RIVITALO 3H, K, KPH, SAUNA, VH, TERASSI, ETELÄPIHA


LUHTIPOLKU 16 A, 01660 VANTAA




Aurinkoisella suurella eteläpihalla varustettu rivitalo kolmio nyt saatavilla! Tämä ihastuttava koti sijaitsee rauhallisella ja halutulla Variston alueella, jossa ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla.

Tässä yhdessä tasossa olevassa asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara keittiö/olohuone -yhdistelmä, kylpyhuone, oma sauna, vaatehuone sekä suojaisa piha suurella terassilla. Pihaan on myös rakennettu lasinen ihastuttava kesähuone katoksineen. Tästä pihasta nauttivat niin perheen pienimmät leikkeineen, talon lemmikit, viherpeukalot, grillaajat tai auringonpalvojat. Tällä omalla tontilla sijaitsevalla yhtiöllä on myös arkisin paikalla oleva talonmies.

Asunto sopii niin perheelle, pariskunnalle tai vaikkapa sinkulle jos toivelistalla on luonnon läheisyys, paljon omaa tilaa, aurinkoinen eteläpiha ja erinomaisiet ulkoilumahdollisuudet. Pienellä pintaremontilla saat tästä kohteesta juuri itsellesi mieluisan kodin ja esimerkiksi kylpyhuonetta uusiessa taloyhtiö osallistuu talkoisiin kustantamalla kylpyhuoneen remontissa kulut vesieristeeseen asti.

Tervetuloa tutustumaan!


Kohteen lisätiedot ja esittelyt:
Anna-Kaisa Saarenpää
p. 050 409 8838
anna-kaisa.saarenpaa@aninkainen.fi


KOHTEEN PERUSTIEDOT


Osoite:
Luhtipolku 16 A, 01660 Vantaa
Tyyppi:
Rivitalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
3h, k, kph, sauna, vh, terassi, eteläpiha
Huoneita:
3
Kokonaispinta-ala:
76.5m2
Kerros:
1/1
Rakennusvuosi:
1975
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan


HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton myyntihinta:
199000.00 €
Myyntihinta:
194040.31 €
Yhtiövastike:
391.50 €/kk
Vesimaksun lisätiedot:
Huom! Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka 5,0EUR/kk


KOHTEEN LISÄTIEDOT


Parvekkeen kuvaus:
Etelä
Yleiskunto:
Hyvä
Kunnon lisätiedot:
Tyydyttävä +
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämmitys


KOHTEEN TILAT JA MATERIAALIT


Rakennusmateriaali:
teräs/puu
Pintamateriaalit:
Lattiassa laminaatti, kylpyhuoneessa laatta. Seinissä maali.
Katto:
Harjakatto, peltikate
Keittiön kuvaus:
Kaapistot, jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin.
Pesuhuoneen kuvaus:
Allaskaappi, peilikaappi pesukoneliitäntä, suihku.
Säilytystilojen kuvaus:
Eteisen kaapistot, vaatehuone ja lisäksi oma reilun kokoinen ulkovarasto.


TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Varistola


KOHTEEN MUUT TIEDOT


Tehdyt remontit:
2002 kuntoarvio, 2004 ulkopuolisten käyttövesi- ja lämpöjohtoputkistojen uusinta, digivalmius- ja laajakaistaverkko (valokuitu), lämmitys- ja käyttövesiverkoston säätö, 2006 14CD kattorakenteet uusittu, 2007 16AB salaojat uusittu, 16AB sokkelirakenteen korjaus, 2008 lämmönsiirrin ja säätöautomatiikka uusittu, 2010 leikkikentän kunnostus, 2011 terassiovien kunnostus, putkiston kuntotarkistus, 2012 korvausilmaventtiilit asennettu, tuuletusluukkujen ja ikkunoiden kunnostus, pohjaviemärien huuhtelu, 2013 peltikattojen kiinnikkeiden uusiminen, 2014 kattoikkunoiden kunnostus ja niiden valokatteiden uusiminen, yläpohjien tuuletuksen perusparannus, 2015 2krs. ulkolaudat/terassipuolet uusittu, terassikatosten rakentaminen, 2016 putkistojen kannatus- ja korjaustyöt alapohjissa, 2012-2016 alapohjat/puhdistus ja rakenteiden tiivistys, alapohjat/ilmanvaihdon parannus ja vastapenkat, 2017 2 uutta jätekatosta,
Tulevat remontit:
2017-2020 sadevesi- ja salaojajärjestelmät, 2017-2021 rakennusrunko ja julkisivu (ikkunat, ulkolaudoitukset, sisäänkäyntiovet, sisäänkäyntikatokset), 2018-2020 kattorakenteet (yläpohja ja vesikatot), 2017 kylpyhuoneiden korjaustyöohje, 2017-2021 LVI järjestelmät (lämminvesiongelman korjaus ja vakiopaineventtiileiden asennus, huoneistoissa sijaitsevien venttiileiden vaihto, viemärien painaumat, putkistojen kuntotutkimus ja IV-kanavien nuohous), 2017-2019 antenniverkosto, 2019-2020 sähköjärjestelmät, 2018-2019 lukituksen uusiminen, huoltorakennus/kunnostus
Kaavoitus:
Vantaan kaupunki 09 83911
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin Pinta-ala:
36235.00m2


VÄLITTÄJÄN TIEDOT


Anna-Kaisa Saarenpää
050 4098838
anna-kaisa.saarenpaa@aninkainen.fi
Aninkainen.fi Vantaa /Johanva Oy

Ota yhteyttä myyjään!


VALOKUVAT





OTA YHTEYTTÄ MYYJÄÄN



* Tähdellä merkityt kentät ovat pakollisia