Kerrostalo 51,00 m2

2h+kk+kph+s+autokatos
Velaton myyntihinta:
98 000 €
Myyntihinta:
96 701,52 €

Tämä on koti, joita ei ole tarjolla ihan koko ajan!

Luhtitalon ensimmäisen kerroksen kaksio sijaitsee talon päädyssä, katutasossa.
Esteettömän kulun huoneistossa on täten oma pieni terassipiha, ihan kuin asuisit siis rivitalossa. Omalle tontille valmistuneen talon sijainti on kerrassaan loistava. Haminan torille on matkaa n. 400 m ja lähikauppa Lidliin n. 120 m. Autoa et siis tarvitse päästäksesi nauttimaan keskustan palveluista. Mikäli sinulla kuitenkin on auto, niin ilahdut kuullessasi, että tälle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka, jonka maksu on vain 45 € vuodessa.

Tässä kodissa on vaivatonta asua. Lattialämmityksellinen kylpyhuone ja keittiö on jo uusittu. Ilmalämpöpumppu toimii halutessasi pattereiden sijaan lämmönlähteenä. Verisuren hälytysjärjestelmä on jo asennettuna ja käytössä, joten jos jatkat sopimusta, vältyt aloitusmaksulta. Hallituksen 5-vuotis suunnitelmassa ei ole mitään isoja remontteja suunnitteilla. Ja jos pidät laminaattilattian sijaan enemmän mosaiikkiparketista, niin löydät sen laminaatin alta.

Varaa pian oma esittelyaikasi:
044 7500 115 tai milla.hannikainen@aninkainen.fi

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Sibeliuskatu 17, 49400, Hamina
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+kk+kph+s+autokatos
Asuinpinta-ala:
51,00 m2
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1983
Kuvaus vapautumisesta:
4-8 vk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
98 000,00 €
Myyntihinta:
96 701,52 €
Yhtiövastike:
225,53 €/kk
Rahoitusvastike:
62,33 €/kk
Hoitovastike:
163,20 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Vesimaksu kulutuksen mukaan 2 x vuodessa,
Muut maksut:
Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta, lämmitys- ja käyttösähkö kulutuksen mukaan, autokatospaikka 45€/vuosi,

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Kaapistot, jääkaappi/pakastin (2016), liesi, liesituuletin (hormiin), astianpesukone (2018) kapea malli, Tasot päällystetty,
Kylpyhuoneen kuvaus:
Peili, malja-allas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, Pesuallashana uusittu 2014,
Olohuoneen kuvaus:
Lattiat: Laminaatti Seinät: Tapetti, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus:
Lattiat: Laminaatti Seinät: Tapetti, maalattu
Säilytystilat:
Makuuhuoneen- ja eteisen kaapistot, kellarikomero,
Muuta:
Sähkönkulutus ollut kesäisin noin 50-60 €/kk ja talvisin max 120 €/kk, kun huoneiston lämpötilaa on pidetty läpi vuoden ilmalämpöpumpun avulla 25 asteessa, Huoneiston sähköpattereita ei siis ole käytetty viime vuosina lainkaan, Isännöitsijäntodistuksen mukaan kylpyhuoneen lattialämmityksen korjaukset ym, kuuluu osakkaalle, Kauppaan kuuluu sälekaihtimet, Huoneistossa asennettuna Verisuren palo- ja turvahälytysjärjestelmä (sis, allaskaapissa vesi- ja vuotovahdin), jonka sopimusta uusi omistaja voi halutessaan jatkaa, Muussa tapauksessa järjestelmä poistetaan Verisuren toimesta,

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei
Parveke:
Asunnossa on terassi,
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Haminan Lukki
Isännöitsijä:
Ekman Oy Pirjo-Riitta Ekman (pirjo-riitta,ekman@kymp,net)
Energialuokka:
Energialuokka: G2013
Tontin pinta-ala:
1 280 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto, varttikate
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: 2007 Sadevesirännit ja aita uusittu, 2008 Käytävien ja rakennuksen puu- yms, pintojen maalaus, 2012 Huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu, 2013 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö ja kulkusilta vesikatolle,2015 Lämminvesivaraajat uusittu, 2018 Ulko- ja terassiovet sekä lukitus uusittu, ASUNTO: Laminaattilattian alla on alkuperäinen mosaiikkiparketti, Keittiö ja kylpyhuone remontoitu 2000-luvulla,
Tulevat korjaukset:
Hallituksen näkemyksenä seuraavien viiden vuoden aikana odotettavissa oleviksi korjaus- ja kunnossapitokohteiksi esitettiin Yhtiökokouksessa 6/2019 loppujen huoneistoissa olevien sähköpattereiden uusimista tarpeen mukaan, Talon ulkomaalaus betoni, rauta- ja puuosilta,
Pysäköintitilat:
Autokatos

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Tiili
Osoite:
Sibeliuskatu 17, 49400, Hamina
Kaupunginosa:
Keskusta
Huoneistoselitelmä:
2h+kk+kph+s+autokatos
Lämmitysjärjestelmä:
Suora sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Harjakatto, varttikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2007 Sadevesirännit ja aita uusittu, 2008 Käytävien ja rakennuksen puu- yms, pintojen maalaus, 2012 Huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu, 2013 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö ja kulkusilta vesikatolle,2015 Lämminvesivaraajat uusittu, 2018 Ulko- ja terassiovet sekä lukitus uusittu, ASUNTO: Laminaattilattian alla on alkuperäinen mosaiikkiparketti, Keittiö ja kylpyhuone remontoitu 2000-luvulla,
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: G2013
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
1 280 m2
Tontin omistus:
Oma

Varustus

Televisioliitäntä:
Yhteisantenni