Puutalo-osake 71,00 m2

2h + k + wc + kph + s + walk in closet
Velaton myyntihinta:
209 000 €
Myyntihinta:
208 064,32 €

Tervetuloa kotiin!

Kauniisti auringonvalossa kylpevä jokaisen unelmoima puutalo etsii juuri sinua, uutta omistajaansa. Tätä 1941 vuonna rakennettua puutaloa on viime vuosina hoidettu ja kunnostettu rakkaudella. Tähän asuntoon ei myöskään Stålarminkadun melut kuulu.

Sinun uuden kotisi arki toteutuu täällä todennäköisesti täydellisesti! Sisääntulokerroksestasi löytyy moderni puutalohenkeä kunnioittava uusittu keittiö, valoa tulviva olohuone sekä erillinen wc. Keittiössä on paljon kaappi- ja laskutilaa sekä iso saareke, joka toimii myös loistavasti ruokapöytänä. Et siis tarvitse ollenkaan erillistä ruokapöytää, joten yksi huonekalu murhe vähemmän. Kätevääkö, eikö vain?

Kellarikerroksesta löydät uuden makuuhuoneesi, kylpyhuoneen, saunan sekä erittäin tilavan walk in closetin. Tämä tilaihme hipoo melkein täydellisyyttä säilytysratkaisujensa, valaistuksensa sekä tilansa ansiosta.

Kotisi on saanut kokonaan uuden ilmeen vuosina 2020-2021, jolloin keittiö kodinkoneineen uusittiin sekä asunnon muita pintoja päivitettiin runsaasti. Tämä koti sisältää paljon söpöjä ja kekseliäitä puutalomaisia ratkaisuja, johon sinä ihastut varmasti.

Uuden kotisi sijainti on mitä parhain, jokirantaan käppäilet vain muutamassa minuutissa sekä autolla huristelet Turun keskustaan muutamassa minuutissa. Uusi asuinalueesi on vehreä sekä viihtyisä. Aidattu pihapiirisi on suojainen ja herää upeaan kukkaloistoon kesäaikaan. Täällä viihtyy varmasti sinä kuin sinun vieraasikin.

Taloyhtiösi on hyvässä hoidossa sekä atmosfääri on pihapiirissä lämmin ja ystävällinen. Viimeisimpänä korjaustyönä taloyhtiössä on kunnostettu autopaikkojen sähköpistokkeet. Pisteenä i:n päälle, taloyhtiön lämmitysmuotona toimii kaukolämpö!

Tässä sinun uudessa kodissasi palaset loksahtelevat varmasti kohdalleen ja tiedät viimeistään esittelyssä tulleesi kotiin!

PS.
Viimeisessä myyntikuvassa saatat huomata punaisen maton. Matto viestittää sinulle nykyisen omistajan lempipaikan, aivan kuin ohjelmassa Suomen kaunein koti 😉

Lisätiedot ja esittelyt:
meeri.vihersaari@aninkainen.fi
040 300 4368
IG: Sinullekoti

Harkitsetko asuntosi myymistä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille niin tehdään teidän asunto unelmista yhdessä totta!
Kiinteistönvälitystä kokemuksella sekä positiivisella asenteella!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Portsa

