KERROSTALO 2H, KK, KPH, VH + PARVEKE


SAMMONKATU 16 A, 48600 KOTKA




Tässä kodissa on ihanaa 50-luvun charmia!

Kauniisti pintaremontoitu, heti vapaa huoneisto, jossa on säästetty aikakaudelle ominaisia elementtejä, kuten keittokomeron yläkaapistot lankavetimineen. Alakaapistot on uusittu ja samalla laitettu astianpesukoneelle varaus. Toisella seinällä on aamiaispöytä, jonka äärellä on mukava juoda vaikka aamukahvit ja lukea päivän uutiset. Jauhopeukalot myös ilahtuvat tästä tasosta, jonka äärellä on hyvä leipoa.

Valoisan olohuoneen yhteydessä on ruokailutila. Olohuoneesta on kulku lännen suuntaiselle parvekkeelle, josta voit ihailla vaikka upeassa iltavalaistuksessa olevaa vesitornia. Tässä kodissa on kaksioksi hyvin säilytystilaa. Tilavan makuuhuoneen liukuovikaapiston lisäksi eteisessä on kaapisto ja vaatehuone. Harvemmin käytössä olevat tavarat voit puolestaan säilyttää vintti- ja kellarikomerossa.


Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja, kuten julkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunat ja ovet, vesijohdot ja viemärit. Lähivuosina suunnitteilla on A-talon porraskäytävän maalaus, piha-alueen korjausta/kunnossapitoa ja kattojen ruostekohtien korjausmaalausta, joista ei aiheudu osakkaalle kustannuksia, vaan taloyhtiöllä on jo rahoitus näihin.

Tämä koti on aivan loistava valinta niin ensiasunnoksi, kuin yksin- tai kaksin elävälle. Helilän palveluihin on muutaman minuutin kävelymatka, joten sijaintikin on mitä parhain! Fiilis, joka tässä kodissa on, välittyy vain itse kokemalla.


KOHTEEN PERUSTIEDOT


Osoite:
Sammonkatu 16 A, 48600 Kotka
Tyyppi:
Kerrostalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
2h, kk, kph, vh + parveke
Huoneita:
2
Kokonaispinta-ala:
53.0m2
Kerros:
3/3
Rakennusvuosi:
1959
Vapautuminen:
Heti vapaa


HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton myyntihinta:
41000.00 €
Myyntihinta:
33082.37 €
Yhtiövastike:
398.70 €/kk
Vesimaksu:
20.00 / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot:
20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan. / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Ostaja maksaa kaupanteossa varainsiirtoveron 2% kauppahinnasta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Saunamaksu 10EUR/kk, autosähköpaikka 10EUR/kk, pesutupa 2,50EUR/koneellinen. Autonrenkaiden säilytys taloyhtiön rengashotellissa 20EUR/vuosi.
Vuokra-aika:
2018


KOHTEEN LISÄTIEDOT


Parvekkeen kuvaus:
Mahdollisuus lasittaa.
Yleiskunto:
Hyvä
Kunnon lisätiedot:
Siistikuntoinen
Lisätietoja kohteesta:
Kph laatoitettu putkiremontin yhteydessä 2003. KAUPPAAN KUULUU: sälekaihtimet, parvekkeen puulaatat.
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö/vesikeskuslämmitys


KOHTEEN TILAT JA MATERIAALIT


Rakennusmateriaali:
Betoni
Pintamateriaalit:
LATTIAT: parketti, mh:laminaatti, kph: laatta.SEINÄT: tapetti/maali, kph: laatta.
Katto:
Pulpettikatto/peltikate
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukoneelle varaus.
Pesuhuoneen kuvaus:
Peilikaappi, allas, allaskaappi ja suihkukaappi(2018), suihku, wc-istuin, bidee-suihku.
Säilytystilojen kuvaus:
Makuuhuoneen- ja eteisen liukuovikaapistot, vaatehuone, vintti- ja kellarikomero.


TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Sammon-Kivi


KOHTEEN MUUT TIEDOT


Tehdyt remontit:
2018 B-talon porraskäytävän maalaus. 2017 A-talon edustan ja portaiden kunnostus suunnitelman mukaisesti. 2016 B-talon kellaritilan kosteusvauriokorjaukset, pihan salaojitus suunnitelman mukaisesti. 2015 B-talon kellarikerroksen, pesutuvan ja kuivaushuoneiden kunnostus ilmanvaihtoineen, vesikalusteiden tarkastuskierros, viat korjattu. 2014 sauna uusittu. 2010 lämmönvaihdin uusittu. 2009 piha-alueen kunnostus. 2007 julkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunat ja ovet, katokset tuuletusparvekkeille sekä kellarikerrosten sisäänkäyntien ylle, kattojen maalaus, jätekatos. 2005 lukitusjärjestelmä. 2004 ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus. 2003 sisäpuoliset viemärit uusittu, käyttövesijohdot uusittu. 2002 antenniverkon digivalmius.1999 portaikkojen ja liikehuoneistojen ulko-ovet. Pohja-, tontti-, katto- ja pintaviemärit uusittu. Tonttivesijohto uusittu. 1992 vesijohdot uusittu.
Tulevat remontit:
2018-2023 Kattojen ruostekohtien korjausmaalaus, piha-alueen kunnossapitoa, iv- poistokanavien puhdistus, A-talon porraskäytävän maalaus. (ei kustannuksia osakkaalle)
Kaavoitus:
Kotkan kaupunki/kaavoitus p. 05-23451
Antennijärjestelmä:
Yhteisantenni
Tontin Pinta-ala:
2296.00m2


VÄLITTÄJÄN TIEDOT


Milla Hannikainen
+358 44 750 0115
milla.hannikainen@aninkainen.fi
Kotkan Kiinteistökeskus Oy LKV

Ota yhteyttä myyjään!


VALOKUVAT





OTA YHTEYTTÄ MYYJÄÄN



* Tähdellä merkityt kentät ovat pakollisia