RIVITALO 3H, K, VH, KPH, S


VIIPURINKATU 4 B, 49400 HAMINA




Nopeasti vapautuva, 1-tasoinen rivitalokolmio sijaitsee lähellä Haminan keskustan palveluja.

Vuonna 1981, omalle tontille valmistuneessa taloyhtiössä oleva 87m2 koti sopii monenlaiselle asukkaalle. Esteetön kulku, autokatospaikka huoneiston yhteydessä sekä edulliset asumiskustannukset (hoitovastike 183,15EUR/kk ja vesimaksu käytön mukaan) ovat ehdottomasti plussaa.

Huoneistossa on tehty remonttia 2000-luvun alussa, mm. uusimmalla keittiön kaapistot ja kylpyhuoneen seinät. Olohuone on tilava ja valoa tulvii sisään isoista ikkunoista. Makuuhuoneita on kaksi ja toisessa niistä on takka. Tämä huone toimii hyvin myös vaikka tunnelmallisena kirjastona, työhuoneena tai lastenlasten yökyläpaikkana.

Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella kunnossapitotöitä ja tälläkin hetkellä työn alla on autokatosten ja sisääntuloporttien uusiminen.Viiden vuoden sisään ei ole suunnitteilla kustannuksia aiheuttavia isoja remontteja.


KOHTEEN PERUSTIEDOT


Osoite:
Viipurinkatu 4 B, 49400 Hamina
Tyyppi:
Rivitalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
3h, k, vh, kph, s
Huoneita:
3
Kokonaispinta-ala:
87.0m2
Kerros:
1/1
Rakennusvuosi:
1981
Vapautuminen:
1vk kaupanteosta.


HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton myyntihinta:
109000.00 €
Myyntihinta:
109000.00 €
Yhtiövastike:
183.15 €/kk
Vesimaksun lisätiedot:
Oma mittari. Laskutus puolivuosittain. / hlö / kk


KOHTEEN LISÄTIEDOT


Yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kohteesta:
Toisessa makuuhuoneessa takka. Pesuhuoneen takaseinässä ollut kosteutta 2000-luvun alussa. Kuivatettu ja korjattu.
Lämmitysjärjestelmä:
Suorasähkölämmitys


KOHTEEN TILAT JA MATERIAALIT


Rakennusmateriaali:
Betoni
Pintamateriaalit:
Lattiassa kauttaaltaan muovimatto. Kylpyhuoneen seinät kaakeli (uusittu 2000-luvun alussa), saunan seinät paneeli. Muut seinät maali/tapetti.
Katto:
Harjakatto/Mineriittikate
Keittiön kuvaus:
Kaapistot uusittu 2000-luvun alussa. Laminaattitasot. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (kapea malli)
Pesuhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa peilikaappi, allas, allaskaappi, wc-istuin, bidee, pesukoneliitäntä, suihkukaappi.
Säilytystilojen kuvaus:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto.


TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Viipurinkatu 4


KOHTEEN MUUT TIEDOT


Tehdyt remontit:
2017 Huoneistojen A7 ja B2 päätyikkunat uusittu. 2016 Antennijärjestelmän taajuusmuutos. 2015 Talojen kattojen aluskatteet uusittu. 2014 Huoneistojen A1-B6 ja B8 lämmitysjärjestelmä uusittu sähköpattereilla toimivaksi. Kaikkien huoneistojen ilmanvaihtojärjestelmä uusittu. Huoneistojen A1-B6 ja B8 varaajat uusittu. Talojen vinttitiloihin asennettu palovilla. Huoneiston B2 katon yläpuoliset vesijohdot uusittu. 2012 Viipurinkadun puoleiset päätykolmiot maalattu. Antennijärjestelmään HD-kanavalisäys. Haminan Energia Oy asensi etäluettavat sähkömittarit. 2011 Ilmanvaihtohormit nuohottu. 2010 A-talon piha-aita uusittu. 2009 Kattokorjauksia. Otsalaudat uusittu. Syöksytorvet ja kourut uusittu. 2008 Rantakadun puoleiset päätykolmiot uusittu. Ikkunoiden ulkopuoliset puuosat kunnostettu. 2006 Viipurinkadun puoleiset päätykolmiot uusittu. Takaulko-ovet uusittu. 2005 Väliaidat uusittu. Jätekatos valmistunut.
Tulevat remontit:
2018 Autokatosten porttien ja pihan käyntiovien porttien uusinta. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2025.
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin Pinta-ala:
2267.00m2


VÄLITTÄJÄN TIEDOT


Milla Hannikainen
+358 44 750 0115
milla.hannikainen@aninkainen.fi
Kotkan Kiinteistökeskus Oy LKV

Ota yhteyttä myyjään!


VALOKUVAT





OTA YHTEYTTÄ MYYJÄÄN



* Tähdellä merkityt kentät ovat pakollisia