Omakotitalo 318,00 m2 / 561,00 m2

7h+ruokailuhuone+keittiö+khh+vh+kph+sauna+pukuhuone+yläkerran aula+parveke+autotalli-/varasto
Velaton myyntihinta:
746 000 €
Myyntihinta:
746 000,00 €

Harvinaisuus Paraisten upeissa merimaisemissa! Iso ja näyttävä A-energialuokan ekologinen maalämpötalo Paraisten Kirjalassa, aivan Hessundin sillan kupeessa. Tästä hulppeudesta ei puutu mitään.

Talossa on paljon hurmaavia yksityiskohtia, esimerkiksi FennoDoorsin laadukkaat ulko-ovet, kaunis italialaistyylinen keittiö ja vanhempien makuuhuoneen yhteydessä oleva läpikäveltävä pukeutumishuone. Päämakuuhuoneesta on kulku suurelle parvekkeelle, josta on merinäköalat. Olohuone ja ruokailuhuone ovat poikkeuksellisen tilavia. Olohuoneen vieressä on kotiteatterihuone, jossa on varaus uima-altaalle. Kotiteatterihuoneesta voit halutessasi tehdä myös oman kuntosalihuoneen – sinä päätät.

Talon kauniilla etupihalla on lampi, jonka ympäri pääsee autolla hyvin pyörähtämään. Kellarissa on kahdeksan auton autotalli, joka on yrittäjän ja autoharrastajan unelma. Talon takapihalta pääsee metsäistä polkua pitkin omalle ranta-alueelle, jossa on myös isommalle veneelle sopiva laituri.

Hessundin sillan ympäristöä ollaan uudistamassa niin, että kääntyminen Turun suuntaan helpottuu.

Tämän talon hyvistä ominaisuuksista voisi vaikka kirjoittaa kirjan, suosittelemme tulemaan katsomaan!
Muista katsoa video kohteesta!

Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan vastuuvälittäjältä:
040 578 3969 | Sebastian Schildt, sebastian.schildt@aninkainen.fi

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta kodistasi? Autan mielelläni kaikissa kiinteistöjen myyntiin liittyvissä asioissa. Soita 040 578 3969, niin tehdään unelmistasi yhdessä totta – joustavasti kaikkialla Varsinais-Suomessa.

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Parainen, Kirjala
Osoite:
Suoniityntie 4, 21610, Parainen
Vapautumisen lisätiedot:
Sopimuksen mukaan.