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Stålarminkatu 34 F, 20810, Turku
Tyyppi:
Puutalo-osake
Huoneistoselitelmä:
2h + k + wc + kph + s + walk in closet
Asuinpinta-ala:
71,00 m2
Muut tilat:
Vuonna 1992 haettu rakennuslupa kellarin muutoksesta saunatilaksi sekä portaiden rakentamiselle. Kellarikerroksessa sähköllä toimiva lattialämmitys. Kellarikerroksen vastikevastuu alkaa kun tila liitetään taloyhtiön lämmitysjärjestelmään. Kellarikerros on asukkaan omalla vastuulla.
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1941
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
209 000,00 €
Myyntihinta:
208 064,32 €
Yhtiövastike:
196,80 €/kk
Rahoitusvastike:
14,40 €/kk
Hoitovastike:
182,40 €/kk
Vesimaksu:
20,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
20€/kk/hlö
Muut maksut:
Oma sähkösopimus sekä kaapeli-TV vastike 2,90€/kk. Mahdollinen 2% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudesssa.
Sähkön kulutus:
Sähkön kulutus on ollut noin 5000kWh sisältäen talous- ja käyttösähkön.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Tumman puhutteleva keittiö kodinkoneineen on uusittu vuonna 2020. Keittiössä iso saareke, jossa induktioliesi, uuni sekä liesituuletin. Keittiössä jääkaappi/pakastin, mikro, astianpesukone, runsaasti säilytys- sekä laskutilaa. Saareke toimii loistavasti myös ruokapöytänä!
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerrassa kylpyhuone, jossa suihku, käsienpesuallas, säilytystilaa, laskutilaa, pesukoneliitäntä sekä tilava sauna. WC: Yläkerrassa eteisen yhteydessä erillis-wc, jossa wc-istuin sekä käsienpesuallas. Toimiva ja kompakti!
Olohuoneen kuvaus:
Avara ja valoa tulviva olohuone, keittiön kanssa samassa tilassa.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Alakerrassa makuuhuone, johon mahtuu hyvin sänky ja vaikka työpiste.
Säilytystilat:
Kaapistoja ympäri asuntoa sekä todella iso vaatehuone alakerrassa.
Muuta:
Asuntoon on suoritettu kosteusmittaus vuonna 2020 sekä 2021. Pyydä raportit välittäjältä.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
As. Oy Stålarminkatu 34
Isännöitsijä:
Isännöintimestarit Oy Rosa Hjort
Energialuokka:
Energialuokka: D2007
Tontin pinta-ala:
3 572 m2
Tontin tyyppi:
Vuokratontti
Katon tyyppi:
Harjakatto/tiilikate
Tulevat korjaukset:
Suunnitellut kunnossapitotarveselvitykset: pihan ajoteiden ja parkkialueen kunnostus, sokkeleiden vierustojen kaatojen korjaaminen, ilmanvaihtohormien puhdistus, lukkojen sarjoitus, pihaviemärien uusinta, hulevesijärjestelmän rakentaminen sekä julkisivun maalaus.
Yhteiset tilat:
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, mankelim väestönsuoja sekä pesutupa.
Pysäköintitilat:
Pihalla paikkoja vuokrattavissa (10€/kk) sekä kadulla kadunvarsi pysäköinti.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Puutalo-osake
Rakennusmateriaalit:
Puu / kivi
Osoite:
Stålarminkatu 34 F, 20810, Turku
Kaupunginosa:
Martti
Huoneistoselitelmä:
2h + k + wc + kph + s + walk in closet
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Painovoimainen
Katon tyyppi:
Harjakatto/tiilikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 1989 D-talon teräspaalutus. 1996 D-talon korjausrappaus. 1998 C-talon runkovesilinja uusittu. 2000 tonttivesijohto uusittu. 2003-2004 vesikatot uusittu. 2008 julkisivujen maalaus. 2009 kaukolämpö. 2011 lämmitysjärjestelmän perussäätö. 2012 ulkovalaisimien uusinta. 2013 ikkunat vaihdettu. 2015 lumiesteiden asennus, piha-aidan korjaus ja savupiippujen hatut. 2018 lämpökanaalin sortuman korjaus ja autopaikkojen sähköpistokkeet. 2020 Vuorilautojen kunnostus ja maalaus. ASUNTO: Vuonna 2020 keittiö remontoitu sekä kodinkoneet uusittu, yläkerran lattia maalattu, kylpyhuoneen lavuaari sekä hana uusittu, erillis-wc remontoitu, vaatehuoneen seinät maalattu, keittiön, wc:n ja kylpyhuoneen putket uusittu sekä kylpyhuoneen katto maalattu. Keittiön sähköistyksiä uusittu keittiöremontin yhteydessä. Kylpyhuone ja sauna remontoitu noin vuonna 2015. Alakerran laattalattia uusittu makuuhuoneessa sekä seinät maalattu 2021 syksyllä.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2007

Tontti

Tontin pinta-ala:
3 572 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Kaavoitus:
Turun kaupunki / puh: 02 330 000

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV