KERROSTALO OH+K+2MH+KPH


AMPUHAUKANTIE 5 A16, 90250 OULU




Myynnissä hissitalon neljännen (4/8) kerroksen valoisa perheasunto: Olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö/ruokailutila, kylpyhuone 80 m2. Eteläparveke.
Keittiö on uudistettu 2013. Olohuoneen ja keittiön välistä on purettu komeroseinä pois, asennettu uudet kiintokalusteet ja tasot baari-keittiön tapaan, parempaan järjestykseen, samoin laadukkaat kodinkoneet: erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi, induktio-liesitaso, kiertoilmauuni, tyylikäs liesituuletin.
Kylpyhuone on niin ikään uudistettu 2012: lattialämmitys, vesieristeet, tyylikäs laatoitus, vesikalusteet. Varustusta täydentävät pyykkikone ja kuivausrumpu.
Talossa on tehty tarvittavat remontit ja päivitykset ajallaan. Yhtiövastike on pidetty silti edullisena, hoitovastike onkin alle 3 EUR/m2/kk.
Lasten leikkikenttä on vieressä. Koulu ja rakenteilla oleva uusi ostoskeskus sijaitsevat 800 m päässä ulko-ovelta.
Sovi esittelystä tähän asuntoon, soita p. 040 515 9031/Kari


KOHTEEN PERUSTIEDOT


Osoite:
Ampuhaukantie 5 A16, 90250 Oulu
Tyyppi:
Kerrostalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
Oh+k+2mh+kph
Huoneita:
3
Kokonaispinta-ala:
80.0m2
Kerros:
4./8
Rakennusvuosi:
1972
Vapautuminen:
nopeastikin, 2 viikkoa


HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton myyntihinta:
89500.00 €
Myyntihinta:
87533.00 €
Yhtiövastike:
235.20 €/kk
Vesimaksu:
19.00 / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot:
19.00 EUR/kk. /hlö / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka 7,50/kk, 3,00/kk. Sauna 7,00 EUR/kk
Vuokra-aika:
31.12.2034


KOHTEEN LISÄTIEDOT


Parvekkeen kuvaus:
On, etelään
Yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kohteesta:
Ikunoissa sälekaihtimet. Eteisen komerot sisältyvät varustukseen.
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä


KOHTEEN TILAT JA MATERIAALIT


Rakennusmateriaali:
Betoni
Pintamateriaalit:
Asuintilojen lattioissa mäntylauta -laminaatit, seinät maalatut ja/tai tapetoidut. Sisäkatot maalatut.
Katto:
Tasa/huopa
Keittiön kuvaus:
Vuonna 2013 uusittu, tyylikäs keittiö: Olohuoneen väliseinä poistettu ja paikalle asennettu kiinteä taso ja alakaapit. Kalusteet uusittu, vaaleat ovet ja rungot, tummat tasot, uudet kodinkoneet: induktioliesitaso, kiertoilmauuni, jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone.
Pesuhuoneen kuvaus:
Kph remontoitu 2012: asennettu lattialämmitys, vesieristykset, laatoitukset, vesikalusteet, mm. suihku uutta mallia. Pyykkikone ja uudehko kuivausrumpu sisältyvät varustukseen.
Säilytystilojen kuvaus:
Komerot mh:issa ja eteisessä, kellarissa varastokomero.


TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi:
As Oy Kaukovainion Salpa


KOHTEEN MUUT TIEDOT


Tehdyt remontit:
Elementt./parv.korjaus 2001,ikkunat ja parvekeovet -03. Päätyjen lisälämmöneristys ja julkisivujen pinnoitus -05. Pohjakerroksen putkiremontti -12. Lämmönvaihdin, talon ja kaupungin välisen vesiputkiston uusiminen, P-paikkojen ja autosähköpistokkeiden huolto/uusinta -13. Lukitukset, saunaos. saneeraus ja parvekesaumojen uusinta -15. Julkisivujen huoltomaalauksia suoritettu/tehdään tarpeen mukaan 2016-2020 (rahoitetaan tilinpäätösvaroilla) , Porraskäytävien ja parvekkeiden huoltomaalaus 2016. Pihan kunnostusta 2016-2017
Tulevat remontit:
Kunnossapitotarvesuunnitelma: Julkisivujen, parvekkeiden, vesikaton ja pihojen korjausten suunnittelu -18, toteutus -19 (kuntotutkimus -17). Hissienmodernisointi arviolta 2019-2020.
Kaavoitus:
Kaupungin tekninen tsto
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin Pinta-ala:
5084.00m2


VÄLITTÄJÄN TIEDOT




VALOKUVAT





OTA YHTEYTTÄ MYYJÄÄN



* Tähdellä merkityt kentät ovat pakollisia