RIVITALO 5H+K+TAKKAH.+WC/KPH+WC+KPH+S+KHH+2VH+AUTOKATOS+AUTOP.+VARASTO


LUCIANTIE 6 B, 21530 PAIMIO




Tämä ihana erillistalo (ei seinänaapureita) on valmistunut 2008. Tässä kodissa on toimintoja, jotka helpottavat arkesi sujuvuutta huomattavasti, nämä asiat kannattaa tulla paikan päälle katsomaan.

Autokatoksen suojaan pääset ihan asunnon eteen. Toisen auton saa yhtiön parkkipaikalle, jossa on sähköpistoke. Katoksen yhteydessä ulkovarasto ja yhtiöllä vielä omat lämpimät häkkivarastot kaikille asunnoille.

Sisääntulokerros on asunnon toinen kerros ja sieltä on rauhalliset ja esteettömät maisemat. Auringonvalo suorastaan tulvii sisälle ja asunto kylpee valossa. Asunnot ovat sijoitettu rinteen yläreunaan, joten maisemat näkyvät pitkälle.

Tässä pääsisääntulokerroksessa on keittiö (kauppakassit saa näppärästi kannettua ilman portaita), keittiö jatkuu toimivasti ruokailutilaan, jonne mahtuu isompikin perhe ruokailemaan ja tästä alkaa olohuone. Keittiöstä pääset myös yläterassille, jossa voit nauttia aamukahvit ja päivälliset. Tästä kerroksesta löytyy vielä kaksi makuuhuonetta ja kph/wc:n lisäksi säilytystilaa käyttöullakolla.

Alakertaan käynti myös ulkokautta alakerrassa siis oma sisäänkäynti tämä mahdollistaa vaikka vuorotyötä tekevien asukkaiden nukkumisjärjestelyt helpommaksi.
Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, takkahuone (ei ikkunaa), jossa mukava nauttia takkatulesta ja sen tuomasta lämmöstä, kph, sauna, wc sekä khh sekä kaksi vaatehuonetta. Saunan jälkeen pääset takapihan terassille vilvoittelemaan.

Tästä kodista löytyy kaikkea mukavaa ekstraa, jonka uskon, että sinun uuden kotisi toivelistassa olevan mm. varaava takka, keskusimuri, ilmalämpöpumppu, autokatos, kaksi vaatehuonetta ja uudehko taloyhtiö, jossa koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.

Autan sinua kaikissa asuntoasioissasi. Olen rehellinen, koulutettu ja ahkera välittäjä, joka oikeasti välittää asiakkaistaan puh. 0403004398 tai katja.hurme@aninkainen.fi


KOHTEEN PERUSTIEDOT


Osoite:
Luciantie 6 B, 21530 Paimio
Tyyppi:
Rivitalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
5h+k+takkah.+wc/kph+wc+kph+s+khh+2vh+autokatos+autop.+varasto
Huoneita:
5
Kokonaispinta-ala:
139.5m2
Kerros:
2/2
Rakennusvuosi:
2008
Vapautuminen:
2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan


HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton myyntihinta:
199000.00 €
Myyntihinta:
198300.94 €
Yhtiövastike:
265.05 €/kk
Vesimaksun lisätiedot:
Mittarin mukaan / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Mahdollinen varainsiirtovero 2%velattomasta kauppahinnasta. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan.


KOHTEEN LISÄTIEDOT


Parvekkeen kuvaus:
Parveke ja takapihan terassi on etelä-länsi suuntaan, aurinko paistaa lähes koko päivän.
Lisätietoja kohteesta:
Lattialämmitys alakerran pesuhuoneessa. Myyjien sähkönkulutus on ollut kaiken kaikkiaan sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön noin 18.000 kWh / vuodessa. Lämmityskustannuksissa säästöä tuo ilmalämpöpumppu, lämmöntalteenottojärjestelmä sekä varaava takka. Asunnossa myös keskuspölynimuri. Hoitovastike vuonna 2019 on 1,90EUR/m2 tammi-kesäkuussa (eli 265,05EUR) ja 2,40EUR/m2 heinä-joulukuussa (eli 334,80EUR/kk).
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö


KOHTEEN TILAT JA MATERIAALIT


Rakennusmateriaali:
Puu / tiili
Pintamateriaalit:
Lattiat laminaattia, kph, wc, khh ja tuulikaapit on laattaa. Seinät pääsoin maalattu yhdessä makuuhuoneessa tehosteseinätapetti.
Katto:
Harjakatto / tiilikate
Keittiön kuvaus:
Vaaleat kaapistot, jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone (korotettu), erillisuuni, induktiotaso ja liesituuletin.
Pesuhuoneen kuvaus:
Yläkerran wc/kph:ssa on peili, allaskaappi, suihkuseinä ja suihku. Alakerrassa erillinen wc, jossa peili ja allaskaappi, kph:ssa kaksi suihkua. Khh:ssa pesukoneliitäntä ja käynnit vaatehuoneisiin. Toinen vaatehuone toimii jääkiekkotavaroiden säilytystilana ja on osaksi portaiden alla tässä tilassa on ilmastointi.
Säilytystilojen kuvaus:
Ulkovarasto, lämmin häkkivarasto, kaksi vaatehuonetta ja kaapistot sekä käyttöullakko


TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Oinilanvuori


KOHTEEN MUUT TIEDOT


Tehdyt remontit:
Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2014. Asunto 4 tasoitekorjauksia 2018.
Tulevat remontit:
Kunnossapitotarveselvitys 14.2.2019: Asuntojen lattiatasoitteiden uusimista tarvittaessa. Julkisivujen korjaus- ja maalaustöitä tarvittaessa. Huoneistojen märkätilojen silikonisaumojen kunnon tarkistus ja korjaus.
Kaavoitus:
Paimion kaupunki
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin Pinta-ala:
4339.00m2


VÄLITTÄJÄN TIEDOT


Katja Hurme
040-3004 398
katja.hurme@aninkainen.fi
Aninkainen & Turku Portsa & Kotina Oy

Ota yhteyttä myyjään!


VALOKUVAT





OTA YHTEYTTÄ MYYJÄÄN



* Tähdellä merkityt kentät ovat pakollisia