KERROSTALO 1H, KK, ALKOVI, VH, KPH


MARIANKATU 20 A, 48100 KOTKA




Haluatko asua keskellä kaupunkia, mutta silti omassa rauhassa?

Tämä heti vapaa, alkovillinen yksiö on suoranainen tilaihme ja soveltuu siten vaikka kahdellekin hengelle. Huoneisto sijoittuu katutasoon, pihan puolelle. Näin kulku onnistuu myös esteettömästi ja ikkunoista pääsee nauttimaan niin hienoa Lyseon Lukiota kuin Kotkan kirkon kellotorniakin. Mariankadun liikenteen ääniä tähän kotiin ei siten kuulu.

Huoneistossa on hyvä pohjaratkaisu. Eteinen on tilava ja sen yhteydessä on reilun kokoinen vaatehuone. Vaaleat seinäpinnat ovat saaneet tehosteekseen alkovin päätyseinän efektitapetin. Yhtenäinen laminaattilattia on asennettu 2012. Huoneiston yksi seinä on lähes koko pituudeltaan ikkunaa, joka tuo ilmavuutta ja valoa tähän kotiin. Alkoviin mahtuu vaikka parisänky ja olohuoneeseen ruokailuryhmä. Keittokomerossa on alkuperäiset kaapistot tammiovilla, jotka luovat kivan, retron kontrastin sisustukseen. Kylpyhuoneessa on mahdollista nauttia vaahtokylvystä, vaikka kynttilänvalossa.

Mikäli oma amme tuntuu pieneltä, voit pulahtaa taloyhtiön uima-altaaseen polskimaan ja nauttimaan saunomisesta. Kellarikerroksesta löytyy myös muut yleiset tilat, kuten pesuhuone, häkkivarasto ja kylmäkellari.

Omalle tontille,vuonna 1972 valmistuneessa taloyhtiössä on uusittu mm. vesikattojen pinnoitteet, ikkunoita ja parkekkeiden ovet, lukitus ja hissi.


KOHTEEN PERUSTIEDOT


Osoite:
Mariankatu 20 A, 48100 Kotka
Tyyppi:
Kerrostalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
1h, kk, alkovi, vh, kph
Huoneita:
1
Kokonaispinta-ala:
39.5m2
Kerros:
1/7
Rakennusvuosi:
1972
Vapautuminen:
Heti vapaa


HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton myyntihinta:
63000.00 €
Myyntihinta:
60042.00 €
Yhtiövastike:
134.30 €/kk
Vesimaksu:
24.00 / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot:
24.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan. / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, käyttösähkö kulutuksen mukaan, autopaikka 5EUR/kk, autopistokepaikka 10EUR/kk, autokatospaikka 15EUR/kk


KOHTEEN LISÄTIEDOT


Yleiskunto:
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot:
Siistit pinnat, keittokomero ja kylpyhuone alkuperäiset.
Lisätietoja kohteesta:
Liikerakennuksen energialuokka G.
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö/vesikeskuslämmitys
Hissi:
Kyllä


KOHTEEN TILAT JA MATERIAALIT


Rakennusmateriaali:
Betoni
Pintamateriaalit:
LATTIAT: laminaatti, kylpyhuone muovimatto. SEINÄT: maali/tapetti, kylpyhuone maali/kaakeli.
Katto:
Tasakatto/huopakate
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin (12/2017), liesi.
Pesuhuoneen kuvaus:
Peilikaappi, allas, wc-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä.
Säilytystilojen kuvaus:
Vaatehuone, varastokomero, kylmäkomero.


TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Säästöviitta


KOHTEEN MUUT TIEDOT


Tehdyt remontit:
Vesikattojen pinnoitteet uusittu, julkisivupinnassa olevat ikkunat uusittu, parvekelinjojen korjaus 1995. Porrashuoneiden maalaus 2003. Kuntoarvio tehty 2003. Piha-aita uusittu 2004. Pihasuunnitelma tehty 2005. Julkisivujen kuntotutkimus tehty 2007. Julkisivujen korjaus, vesikaton pinnoitteiden uusiminen, kadun puoleiset aidat ja portit uusittu, vanha öljysäiliö poistettu, purettu käytöstä poistettu piippu 2010. Kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen 2012. Lämmitysjärjestelmän ja ilmanvaihdon säädöt 2012. Parvekkeiden ikkunoiden ja -ovien uusimistyöt 2012. Lukituksen uusiminen 2014. Autokatoksen kunnostus ja pyörävaraston laajennus 2016. Hissi uusittu, sisääntuloaulan seinät maalattu, uudet nimi- ja ilmoitustaulut 2018.
Tulevat remontit:
Asunto Oy Säästöviitassa on seuraavan viiden vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: Ulko-oven ja oven viereisen ikkunan uusiminen ja esteettömyyden lisääminen. Kaukolämpölaitteiston uusiminen ja poistoilman lämmön talteenottojärjestelmä. Porraskäytävän yläosan ikkunoiden uusiminen. Parvekkeiden sisäpuolen maalaus. Kaikista em. korjauksista tehdään tarvittaessa tarpeelliset suunnitelmat, pyydetään urakkatarjoukset, joiden perusteella tekemisestä ja rahoituksesta päätetään myöhemmin joko varsinaisessa tai ylimääräisessä yhtiökokouksessa.
Kaavoitus:
Kotkan kaupunki/kaavoitus p. 05-23451
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin Pinta-ala:
2243.70m2


VÄLITTÄJÄN TIEDOT


Milla Hannikainen
+358 44 750 0115
milla.hannikainen@aninkainen.fi
Kotkan Kiinteistökeskus Oy LKV

Ota yhteyttä myyjään!


VALOKUVAT





OTA YHTEYTTÄ MYYJÄÄN



* Tähdellä merkityt kentät ovat pakollisia