Omakotitalo 100,00 m2

3h+tupak+s/kph+pukuh+harrasteh+wc+vh+las.ter.+talousk.+kylmäk.+var.h.+tek.h+erill.2at+maak.
Velaton myyntihinta:
71 000 €
Myyntihinta:
71 000,00 €

VARAA YKSITYISESITTELY NUMEROSTA 0400 458 357 SEKÄ ella.valimaki@aninkainen.fi!!

HIENO OSIN MYÖS NYKYAIKAISTETTU RETROPUUTALO 60-LUVULTA MAHTAVIN HYÖTYPUUTARHOIN VAIN N.2KM EURAN YDINKESKUSTASTA!
Hyvällä 60-luvun kirvesmiestaidolla tehty puurunkoinen HETI VAPAA retropuutalo erittäin hyvin harraste- ja varastotiloin sekä isoin autotallein monipuolisella ihastuttavalla hyötypuutarhalla päättyvän kadun varrella vain n.2km Euran ydinkeskustasta.

Tämä hieno retrotalo on rakennettu yhdelle laatalla piirustusten mukaan kylmä- ja kuumabitumisivellyin ja puukoolatuin eristetyin lattioin sekä ulkovuori- ja sisäseinissä on vinolaudoitus ja oksamassapahvin sisässä on villaeriste. Talo on ollut samalla suvulla alusta alkaen ja talon rakennustarpeet on kaadettu tältä nyt myynnissä olevalta Ojaranta -nimiseltä tilalta. Talon hienot ovien karmit ovat puusepän tekemiä ja hyväkuntoisissa KOIVUväliovissa upea kuultolakattu pinta.

Talon alkuperäinen ulkovuoraus on purettu pois ja tilalle on asennettu v.2003 huoltovapaa vinyyliulkovuoraus (Gentek). Idylliseen retrotaloon on vaihdettu myös v.2008 ikkunat ja ulko-ovet sekä sadevesiviemäröinti on asennettu tarkistuskaivoin v.2010. Käyttövesiputket pinnassa ja kiinteistöllä on kunnallistekniikka (vesi- ja viemäriliittymät). Kiinteistöllä on varasto-, ym muuta harraste-, kellari- ja autotallitilaa runsaasti. Rakennusoikeutta on lisäksi jäljellä n.150m². Kiinteistöllä hyvät edellytykset oman lähiruuan kasvattamiseen (mm. oma kasteluvesipihakaivo) ja säilömiseen sekä monipuolisen hyötypuutarhan herkuilla (mm. herukoilla, aronia- ja tyrnimarjoilla sekä erikoisomenoilla) kelpaa viettää tulevia sydäntalviakin.

Tervetuloa tutustumaan myös paikan päälle tähän ihastuttavaan puutaloon!

Tiedustelut ja esittelyt: Ella Välimäki, puh. 0400 458 357 sekä ella.valimaki@aninkainen.fi!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Eura, Maasilta
Osoite:
Selkätie 14, 27510, Eura
Vapautumisen lisätiedot:
Heti vapaa,

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
100,00 m2
Rakennusvuosi:
1965
Rakennusmateriaali:
Puurunko, Ulkovuori/vinyyli (v,-03/Gentek),
Kattotyyppi / kate:
Harja/saumapelti aluskattein (80-luku), Välikaton tarkistusluukku on,
Kerrosluku:
1
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Tyydyttävä
Korjaukset:
Sadevesiviemäröinti tarkistuskaivoin v,-10, ikkunat+ulko-ovet v,-08, ulkovuoraus v,-03 (vanha ulkovuoraus purettu pois) ja käyttövesiputkiston kylmävesilinja 2000-luvulla,
Lisätietoja kunnosta:
Tyydyttävä+++
Lämmitys:
Vesikeskuslämmitys/öljy/sähkö, (Laka Z -kattila ja lasikuituinen öljysäiliö/v,-85),
Ilmanvaihto:
Painovoimainen,
Lisätietoja rakennuksista:
Talo asuintilat yhdellä teräsbetonilaatalla puukoolatuin villaeristetyin lattioin rakennuspiirustusten mukaan,
Keittiön varusteet:
Valoissa tupakeittiössä jää/pakastinkaappiyhdistelmä, sähköliesi, hormiliesituuletin, retrokeittiökaapistot ruoka- ja erillisin kylmäkomeroin,
Olohuone:
Lattiat: Valoisissa huonetiloissa siistit retrotapetit ja muovimatot sekä makuuhoneissa molemmissa myös kaapistot,
Kylpyhuoneet:
Sauna/kylpytiloissa sähkökiuas, suihku, puulämmitteinen pata vesihanoin ja seinissä kauniit pyöröpanelit ja lattiassa laattaa sekä lattialämmitys, Pukuhuonetiloissa on myös pesukoneliitäntä, Erillinen siisti retro-wc,
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta,

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
50-407-1-69
Tontin pinta-ala:
1 818,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Ojaranta
Kunta / kaupunki:
Eura
Kylä / kaupunginosa:
Maasilta
Kunnallistekniikka:
Kiinteistö kunnallistekniikassa (sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät),
Rakennusoikeus:
230,00
Kaavoitustilanne:
Asemakaava

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: Euran ydinkeskustanpalvelut ovat kätevästi vain n,2km päässä, jossa mm, koulut, päiväkodit, ruokamarketit ja pankit, Linja-autoasemalle n,2,5km,

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
71 000,00 €
Kiinteistövero:
163,00 €/v
Sähkönkulutus:
2000l/öljynkulutus/v,
Muut ostajan maksut:
Puhtaanapito n,120 e/v, Vesi- ja jätevesimaksu n,250e/v, Muut ostajan maksut kaupantekoon liittyen: mahdollinen kuntokartoitusmaksu 1/2, kaupanvahvistusmaksu 1/2, varainsiirtovero 4% ja lainhuudatuskustannukset,