
Säilytystilojen kuvaus:
Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero


TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pekanahde


KOHTEEN MUUT TIEDOT


Tehdyt remontit:
Parvekeremontti 2004. Käyttövesijohdot ja patterien termostaatit uusittu 2005. Eteläseinän ikkunat uusittu 2007. Kaukolämpö 2009. Tieliittymä+pihan järj.+lämpötolpat 2010. Keinu+hiekkalaatikko, lukkojen sarjoitus 2010. Kosteusvaurioituneen sauna/pesuhuoneosaston saneeraus 2012. Ilmanpoistokanavat nuohottu ja poistoventtiilit säädetty 2012. Ulko-ovien uusinta 2014. Julkisivu+ikkunat+ parvekeovet 2014. Seinien saumaus 2015. Talon katto vuotanut 12.4.2015 ja aiheuttanut pienen kosteusvahingon asuntoihin 3, 8 ja 13 (rakenteet avattu, kuivattu ja ennallistettu). Huopakatto ja kattoikkunat uusittu 2015. Takapihalle tehty lisäparkkipaikka ja sitä reunustamaan istutettu tuija-aita 2016. Putkiremontti 2/2019.
Tulevat remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan (esitetty yhtiökokoukselle 14.6.2018). perustusten pinnoitus, sekä parvekkeiden korjaus. Taloyhtiössä on alkanut 11.2.2019 putkiremontti. Putkiremontin yhteydessä uusitaan porraskäytävän valot sekä asuntoihin tuodaan vanhan puhelinlinjan rinnalle atk-kaapelointi valmius. Taloyhtiössä on tehty päätös poistaa kylmiö käytöstä ja kyseinen tila otetaan pyörävarastokäyttöön. Taloyhtiössä on keskusteltu nykyisen lämmitysjärjestelmän muuttamisesta maalämpöön.
Kaavoitus:
Mynämäen Kunta
Antennijärjestelmä:
Yhteisantenni
Tontin Pinta-ala:
2950.00m2


VÄLITTÄJÄN TIEDOT




VALOKUVAT





OTA YHTEYTTÄ MYYJÄÄN



* Tähdellä merkityt kentät ovat pakollisia