KERROSTALO 2H,K


TUULIKINKATU 2 A, 48700 KOTKA




Tarjolla pintaremontin läpikäynyt siistikuntoinen huoneisto. Ison olohuoneen jatkeena oleva lasitettu parveke tuo asumiseen viihtyisyyttä ja kauniiseen keittiöön mahtuu hyvin useampikin kokki . Viemäreiden sukitustyö tämän huonieston osalta valmis. Tämä huoneisto on tällä hetkellä vuokrattuna, mutta vapautuu alkuvuodesta 2019.

Huoneisto sijaitsee alueella, jossa luonto on lähellä. Urheilijalle löytyy pururata juoksemiseen tai kävelyyn ja talvella hiihdon harrastajalle hiihtoladut. Lähellä myös uimarannat sekä tanssilava. Kalastusta harrastavalle löytyy hienot paikat Kyminjoen varrella. Lähellä Karhulan keskustan palvelut ja Jumalniemen kauppakeskus.

Varaa oma esittelyaika 044 7471021 / Tiina Lustig


KOHTEEN PERUSTIEDOT


Osoite:
Tuulikinkatu 2 A, 48700 Kotka
Tyyppi:
Kerrostalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
2h,k
Huoneita:
2
Kokonaispinta-ala:
57.0m2
Kerros:
1/3
Rakennusvuosi:
1970
Vapautuminen:
Myydään vuokrattuna


HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton myyntihinta:
39000.00 €
Myyntihinta:
39000.00 €
Yhtiövastike:
250.51 €/kk
Vesimaksu:
23.00 / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot:
23.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan. / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2% kaupantekotilaisuudessa, käyttösähkö kulutuksen mukaan, autopaikka 5 EUR/kk, autotalli 26 EUR/kk ja sauna 12 EUR/kk


KOHTEEN LISÄTIEDOT


Parvekkeen kuvaus:
Lasitettu parveke
Yleiskunto:
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot:
Siistikuntoinen
Lisätietoja kohteesta:
Viemäriremontti tehdään tänä vuonna. Urakkasumma on n. 300.000 EUR. Urakka rahoitetaan luotollisella tilillä. Käytetty luotto muutetaan lainaksi kun urakka on valmis ja kustannukset selvillä. Lainaosuus on enintään 4,1930 EUR/osake ja rahoitusvastikearvio 0,0300 EUR/os/kk.
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö, vesikeskuslämmitys


KOHTEEN TILAT JA MATERIAALIT


Rakennusmateriaali:
Betoni
Pintamateriaalit:
LATTIAT: laminaatti, kylpyhuone laatta. SEINÄT: maali ja tapetti, kylpyhuone laatta.
Katto:
Harjakatto / Peltikate
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, sähköliesi
Pesuhuoneen kuvaus:
Suihku, pesukoneliitäntä, allas, peili, seinäkaappi, wc-istuin
Säilytystilojen kuvaus:
Makuuhuoneen kaapistot, huoneistokohtainen varasto


TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Karhulan Tuulikinkatu 2


KOHTEEN MUUT TIEDOT


Tehdyt remontit:
1994 kaukolämpö, linjasulkuventtiilit uusittu, patteritermostaatit uusittu. 1997 parvekekatot ja elementtien saumaus. 1998 katon vesikourut ja syöksytorvet. 2001 saunatilojen peruskunnostus, ikkunat uusittu. 2002 lukitus uusittu. 2004 lukituksen uusiminen, kaapeli-TV. 2005 julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostus, vesikattojen pinnoitus (saumatut peltikatot). 2006 ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö. 2007 jätekatos, autotallien ja ulko-ovien maalaus, 2008 lämmityksen perussäätö, 2011 C-portaan erillisen WC-linjan vesijohdot ja viemärit uusittu (huoneistot C19-C24), kylmäkellarit poistettu käytöstä. 2012 LVISA-peruskorjauksen hankesuunnittelu. 2013 LVISA-perusparannusurakan suunnittelu, pysty- ja pohjaviemäreiden kuvaus, hsto D 25 palo- ja vesivahinkokorjaukset. 2014 pihakaivojen puhdistus. 2015 salaojitus, sadevesijärjestelmä ja sokkelin vedeneristys. 2016 hsto D 26 kylpyhuoneremontti, saunaremonttti 1-talo, suntin korjaus, moottorin uusinta ja ohjelmointi. 2017 IV-kanavien nuohous.
Tulevat remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: pihalla asfaltin kunnostus, aluevarusteiden maalaus/huolto. Parvekeovien ja puisten ulko-ovien uusiminen ja kunnostaminen, huoneisto-ovien maalaus / uusinta. Alkuperäisessä kunnossa olevat pesuhuoneet (2 kpl), putkistoremontin yhteydessä mahdollisesti tehtävät kylpyhuoneremontit. Varastojen ja käytävien maalaus, porraskäytävien maalaus, 2-talon saunan lauteet ja paneloinnit. Lämmönvaihtimien uusiminen. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, lämmön talteenottojärjestelmä. Autojen lämmitystolpat.
Kaavoitus:
Kotkan kaupungin kaavaosasto p 05-23451
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin Pinta-ala:
6908.20m2


VÄLITTÄJÄN TIEDOT


Tiina Lustig
+358 44 747 1021
tiina.lustig@aninkainen.fi
Kotkan Kiinteistökeskus Oy LKV

Ota yhteyttä myyjään!


VALOKUVAT





OTA YHTEYTTÄ MYYJÄÄN



* Tähdellä merkityt kentät ovat pakollisia