Omakotitalo 71,00 m2 / 82,00 m2

2h,k,rt,lämmin kuisti,kellari( sauna,ph,pukuhuone,varastot,pannuhuone)
Velaton myyntihinta:
45 000 €
Myyntihinta:
45 000,00 €

MUUTA nyt Suomen idyllisimpään kylään ! Tässä jykevä tiiliverhoiltu talo loivalla etelärinne tontilla hiljaisella asuinalueella Voikkaalla. Vierasvenesatama ja Hirvelän laituri lähellä joten sopii hyvin esim. vapaa-ajan asunnoksi veneilyä ja kalastusta harrastavalle. Kaunis ja upea puutarha tontti. Kymmenittäin alppiruusuja, paljon koristekasveja ja pensaita ja kasvimaa. Oma kaivo käytössä puutarhan kasteluun. Taloon on lisätty myöhemmin kiva lasikuisti jossa voi viettää koleaakin iltaa tähtiä seuraillen! Tilava olohuone, erillinen ruokatila ja toimiva keittiö. Alakerrassa saunaosasto ja askartelijalle omat tilat. Hieno "viinikellari" joka sopii myös hillojen säilömiseen! Tästä saat edullisen hyväryhtisen talon. Kuntotarkastus tehty syksyllä 2023 eikä suurensuuria remontteja välttämättä tarvitse tehdä. Toki sitäkin voit tehdä jos huvittaa ihan oman mielen mukaan. Varaa oma esittely: Olli-Pekka 050 3310 950 tai [email protected]

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Kotka|Kotkan Kiinteistökeskus Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Kouvola, Voikkaa
Osoite:
Suurhirventie 5, 45910, Kouvola
Vapautumisen lisätiedot:
Sopimuksen mukaan

Rakennukset

Tilakuvaus:
kellaritiloissa pieni autotalli, puuvarasto,askarteluhuone, muuta säilytystilaa, viileä talouskellari, huone, betoniseinät ja laattalattiat
Asuinpinta-ala:
71,00 m2
Kokonaispinta-ala:
82,00 m2
Rakennusvuosi:
1965
Rakennusmateriaali:
tiiliverhous/puurunko, väliseinät tiili
Kattotyyppi / kate:
Harja/pelti
Kuntoluokitus:
Hyvä
Korjaukset:
2 023 uusittu vesimittari ja alkupätkä talon vesijohtoa, puukiuas 2021, ikkunoihin lisätty lämpölasi 2002, lämmin kuisti 2003, wc seinät laatoitettu 2003, kellaritilat lisälämpöeristetty ja paneloitu 2003, vesivaraaja ja vesikiertoinen patterilämmitys uusittu 2018, ilmalämpöpumppu 2015,
Lämmitys:
suora sähkö, lisäksi ilmalämpöpumppu, varaava takka,kellarissa myös toimiva leivinuuni/puuhella
Keittiön varusteet:
jääkaappi/viileäkaappi, pakastearkku, , induktiotaso, astianpesukone,kaapistot
Olohuone:
olohuoneessa varaava takka ja ilmalämpöpumppu
Kylpyhuoneet:
WC: wc lattialämmitys, suihku (yläkerrassa), alakerrassa saunan yhteydessä myös suihku
Energialuokka:
Energiatodistusta ei vaadita

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
286-22-89-10
Tontin pinta-ala:
1 618,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kunta / kaupunki:
Kouvola
Kylä / kaupunginosa:
Voikkaa
Kunnallistekniikka:
sähkö-, vesi-ja viemäri
Rakennusoikeus:
250,00 m²
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kiinteistöstä:
sähköliittymä 3 x 25A, vesi- ja viemäriliittymä

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
45 000,00 €
Kiinteistövero:
250,00 €/v
Sähkön kulutus:
n.2000 euroa vuosi kaikkiaan sähkö (2023)
Muut ostajan maksut:
puhtaanapito, polttopuut takkaan ja alakertaan, nuohous,vesi-ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan, vakuutusmaksut,ostajalla varainsiirtovero 3% ja lainhuudatuskulut