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
318,00 m2
Kokonaispinta-ala:
561,00 m2
Rakennusvuosi:
2016
Rakennusmateriaali:
Puurunko, rapattu kivilevy
Kattotyyppi / kate:
Harjakatto, tiilikate
Kerrosluku:
3
Parveke:
Kyllä
Sauna:
Kyllä
Lämmitys:
Maalämpö, aurinkopaneelit (28 kpl), puulämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto.
Lisätietoja rakennuksista:
Omakotitalon perustukset ovat vuodelta 1982. Perustusten yläpuolinen osa talosta on rakennettu alusta alkaen 2013-2016. Talon ulkorappaus on läpivärjätty, eli väri pysyy hyvänä vuodesta toiseen. Talon kaikki ulko-ovet ovat laadukkaita FennoDoorsin ovia ja niissä on turvalukot. Kellarissa on suuri autotalli, varastotilaa, maalämpökeskus, aurinkopaneelien keskus, puulämmityskeskus (puukattila valmiina, ei kytketty), 3000 litran lämminvesivaraaja sekä hillokellari. Kiukaan sähkövastukset ovat valmiina, ei vielä laitettu paikoilleen. Rakennuksen pinta-alat on ilmoitettu leimattujen rakennuslupapiirustusten mukaisesti. Kauppahinta muodostuu myytävästä kokonaisuudesta. Kauppahinta ei perustu rakennusten eikä kiinteistön pinta-aloihin.
Keittiön varusteet:
Upea iso Puustellin keittiö, jossa on hienot tasot italialaista ruusugraniittia. Myös saarekkeen taso on ruusugraniittia. Täyskorkea jääkaappi 2020, täyskorkea pakastekaappi 2020, induktioliesi (myyjä hoitaa kaasulieden pois), puuliesi (vesikiertojärjestelmä), tyylikäs huuva, astianpesukone 2020. Lattia vinyyliä, kaapistojen välitilat italialaista koristelaattaa, seinät maalattu.
Olohuone:
Valtava olohuone, jonka ikkunat avautuvat vehreälle takapihalle meren suuntaan. Olohuoneessa on upeat FennoDoorsin koristeovet ja iso avotakka. Olohuoneesta on kulku suureen ruokailuhuoneeseen. Olohuoneen ja ruokailuhuoneen lattiat ovat vinyyliä, seinät on maalattu/tapetoitu. Olohuoneen vieressä on kotiteatterihuone.
Makuuhuoneet:
Talossa on neljä makuuhuonetta ja yksi työhuone. Vanhempien makuuhuoneen yhteydessä on läpikäveltävä pukeutumishuone. Vanhempien makuuhuoneesta on myös kulku upealle parvekkeelle, jossa pääset nauttimaan henkeäsalpaavista maisemista. Makuuhuoneita voit käyttää myös työhuoneina tai askarteluhuoneina. Yläkerran asuintilojen lattiat ovat vinyylikorkkia (julkisen tilan kulutusluokitus), seinät on maalattu/tapetoitu.
Kylpyhuoneet:
Keskikerroksessa on kylpyhuone/wc. Yläkerran saunaosastolla on tyylikkäästi tapetoitu pukuhuone huurteisella lasiovella, kaunis kylpyhuone kaarevalla mosaiikkilaatoitetulla seinällä ja sadesuihkulla sekä iso sauna mahtavalla puu/sähkö -yhdistelmäkiukaalla. Saunasta on näköala suoraan merelle. WC: Keskikerroksessa kylpyhuone/wc, yläkerrassa kaksi erillis-wc:tä, kellarissa yksi erillis-wc.
Sauna:
Iso sauna mahtavalla puu/sähkö -yhdistelmäkiukaalla. Saunasta on näköala suoraan merelle.
Energialuokka:
Energialuokka: A2018

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
445-444-2-80
Tontin pinta-ala:
6 630,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Soinila
Kunta / kaupunki:
Parainen
Kylä / kaupunginosa:
Kirjala
Kunnallistekniikka:
Sähköliittymä, kunnan vesiliittymä
Rakennusoikeus:
400,00
Kaavoitustilanne:
Osayleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Paraisten kaupunki
Lisätiedot kiinteistöstä:
Panttikirjoja valmiina 717 544 euroa, annetaan ostajalle vapaina. Kahdeksan tieoikeutta, yksi tierasite, kaksi venevalkamaoikeutta, laiturioikeus, uimapaikkaoikeus, lämpöjohto-oikeus, viemärijohto-oikeus. Naapurin kanssa yhteinen pienpuhdistamo tämän tilan puolella, pienpuhdistamon sähköt tulevat naapurilta.

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: Paraisten keskustan monipuoliset palvelut 3,4 km. Koulu: Päiväkoti Villa Kamomilla 5,1 km, esikoulu ja Kirjalan alakoulu 4,3 km, Paraistenseudun yläkoulu 4,3 km, Paraisten lukio 3,6 km.
Liikenneyhteydet:
Kalakouluntien bussipysäkille 350 m (bussit 801 ja 902). Turun kauppatorille 19,5 km (omalla autolla 25 min).

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
746 000,00 €
Kiinteistövero:
1 227,90 €/v
Sähkönkulutus:
Kokonaissähkö noin 22 000 kWh/v.
Muut ostajan maksut:
Vesimaksut, naapurin kanssa yhteinen biologinen pienpuhdistamo (WehoPuts), jätehuolto, kaupanvahvistus 120 e, lainhuuto 132 e, varainsiirtovero 4 %.