KERROSTALO 2H, KK, KPH, S


KARHUKUJA 3 A, 48600 KOTKA




Halutun asuinalueen kaksio sinulle, joka arvostat elämisen helppoutta ja huoneiston nopeaa vapautumisaikaa!

Viikon päästä kaupanteosta asut Karhukujalla, omalle tontille vuonna 2003 valmistuneessa esteettömän kulun kerrostalossa. Ulko-oven avaa automatiikka, eikä tähän maantasalla sijaitsevaan huoneistoon ole rapun rappua. Tilavalla, lasitetulla parvekkeellasi ollessasi tunnetkin asuvasi kuin rivitalossa, mutta helpommin. Kiinteistönhoidon voit nimittäin jättää huoltoyhtiön harteille ja sinä itse puolestasi nauttia ympärilläsi olevista Helilän palveluista. Mikäli mieli tekee kauemmas, on linja-autoasemakin aivan kivenheiton päässä ja siitä on helppo lähteä vaikka Helsingin sykkeeseen tai sukuloimaan.

Tällä pohjaratkaisulla huoneisto toiminee parhaiten yhdelle hengelle, sillä makuuhuoneeseen mahtuu korkeintaan 120cm leveä sänky. Palauttamalla makuuhuoneen toinen oviaukko takaisin, on huoneeseen mahdollista sijoittaa myös parisänky, jolloin tilat riittävät mainiosti myös kahdelle. Keittokomeron ja olohuoneen välissä on neljän hengen ruokapöydälle hyvin tilaa ja kylpyhuone on kooltaan kuin pieni spa. Oma sauna on ollut lähes käyttämättömänä nämä vuodet ja siksi todella siistissä kunnossa.

Tämä on koti, joka sopii kaiken ikäisille, jotka eivät halua murehtia lähivuosina isoista taloyhtiön remonteista, vaan keskittyä omasta kodista nauttimiseen.

Varaa oma esittelyaikasi:
044 7500 115 / Milla Hannikainen tai milla.hannikainen@aninkainen.fi


KOHTEEN PERUSTIEDOT


Osoite:
Karhukuja 3 A, 48600 Kotka
Tyyppi:
Kerrostalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
2h, kk, kph, s
Huoneita:
2
Kokonaispinta-ala:
46.5m2
Kerros:
1/5
Rakennusvuosi:
2003
Vapautuminen:
1 vk kaupanteosta.


HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton myyntihinta:
107000.00 €
Myyntihinta:
107000.00 €
Yhtiövastike:
151.13 €/kk
Vesimaksu:
13.00 / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot:
13.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan. / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra 12 EUR/kk.


KOHTEEN LISÄTIEDOT


Parvekkeen kuvaus:
Tilava lasitettu parveke.
Yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kohteesta:
Ovipuhelin. Huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet taloyhtiön hoidossa.
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä


KOHTEEN TILAT JA MATERIAALIT


Rakennusmateriaali:
betoni/tiili
Katto:
Pulpettikatto/peltikate
Keittiön kuvaus:
Kaapistot, jääkaappi/pakastin (2019), keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Parkettilattia, maalatut seinät.
Pesuhuoneen kuvaus:
Peili, allas, allaskaapisto, pyykkikaappi, bidee-suihku, wc-istuin, suihkuseinät, suihku, lattialämmitys. Laattalattia, kaakeliseinät.


TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi:
As Oy Kotkan Kauniskarhu


KOHTEEN MUUT TIEDOT


Tehdyt remontit:
Ulko-ovet varustettiin avausautomatiikalla ja sisäänkäynnin portti siirrettiin sopivampaan kohtaan vuonna 2010. Talon ilmanvaihtokanavien nuohous 2013. Auto- ja jätekatosten huoltomaalaus, parvekelasien korjaukset 2018. Huoltokirjan mukaiset huollot ja tarkastukset on huoltoliikkeen ilmoituksen mukaan tehty.
Tulevat remontit:
Hallituksen korjaustarveselvitys lähimmän viiden vuoden aikana (päivätty 25.4.2019):Tiedossa ei ole olennaisia kunnossapitotoimia.
Kaavoitus:
Kotkan kaupunki p. 05-2341/kaavoitus
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin Pinta-ala:
3283.00m2


VÄLITTÄJÄN TIEDOT


Milla Hannikainen
+358 44 750 0115
milla.hannikainen@aninkainen.fi
Kotkan Kiinteistökeskus Oy LKV

Ota yhteyttä myyjään!


VALOKUVAT





OTA YHTEYTTÄ MYYJÄÄN



* Tähdellä merkityt kentät ovat pakollisia