KERROSTALO 2 H + K


LEMMINKÄISENTIE 3 D36, 28330 PORI




Hyväkuntoinen remontoitu kaksio hyvässä yhtiössä rauhallisella paikalla. Parvekkeelta näkymä hyvin hoidetulle sisäpihalle.

Asunto on vuokrattuna 1.4.2018 alkaen. Sijoittajalle hyvä kohde, hyvä vuokratuotto.


KOHTEEN PERUSTIEDOT


Osoite:
Lemminkäisentie 3 D36, 28330 Pori
Tyyppi:
Kerrostalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
2 h + k
Huoneita:
2
Kokonaispinta-ala:
62.0m2
Kerros:
2/3
Rakennusvuosi:
1979
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan


HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton myyntihinta:
69000.00 €
Myyntihinta:
67990.24 €
Yhtiövastike:
217.00 €/kk
Vesimaksu:
22.00 / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot:
22.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan. / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Saunamaksu 12 EUR /kuukausi, Kaapeli TV-vastike 7,20 EUR / kk


KOHTEEN LISÄTIEDOT


Parvekkeen kuvaus:
Etelän puolella
Yleiskunto:
Hyvä
Kunnon lisätiedot:
Hyvä
Lisätietoja kohteesta:
Huoneiston kaikki lattiat, katto, seinäpinnat ja keittiönkalusteet uusittu 28.9-1.11.10. Kylpyhuoneen laatoitus helmikuu 2013. Kylpyhuoneen uusiminen tammikuussa 2015., sisältäen vesieristeet, uuden laittiakaivon kph:n tilaan sekä laatoituksen. Keittiön lattiamateriaali muutettu 12.2016 laattalattiaksi.
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö


KOHTEEN TILAT JA MATERIAALIT


Rakennusmateriaali:
Betoni
Pintamateriaalit:
Seinät tapetoitu ja laminaattia.
Katto:
Tasakatto, huopakate.
Keittiön kuvaus:
Seinät tapetoitu ja lattiassa kivilaatta. Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone 45 cm.
Pesuhuoneen kuvaus:
Laatoitettu
Säilytystilojen kuvaus:
Kaapistot ja kylmävarasto


TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Väinölänkulma


KOHTEEN MUUT TIEDOT


Tehdyt remontit:
- Parvekkeiden peruskorjaus v. 2000- Lämmönvaihtimen, linja- sulku- ja linjasäätöventtiilien uusinta v. 2004- Julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden ja vesikaton huopakatteen uusiminen vuonna 2008- Ovipuhelimet v. 2009- Piha-alueen kunnostus v. 2010- Kylmipn koneiston uusinta ja pesukoneen uusinta v. 2012- Lämmitysverkoston ja ilmanvaihdon perussäätö v. 2013- Molok-jäteastiat asenn. v. 2015- Taloyhtiön lukitus uusittu Abloy-Sento sarjaan v. 2015- Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö v. 2016- Katolla olevat poistopuhaltimet uusittu huippuimureiksi v. 2016- Taloyhtiön yhteisten saunatilojen ja pesutilojen saneeraus v. 2017- 2018 alkuvuoden aikana tehtiin kosteusvauriokorjauksia A 10, A 4 ja D 31 huoneistoissa. Korjauksia varten nostettiin 20 000 EUR hoitolaina Nordeasta kolmen vuoden laina-ajalla.
Tulevat remontit:
Korjaustarveselvitys, arvioitu korjaustarve v. 2018-2022: Kellarikerroksen valurautaviemäriosuuksien uusinta. Sisäänkäyntien puhdistus / kunnostus.
Tontin Pinta-ala:
5957.50m2


VÄLITTÄJÄN TIEDOT




VALOKUVAT





OTA YHTEYTTÄ MYYJÄÄN



* Tähdellä merkityt kentät ovat pakollisia