KERROSTALO 2H, AVOKEITTIÖ, KPH, LAS. PARVEKE (YHT.JÄRJ. MUKAAN 2H, K)


PONIKUJA 3A, 01200 VANTAA




Hakunilan helmi mieleisin maisemin!

Siistikuntoinen kulmahuoneisto 6.krs korkeuksissa, rauhaa rakastaville, metsämaisemin. Pohjaratkaisu on avara ja valoisa, sillä keittiö on aikoinaan avattu avokeittiöksi yhdistyen olohuoneeseen, ja ikkunoita kahteen suuntaan. Olohuoneen jatkeena on viihtyisä lasitettu parveke etelään. Kodin tilava, olohuoneeseen avautuva saarekkeellinen keittiö on tämän kodin sydän, ja taatusti joka kokin unelma! Tilaa tehdä ja puuhata, kestitä ja viihdyttää vieraita. Kodista löytyy myös muuten hyvin säilytystilaa: eteisen ja makuuhuoneen peililiukuovikaapistot säästävät huonetilaa, mutta kätkevät sopivasti sisäänsä kaikki tarpeelliset tavarat. Oma tontti, hissitalo, ja talosauna!

Tämä koti huokuu kodikkuutta, tule ja ihastu! Lisätiedot ja esittelyt: Jessi-Juulia Kuisma p. 0503663335, jessi-juulia.kuisma@aninkainen.fi


KOHTEEN PERUSTIEDOT


Osoite:
Ponikuja 3A, 01200 Vantaa
Tyyppi:
Kerrostalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
2h, avokeittiö, kph, las. parveke (yht.järj. mukaan 2h, k)
Huoneita:
2
Kokonaispinta-ala:
59.5m2
Kerros:
6/8
Rakennusvuosi:
1985
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan


HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton myyntihinta:
135000.00 €
Myyntihinta:
133738.66 €
Yhtiövastike:
370.65 €/kk
Lisätietoja maksuista:
Saunamaksu (4 x kk) 10EUR/kk. Katospaikka (jonottamalla) 20EUR/kk.


KOHTEEN LISÄTIEDOT


Parvekkeen kuvaus:
Lasitettu parveke n. etelään.
Yleiskunto:
Hyvä
Kunnon lisätiedot:
Hyvä
Lisätietoja kohteesta:
Vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä


KOHTEEN TILAT JA MATERIAALIT


Rakennusmateriaali:
Betoni
Pintamateriaalit:
Seinät maalia, lattiat laminaattia, keittiön työtasojen väliseinä metallia. Kylpyhuoneessa seinät maalia, lattiat laattaa.
Katto:
Tasakatto/Huopa
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi-pakastin, liesi, liesikuputuuletin, integroitu astianpesukone, paljon kaappi-/hyllytilaa, saareke.
Pesuhuoneen kuvaus:
Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilojen kuvaus:
Paljon kaappitilaa. Eteisen ja makuuhuoneen kaapit kuuluvat kauppaan. Kellarikomero.


TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ponirinne


KOHTEEN MUUT TIEDOT


Tehdyt remontit:
Huoneistossa suoritettu remontti v. 2012: Kaapistojen vaihto, keittiön ja olohuoneen välisen seinän uudelleen rakentaminen, väliovien ja karmien uusiminen, pistorasioiden vaihto maadoitetuksi, kylpyhuoneen pistorasioiden vaihto, parvekkeen pistorasian vaihto, parvekkeen oven vaihto ikkunalliseen oveen, laminaatin asennus, kylpyhuoneen lattian saumauksien uusiminen. Taloyhtiön korjauksia 2018: Julkisivun kuntotutkimus, lukitusten uusiminen, kellarin jätevesipumppaamon uusiminen. 2017: Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettiin ja säädettiin, yksi astianpesukoneesta johtunut vesivuoto korjattiin, käyttöveden pää- ja linjasulut sekä vesipostien sulut uusittiin, hisseihin lisättiin turvapuhelimet, Radon-kaasujen määrät mitattiin alimmasta kerroksesta, auton tuhopoltosta aiheutuneen vahingon korjaus aloitettiin, julkisivulle tehtiin kuntotutkimus. 2016: Pesulan pesukone uusittiin, sisäänkäyntiaulojen seinät maalattiin, väestösuoja ja sen varusteet tarkastettiin ja päivitettiin, väestönsuojalle tehtiin painekoe. 2013: Peruskuntoarvio. 2012: Molemmat saunaosastot peruskorjattiin, saunojen pohjaviemärit sukitettiin. 2011: Sähkökeskukset tarkastettiin ja huollettiin. 2010: Vesikatto uusittiin, antennikeskus viritettiin HD-valmiiksi. 2009: Tontti-, pohja-, ja pystyviemärit keittiöhaaroineen puhdistettiin, salaojaverkosto puhdistettiin. 2008: Parvekkeet peruskorjattiin ja lisättiin parvekelasit. 2006: Ilmanvaihto puhdistettiin ja säädettiin. 2005: Lämpökeskuksen laitteistot uusittiin, patteritermostaatit uusittiin ja lämmitys säädettiin, kylpyhuoneiden lattioiden vesieristeet ja kaivorakenteet uusittiin (toteutukset jaksotettu useammalle vuodelle siten, ettei kaikki huoneistot osu samalle vuodelle. Tänä vuonna kyseisen huoneisto vuorossa useamman muun joukossa.), peruskuntoarvio ja julkisivujen kuntotutkimus teetettiin. Lista ei ole täydellinen, kaiken kattava lista välittäjältä!
Tulevat remontit:
2018: Jäte- ja sadevesiviemärien ja salaojien puhdistus, eteläpäädyn sokkelin korjaus, ulko-ovien maalaus, kylpyhuonekorjauksia. 2019: Autokannen pinnoitus, huoneistojen käyntiovien tiivistyshuolto. 2021: Julkisivukorjauksen suunnittelu. 2022: Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden peruskorjaus, lämmityksen säätö ja uudet venttiilit.
Kaavoitus:
Vantaan Kaupunki p. 09 83911
Antennijärjestelmä:
Yhteisantenni
Tontin Pinta-ala:
2119.00m2


VÄLITTÄJÄN TIEDOT


Jessi-Juulia Kuisma
050 366 3335
jessi-juulia.kuisma@aninkainen.fi
Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Ota yhteyttä myyjään!


VALOKUVAT





OTA YHTEYTTÄ MYYJÄÄN



* Tähdellä merkityt kentät ovat pakollisia