KERROSTALO 3H+K+KH


PUISTOTIE 8 A, 48100 KOTKA




Tämä koti on nähtävä paikanpäällä, jotta voi aistia sen hyvän tunnelman!

Kuudennessa kerroksessa sijaitseva huoneisto hurmaa upeilla maisemillaan. Olohuoneen isosta ikkunasta tai omalta lasitetulta parvekkeeltanne voitte katsella tien toisella puolella olevaa Arto Tolsa areenaa ja talvisin sen luistelijoita, kesäisin KTP:n jalkapallo-otteluita. Sanomattakin on selvää, että näin ylhäällä asuessa liikenteen äänistä ei ole häiriötä. Kotkansaaren palvelut ovat kuitenkin aivan ulottuvillanne ja lähikauppaankin on matkaa vain parisataa metriä.

Taloyhtiössä on jo uusittu mm. vesi- ja viemärijohdot, ikkunat ja parvekeovet, hissit sekä saunaosasto. Tähän kotiin on remontoitu Puustellin keittiö kivitasoineen. Kaappitilaa on mukavasti ja ruokailuryhmällekin jää hyvä tila. Huoneistossa on loistava pohjaratkaisu. Toinen makuuhuoneista toimii tarvittaessa myös vaikka ruokailutilana, työhuoneena, kirjastona tai vierashuoneena. Tähän huoneeseen on kaksi ovea, toinen eteisestä ja kauniit pariovet olohuoneesta.

Tähän kotiin on todella helppo ihastua!


KOHTEEN PERUSTIEDOT


Osoite:
Puistotie 8 A, 48100 Kotka
Tyyppi:
Kerrostalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kh
Huoneita:
3
Kokonaispinta-ala:
73.0m2
Kerros:
6/7
Rakennusvuosi:
1951
Vapautuminen:
Kaksi kuukautta kaupanteosta


HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton myyntihinta:
119000.00 €
Myyntihinta:
118572.51 €
Yhtiövastike:
321.20 €/kk
Vesimaksu:
22.00 / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot:
22.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan. / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Käyttö- ja mukavuuslattialämmityksen sähkö kulutuksen mukaan, ostaja maksaa varainsiirtoveron 2% kaupantekotilaisuudessa, pesutupamaksu 2EUR/kerta
Vuokra-aika:
30.4.2050


KOHTEEN LISÄTIEDOT


Parvekkeen kuvaus:
Lasitettu.
Kunnon lisätiedot:
Hyväkuntoinen
Lisätietoja kohteesta:
Vastuu jälkikäteen asennetuista parvekelaseista ja ilmalämpöpumpuista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle (yhtiöjärjestys 7 ja 8jaamp;)Yhtiöllä on vuosittainen kattohuoltosopimus Kattotutka Oy:n kanssa.Pysäköintialue on vuokrattu Kotkan kaupungilta, vuokrasopimus tehdään viideksi vuodeksi kerrallaan.Julkisivuremontin kustannus tässä huoneistossa on 31.451,12EUR tai 170,36EUR/kk.
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö/vesikeskuslämmitys
Hissi:
Kyllä


KOHTEEN TILAT JA MATERIAALIT


Rakennusmateriaali:
Tiili
Pintamateriaalit:
LATTIAT: parketti, keittiö kivilattia, kylpyhuone laatta. SEINÄT: tapetti, kylpyhuone laatta.
Katto:
Harjakatto/tiilikate
Keittiön kuvaus:
Puustellin kaapistot, integroitu jää/viileäkaappi, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesikupu, astianpesukone, lattialämmitys (sähkö).
Pesuhuoneen kuvaus:
Wc-istuin,kaksi peilikaappia, allas, bidee-suihku, patteri, pesukoneliitäntä.
Säilytystilojen kuvaus:
Makuuhuoneen kaapisto, eteisen kaapit.


TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi:
Asunto-Osakeyhtiö Puistotie 8


KOHTEEN MUUT TIEDOT


Tehdyt remontit:
1990-luvulla: vesikatto, parvekkeet, vesi- ja viemärijohdot, sähköjärjestelmät, ikkunat ja parvekeovet. KI-laitteiden uusiminen, autopaikoitusalue + lämmitystolpat 1998. Hissit 2000, B- ja C-portaan tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2003, lukituksen uusiminen 2004, porraskäytävien maalaus, asuntoparvekkeiden ja A-rapun tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, B- ja C-portaan pihanpuoleisen rappukatoksien korjaus 2005, piippujen pellitys 2006, rakennustekninen kuntoarvio, IV-kanavien puhdistus 2007, salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen, jätekatoksen louhiminen kallioon sekä portaikon uusiminen pyörävarastoon pihan puolella 2009-2010, julkisivujen kuntoarvio (kopokartoitus), pesutuvan peruskorjaus, saunaosaston muutossuunnittelu 2014, saunaosaston kunnostus 2016, katon putsaus ja pinnoitus 2017.
Tulevat remontit:
Kunnossapitotarveselvitys v. 2018-2022, joka perustuu Suomen Talokeskus Oy:n tekemään rakennustekniseen kuntoarvioon:Suunnitellut kunnossapito- tai muutostyöt (PTS).Julkisivujen peruskorjaus sekä syöksyjen uusiminen, ulko-ovien uusiminen (puuovet), ulko-ovien (teräsovet) uusiminen, maalaus tai lakkaus, sähkösäätojen lisääminen kouruihin ja syöksyihin 2019, antennijärjestelmän uusiminen 2020, kellarikäytävien maalaus 2022.
Kaavoitus:
Kotkan kaupunki 05-23451/kaavoitus
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin Pinta-ala:
1742.50m2


VÄLITTÄJÄN TIEDOT


Milla Hannikainen
+358 44 750 0115
milla.hannikainen@aninkainen.fi
Kotkan Kiinteistökeskus Oy LKV

Ota yhteyttä myyjään!


VALOKUVAT





OTA YHTEYTTÄ MYYJÄÄN



* Tähdellä merkityt kentät ovat pakollisia