KERROSTALO 2H+K+PARVEKE


POHJOLANKATU 6-8, 33500 TAMPERE




Tilava kaksio Tammelassa! Tästä viidennen kerroksen asunnosta on näkymät Osmonpuistoon ja lyhyt matka Tammelan torin vilinään. Asunnossa on iso vaatehuone ja hyvät säilytystilat, joiden lisäksi taloyhtiössä on kylmäkellari ja häkkivarasto. Pesuhuone on uusittu käyttövesijohtojen uusimisen yhteydessä.

Pintaremontoi tästä itsellesi koti loistopaikalta.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi

Esittelyt ja myynti: Mika Volanen 040 546 2718 tai mika.volanen@aninkainen.fi


SEURAAVA ESITTELY


Esittelyaika:
20.01.2019  kello 13:00-13:30



KOHTEEN PERUSTIEDOT


Osoite:
Pohjolankatu 6-8, 33500 Tampere
Tyyppi:
Kerrostalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
2h+k+parveke
Huoneita:
2
Kokonaispinta-ala:
61.5m2
Kerros:
5/7
Rakennusvuosi:
1970
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan


HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton myyntihinta:
169000.00 €
Myyntihinta:
162468.08 €
Yhtiövastike:
241.23 €/kk
Vesimaksu:
22.00 / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot:
22.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan. / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikkojen vuokrat/kk: kylmä 10, lämmin 20, katos 35, tallit 55/72 euroa, talvisaunamaksut 10 euroa


KOHTEEN LISÄTIEDOT


Parvekkeen kuvaus:
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Yleiskunto:
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot:
Peruskuntoinen
Lisätietoja kohteesta:
Kattoremontti on juuri valmistunut.
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä


KOHTEEN TILAT JA MATERIAALIT


Rakennusmateriaali:
Betoni
Pintamateriaalit:
Olohuoneessa, eteisessä ja keittiössä muovimatto, makuuhuoneessa kokolattiamatto.Tapetoidut seinät.
Katto:
Tasakatto/huopa
Keittiön kuvaus:
Kaapistot, liesi, jääkaappi
Pesuhuoneen kuvaus:
Suihku, peilikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Seinät ja lattia ovat laatoitetut.
Säilytystilojen kuvaus:
Tilava vaatehuone


TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Osmonpirtti


KOHTEEN MUUT TIEDOT


Tehdyt remontit:
2018 kattoremontti, 2017 Uusittu A- ja D-portaiden hissien kannatinköydet. Asennettiin asuntojen B 22 ja D 59 kylpyhuoneiden lattiakaivoihin saneerauskaivot. 2016 Asennettiin Fiksuvesi-järjestelmä. Kiinteistön vesikalusteiden kuntotutkimus (Vesimiehet Oy). Kylmäkellarit uusittu ja alakerran tilojen kosteuskorjauksia. Pohjolankadun puoleiset rännit uusittu. Myrskyn katolle aiheuttamien vaurioiden korjaus. 2015 Parvekepielisaumojen uusinta. A-rapun Osmonpuiston puoleisen salaojakaivon asennusvirheen (2011) korjaus. Pohjaviemärin notkahduksen korjaus syväkeräysastian viereisessä kaivossa. 2014-2015 Kylmäkellareiden ja alakerran tilojen kosteuskartoitukset. 2014 IV-hätä-seis kytkimen muutos D-rapun tuulikaappiin. 2014 Autokatosten lopputyöt, pinnoitus, takuukorjauksia. 2013 Autokatosten (2kpl) rakentaminen, pihasaneeraus vaihe 2 (putket, salaojat, sähköt, valaistus, syväkeräyssäiliöt) Autotalli nro 10 muutettu pyöräsuojaksi. 2013 B-rapun asuinhuoneistoparvekkeiden silmämääräinen kuntotarkastus. 2012 katon viemärituuletus hormien vaihto ja eristys. 2011 Pihasaneeraus (salaojien uusinta) 2010 viemäriverkoston kuntotutkimus. 2009 kuntoarvio, vesikaton tarkastus ja korjaukset, ilmastointikanavien nuohous ja venttiilien säätö. 2007 huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden korjaus, asuinhuoneistojen antennipistorasioiden uusinta (digilähetysten varmistamiseksi) 2005 parvekekunnostus, lämpöverkoston ja ilmastoinnin säätö. 2004 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, löylyhuoneiden kunnostus. 2002 lukkojen vaihto ja ovipuhelimien uusiminen. 2001 käyttövesijohtojen ja kylpyhuoneiden saneeraus. 1999 lämmönsiirtimen uusinta, betonielementtien ulkosaumausten uusinta. 1996 vesikaton huopapinnoitteen uusinta + sadevesikourut, pihanpuoli. 1996 (arvio) jätekatoksen rakentaminen.
Tulevat remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Julkisivut: Talon puuosien huoltomaalaus 2018. Ikkunat ja ulko-ovet: Tarvittaessa säädöt, lukostojen uusinta. Kattoremontti 2018. Huoneistojen märkätilat: Osakkaan muutostyönä, kosteustarkastukset määrävälein. Yleiset tilat: Yleisten saunatilojen saneeraus. Lämmitysjärjestelmä: Tasapainotus, automatiikan uusinta. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemäriverkoston kuntotutkimus. Ilmanvaihto: Säädöt, liesituulettimien kytkentöjen tarkastus. Hissit: Määräaikaistarkastukset. Pesutupa: Laatoituksen uusinta. Autotallit: Ovien puuosien uusinta/ovien uusinta. Hallituksen PTS: 2018 Viemäriverkoston kuntotutkimus, katon uusinta. 2019 10-vuotiskuntoarvion teettäminen, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2019 saunaosastojen kunnostus, pesutuvan laatoitukset ja vesieristyksen uusinta. 2022 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnon seuranta. 2023 Lukostojen uusinta. Yhtiökokouksessa 1/2016 merkittiin pöytäkirjaan tiedoksi lukkojen uusiminen lähivuosina sekä lämmöntalteenottojärjestelmän harkitseminen ja selvittäminen.
Kaavoitus:
Tampereen kaupunki
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin Pinta-ala:
4320.00m2


VÄLITTÄJÄN TIEDOT




VALOKUVAT





OTA YHTEYTTÄ MYYJÄÄN



* Tähdellä merkityt kentät ovat pakollisia