RIVITALO 4H,K,S


KORPIKUUSENTIE 2 C, 48400 KOTKA




Tämä koti on kahdessa kerroksessa. Yläkerrasta löytyy 3 makuuhuoneen lisäksi 2008 remontoitu kypyhuone, sauna ja wc. Alakerrassa olevasta olohuoneesta käynti takapihalle. Sijaintinsa puolesta tämän kodin läheltä löytyy hyvät ulkoilumaastot ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet myös perheen pienemmille. Lähellä Prisman kauppakeskus. Varaa oma esittelyaika p. 044 747 1021 / Tiina Lustig


KOHTEEN PERUSTIEDOT


Osoite:
Korpikuusentie 2 C, 48400 Kotka
Tyyppi:
Rivitalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
4h,k,s
Huoneita:
4
Kokonaispinta-ala:
100.0m2
Kerros:
2 kerrosta/2
Rakennusvuosi:
1971
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan


HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton myyntihinta:
89000.00 €
Myyntihinta:
85909.91 €
Yhtiövastike:
370.00 €/kk
Vesimaksu:
22.00 / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot:
22.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan. / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2 % kaupantekotilaisuudessa, käyttö- ja lattialämmityksen sähkö kulutuksen mukaan.
Vuokra-aika:
31.12.2021


KOHTEEN LISÄTIEDOT


Yleiskunto:
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot:
Siistikuntoinen
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys


KOHTEEN TILAT JA MATERIAALIT


Rakennusmateriaali:
Betonielementti
Pintamateriaalit:
LATTIAT: laminaatti, olohuone parketti, keittiö, sauna, kylpyhuone, yläkerran wc laatta. SEINÄT: maali, alakerran wc lasikuitutapetti, sauna paneeli, kylpyhuone ja yläkerran wc laatta.
Katto:
Harjakatto / Peltikate
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone
Pesuhuoneen kuvaus:
Suihku 2 kpl. Erillinen wc yläkerta: wc-istuin, peili, allaskaappi, bidee-suihku. Wc alakerta: wc-istuin, peili, allaskaappi. Kylpyhuone, sauna ja yläkerran wc remontoitu 2008.
Säilytystilojen kuvaus:
Aitta, kylmä kellarikomero


TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Aittakuusi


KOHTEEN MUUT TIEDOT


Tehdyt remontit:
1993 Lv-sulku- ja säätöventtiilien uusiminen, säätötilavuuspumppujen asentaminen lämmitysjärjestelmään. 1995 Maakaasujärjestelmään liittyminen. 1996 Räystäät C- ja G-taloon. 1997 Pihan asfaltointi, huoneistojen ulko-ovien uusiminen A- ja E-taloissa sekä 1998 B- ja F-taloissa, 1999 D-talossa, 2000 C- ja G-taloissa. 2003 Salaojitukset C ja G-talojen päädyissä, pääty- ja räystäslaudoituksen uusiminen A ja B-taloissa. 2004 Jätekatos, kattojen paikkamaaalaus. 2006 3 kpl uusia autolämmityspistorasioita, G-talon räystään aluslaudoitus uusittu ja oravaverkko asennettu pihan puolelle, D- ja E-taloissa osittainen otsalaudoituksen uusiminen. 2009 postilaatikkotelineet. Varastokoppien (osan) peruskorjaus 2009, 2011, 2012 ja jatkunee myös 2013. 2012 Asuinrakennusten peltikattojen maalauskunnostus, lämmitysjärjestelmän muuttaminen maakaasusta kaukolämpöön. 2013 Autotallinkattojen kunnostusmaalaus. 2014 Huoneistojen varastokoppien kattojen ja räystäskourujen kunnostus, lämmitysjärjestelmän säätö- ja tasapainotus; sulku-/säätöventtiilien ja patteriventiilien uusiminen. 2015 Terassiovien uusiminen lukituksineen sekä ikkunoiden huoltomaalaus. 2016 Pihavarstojen ja ulkoalueiden maalauksia, piha-alueen valaistuksen kunnostus. 2017 Asunnon E 30 päädyn ja E-talon sivun sadevesikaatojen korjaus, asunnon E 30, D 24 sisäilmakorjaukset, asunnon C 14 keittiön vesivahinko, B-talon takapihan sadevesikaivon tulviminen ja tilapäinen korjaus, LVIS-korjaukset suunnittelu ja kilpailutus.
Tulevat remontit:
Ylimääräinen yhtiökokous 25.7.2018 päätti toteuttaa käyttövesiputkiurakan. Urakan kustannusarvio on 900.000 EUR. Urakalle otetaan urakointivaiheelle remonttitili (limiitti). Urakan kertaosuuden voi maksaa pois vasta urakan valmistuttua loppuvuonna 2019, jolloin kustannukset ovat varmistuneet. Lopulle summalle otetaan rahoituslaina. Urakalle päätettiin hakea vielä lisärahoitusta 25.000 EUR eli limiitin kokonaismääräksi esitetään 925.000 EUR. Tästä tehdään päätös ylimääräisessä yhtiökokouksessa 17.10.2018. Urakan aloitus näillä näkymin lokakuu 2018.
Kaavoitus:
Kotkan kaupungin kaavaosasto p 05-23451
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin Pinta-ala:
16606.00m2


VÄLITTÄJÄN TIEDOT


Tiina Lustig
+358 44 747 1021
tiina.lustig@aninkainen.fi
Kotkan Kiinteistökeskus Oy LKV

Ota yhteyttä myyjään!


VALOKUVAT





OTA YHTEYTTÄ MYYJÄÄN



* Tähdellä merkityt kentät ovat pakollisia