Puutalo-osake 67,50 m2

2h+keittiö+kph+sauna+erill.wc+vaatehuone
Velaton myyntihinta:
168 000 €
Myyntihinta:
164 735,85 €

*** ESITTELYSSÄ nyt sunnuntaina 4.12.2022 kello 11.30 – 12.00, tervetuloa ihastumaan! ***

Kaunis koti erinomaisella sijainnilla historiallisen Kuuvuoren kupeessa, Kuuvuoren urheilukentän vieressä. Turun yliopisto, TYKS ja Hämeenkadun monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, Caribian kylpylä sekä Kirkkotien K-Market ovat vieressä. Kuuvuoren kuntoportaat ovat reippailijoiden suosiossa ja palkitsevat upeilla näköaloilla Kuuvuoren huipulta. Aurajokilaakson ulkoilumaastot ovat vertaansa vailla ja täältä pääset Aurajoen rantaa pitkin pyöräilemällä aina keskustaan asti. Yläjuoksun suunnalla on Virnamäen upea luontopolku ja rautakautinen asuinalue kuppikivineen. Bussien nro 50-54 pysäkki on 150 metrin päässä ja Helsingin moottoritielle pääset nopeasti Suntiontien alusta, Caribian liittymästä. Tervetuloa tutustumaan!

Miltä tuntuisi ajaa autolla suoraan taloyhtiön pihalle ja mennä omaan saunaan? Täällä se on mahdollista, sillä taloyhtiön pysäköinti on kätevästi omalla sisäpihalla. Pihalta noustaan leveitä portaita asunnon eteiseen, jonka yhteydessä on erillis-wc. Eteisestä avautuu ovi kauniiseen valkoiseen keittiöön, jonka täysremontti valmistui 2020. Olohuoneessa on suuri kakluuni, joka miellyttävällä lämmöllään auttaa pitämään asumiskustannukset kurissa. Olohuoneesta laskeutuu portaat alakertaan, jossa on kesäisin mukavan viileä makuuhuone. Alakerrassa on myös vaatehuone, tilava kylpyhuone ja oma sauna.

Taloyhtiöllä on oma tontti, asunnot on saneerattu 1992-95 ja taloyhtiö on hyvässä kunnossa. Isännöintiä hoitaa ammatti-isännöitsijä ja asumiskustannukset ovat edulliset. Hoitovastike on vain 209,25 e/kk, kokonaissähkö normaalisti noin 50 e/kk (nykyhinnoilla satasen enemmän) ja vesiennakko 10 e/kk.

Helppoa, edullista ja viihtyisää asumista erinomaisella sijainnilla Kuuvuoren kupeessa. Tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan Aninkainen Kupittaa:
040 578 3969 | Sebastian Schildt, tj., LKV, LVV, KiAT, KTM, kaupanvahvistaja

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta kodistasi ja samalla hyvän erikoistarjouksen välityspalkkiosta? Soita suoraan 040 578 3969 | Sebastian Schildt, niin tehdään unelmistasi yhdessä totta – Turussa ja joustavasti myös muualla Varsinais-Suomessa!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen | Zadettan Oy LKV

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Esittely

04.12.2022
11:30 - 12:00
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Osoite:
Suntiontie 10, 20540, Turku
Tyyppi:
Puutalo-osake
Huoneistoselitelmä:
2h+keittiö+kph+sauna+erill.wc+vaatehuone
Asuinpinta-ala:
67,50 m2
Kerros:
P+1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1936
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
168 000,00 €
Velkaosuus:
3 264,15 €
Myyntihinta:
164 735,85 €
Yhtiövastike:
271,35 €/kk
Rahoitusvastike:
62,10 €/kk
Hoitovastike:
209,25 €/kk
Muut maksut:
Lainaosuuden voi maksaa pois, jolloin vastike on vain 209,25 e/kk. Kokonaissähkö n. 7000-7500 kWh/v, polttopuut n. 2-3 m3/v, vesi oman kulutuksen mukaan (vesiennakko 10 e/kk), varainsiirtovero 2 %.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Kaunis vaalea keittiö on uusittu kokonaisuudessaan 2020. Täysintegroitu jääkaappi/pakastin, kalusteuuni, kalustemikro, induktiotaso, liesituuletin, täysintegroitu astianpesukone. Työtasot puuviilua, komposiittiallas kaarevalla keittiöhanalla, led-valaistus. Kaapistojen välitilat laatoitettu, seinät maalattu, lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerrassa on tilava kylpyhuone, jossa on suihku, käsienpesuallas, peilikaappi, khh:n kaapisto ja paikka pyykinpesukoneelle. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys, saunan ovessa kolme isoa ikkunaa. WC: Eteisen yhteydessä on erillis-wc, jossa on wc-istuin, bideesuihku ja käsienpesuallas. Seinät lk-tapettia, lattia laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus:
Tilava olohuone, jossa on toimiva kakluuni harvinaisen hienoilla luukuilla. Olohuoneen seinät on tapetoitu, lattia laminaattia. Laminaatin alla on alkuperäinen lautalattia. Olohuoneesta on portaat alakertaan.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuone on alakerrassa, jolloin se pysyy kesällä mukavan viileänä. Seinät rapattu ja maalattu valkoiseksi / valkoiseksi maalattua tiiltä. Makuuhuoneen laminaattilattia on uusittu 2022 ja sen alla on tuulettuva alusmateriaali.
Säilytystilat:
Vaatehuone alakerrassa, ulkovarasto portaiden alla.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Turun Suntiontie 10
Isännöitsijä:
Retta Isännöinti Turku Aleksi Reivonen
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin pinta-ala:
805 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto, tiilikate
Tulevat korjaukset:
5 v, kunnossapitotarveselvityksen mukaan: kattotarkistus / katon uusiminen, portaiden kunnostus, salaojan/hulevesi korjaus, pihakaatojen kunnostus, Tehtävistä korjauksista päätetään yhtiökokouksissa, asuntojen käyttöön tai käyttökustannuksiin vaikuttavia päätöksiä ei ole,
Pysäköintitilat:
Taloyhtiössä on 6 autopaikkaa pihalla, asukkaiden vapaasti käytettävissä.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Puutalo-osake
Rakennusmateriaalit:
Hirsi/puu, puuverhous
Osoite:
Suntiontie 10, 20540, Turku
Kaupunginosa:
Kuuvuori
Huoneistoselitelmä:
2h+keittiö+kph+sauna+erill.wc+vaatehuone
Lämmitysjärjestelmä:
Asuntokohtainen sähkö/puu
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Painovoimainen
Katon tyyppi:
Harjakatto, tiilikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Isännöitsijäntodistuksen ja kunnossapitoselvityksen mukaan: asuntojen laajennus ja saneeraus (ml. märkätiloja rakennettu, sähköasennuksia, kattoikkuna-asennus) 1992-95, käyttövesiputken uusinta 1995, lämmitysputkiston uusinta 1995, ulkoseinä maalattu 2008, julkisivukorjaus päädyt ja pihasivun alalaita 2017, ikkunat uusittu molempien päätyjen osalta 2017, runkohirsityöt / paikkauksia 2017, sokkelin rappaus 2017, harmaavesikaivon hälytys ja pumpun vaihto 2017, kellarikerroksen kosteusvaurioiden korjaus 2021. ASUNTO: Keittiö uusittu 2020, alakerran laminaatit uusittu 2022.
Energiatehokkuusluokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontti

Tontin pinta-ala:
805 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Yhteisantenni