Omakotitalo 143,00 m2 / 245,00 m2

4h+avok+kph+s+khh+2xerill.wc+2xvh+var+terassit+autokatos
Velaton myyntihinta:
648 000 €
Myyntihinta:
648 000,00 €

Juuri valmistunut ja lopputarkastettu laadukas omakotitalo Naantalin Luonnonmaan Virvenrinteen arvostetulla asuinalueella. Suosittu ja kehittyvä merellinen asuinalue, joka on muuttunut täysin lähivuosien aikana. Talo sijaitsee helppohoitoisella ja rauhallisella 1368m2 omalla tontilla päätyvän tien loppupäässä.

Paikalla rakennettu puupintainen koti yhdessä tasossa. Tyylikäs kokonaisuus toimivalla ja käytännöllisellä pohjaratkaisulla. Ajattomat valkoiset seinäpinnat ja harmoninen värimaailma. Timberwice-tammiparketit, keittiössä, olohuoneessa sekä makuuhuoneissa. Sisälle on myös tehty esteetön kulku suoraan etupihan terassin kautta. Isoa ikkunapintaa takapihan terassin suuntaisesti. Avara olohuone yhdessä avokeittiö+saarekeyhdistelmän kanssa. Saarekkeessa induktioliesi, jossa liesituuletin integroituna, sekä varusteena upotetut pistorasiat. Saarekkeen Design-riippuvalaisimet kuuluu kauppaan.

Kodissa on kolme makuuhuonetta ja erittäin hyvin säilytystilaa. Kaksi erillistä wc:tä, sekä kaksi vaatehuonetta. Valoisa kodinhoitohuone, jossa on vesipiste ja tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle, sekä runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Kylpyhuone on varusteltu kahdella tummalla sadevesisuihkulla ja ajattomilla laattavalinnoilla. Lasiseinät saunaan antaa valoisuutta ja kauniit lämpökäsitellyt haapalauteet kruunaa tilan. Saunassa on myös kookas ikkuna rauhalliseen metsämaiseman suuntaan. Takapihan terassin katetulla alueella on NOVITEK-poreallas. Terassit ovat varusteltu lasituksilla ja kaiteilla.

Lämmitysmuotona on energiatehokas Maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä koko talossa. Erillinen autokatosrakennus kahdelle autolle sekä tilava 24m2 puolilämmin varasto.

Tässä on tutustumisen arvoinen kokonaisuus upealla ja arvokkaalla merellisellä sijainnilla!

Esittelyt ja lisätiedot kohteesta sekä kaikissa asunnon myymiseen liittyvissä asioissa annan mielelläni joustavaa ja ammattilaisen palvelua. Toimin koko Turun talousalueella. Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille vaivattomasti osoitteesta toni.myyry@aninkainen.fi tai 040 840 8038.

Toni Myyry
Myyntipäällikkö YKV, LKV, LVV, JET, KiAT
kaupanvahvistaja
040 840 8038
toni.myyry@aninkainen.fi
www.tonimyyry.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Ratapihankatu | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo (New apartment)
Kunta / kaupunki:
Naantali, Luonnonmaa
Osoite:
Särkänahde 16, 21100, Naantali
Vapautumisen lisätiedot:
Heti vapaa / kohde myydään uutena

Rakennukset

Tilakuvaus:
Takapihan terassilla NOVITEK-poreallas. Terasseilla lasitetut teräskaiteet. Puolilämmin varasto autokatoksen yhteydessä n.24m2 (sähköinen lattialämmitys).
Asuinpinta-ala:
143,00 m2
Kokonaispinta-ala:
245,00 m2
Rakennusvuosi:
2022
Rakennusmateriaali:
puu
Kattotyyppi / kate:
Pulpetti / pelti
Kerrosluku:
1
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Erinomainen
Lämmitys:
Maalämpö / vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla
Lisätietoja rakennuksista:
Kohde myydään uutena ja lopputarkastettuna 11/2022. Talossa valokuituvalmius, mutta liittymää ei ole maksettu. Rakennuksessa on etäluettavat vesi- ja sähkömittarit.
Keittiön varusteet:
Integroitu jääkaappi ja pakastinkaappi (Electrolux), kaapistot, valkolakatut tammitasot, induktioliesi liesituulettimella (Bora), erillisuuni (Electrolux), integroitu mikroaaltouuni (Electrolux), integroitu astianpesukone (Electrolux), saareke, jossa upotetut pistorasiat, 2x design-riippuvalaisin.
Olohuone:
Suuret ikkunat takapihan suuntaan. Sisäkatto valkolakattua rimapaneelia.
Makuuhuoneet:
Kolme makuuhuonetta
Kylpyhuoneet:
2x mustat sadevesisuihkut (ORAS) WC: 2x erillinen wc: lattia laattaa, seinät maalattu, wc-istuin, allaskaapisto ja peili.
Sauna:
Saunan lattia laattaa, seinät ja lauteet, sekä katto haapapaneelia (lämpökäsiteltyä haapaa), osittainen lasiseinä, Mondex-sähkökiuas, ikkuna takapihan suuntaisesti.
Energialuokka:
Energialuokka: B2018

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
529-125-12-4
Tontin pinta-ala:
1 368,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kunta / kaupunki:
Naantali
Kylä / kaupunginosa:
Luonnonmaa
Kunnallistekniikka:
Vesi- ja viemäriliittymä, sekä sähköliittymä.
Rakennusoikeus:
300,00 m²
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Naantalin kaupungin rakennusvalvonta
Lisätiedot kiinteistöstä:
Panttikirja 700.000 euroa valmiina.

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
648 000,00 €
Sähkön kulutus:
Energiatodistusarvio n.12.000-14.500 kWh / vuosi
Muut ostajan maksut:
Sähkö- ja vesimaksut kulutuksen mukaan, jätehuolto, mahdollinen varainsiirtovero 4 %, kaupanvahvistusmaksu 120e.