Kerrostalo 53,10 m2

2h+k+kph/wc+lasit.parveke
Velaton myyntihinta:
199 995 €
Myyntihinta:
174 878,19 €

Tämä Tampereen Kalevassa sijaitseva lämminhenkisyyttä huokuva ja ainoa laatuaan oleva kaksio on oikea unelmakoti niin pariskunnalle, yksinasuvalle kuin sijoittajalle!

Sijainti on mitä loistavin- Tampereen huippusuositulta alueelta kätevästi ratikkapysäkin läheltä, jossa on lähikaupat, maauimala/uintikeskus, koulut sekä päiväkodit, kauppakeskus ja terveyspalvelut kävelymatkan etäisyydellä. Puistomaisemat, upeat ulkoilumaastot ja urheilukenttä myös aivan lähietäisyydellä.

Käytännöllisessä eteiseen teetetyssä peilikaapissa on hyvin säilytystilaa ja se tuo myös valoisuutta. Runsaasti säilytystilaa löytyy myös makuuhuoneesta, jossa on isot siistit kaapistot ja ikkunasta näkymät sisäpihalle. Kodin pinnat on remontoitu kauniisti ja olohuoneen sekä keittiön jakaa ainutlaatuinen alkuperäinen sisäikkuna. Keittiö on toimiva kokonaisuus, jossa on hyvin kaappitilaa sekä tilaa yhdessäololle ja kokkailuille.

As. Oy. Sammonkatu 25-27 on tällä hetkellä erittäin vakavarainen ja hyvin hoidettu yhtiö. Tästä taloyhtiöstä on asunnot haluttuja! Kaiken muun hyvän lisäksi hoitovastike on vain 180€ /kk.

Kodin kosteat tilat on uusittu tyylikkäästi ja on hyvässä kunnossa. Julkisivusaneerauksessa vuosina 2018-2019 on tehty julkisivut, ikkunat, parvekkeet ja parvekeovet uusiksi. Piha on idyllinen ja sitä toteutetaan vielä viihtyisämmäksi lähitulevaisuudessa. Tämä koti sijaitsee kätevästi ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiö tarjoaa asukkaiden käyttöön pyykkituvan, hyvät varastot ja kaiken kruunuksi kuntoilutilan.
Kuvat puhuvat puolestaan, sanat eivät riitä kertomaan, nyt on paras tulla katsomaan!

Kohteen esittelyt:
Heidi Leppänen 040 551 1410
heidi.leppanen@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Tampere Keskusta |Omena-Asunnot Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Sammonkatu 25, 33540, Tampere
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph/wc+lasit.parveke
Asuinpinta-ala:
53,10 m2
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1960
Kuvaus vapautumisesta:
22.8.2022

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
199 995,00 €
Velkaosuus:
25 116,81 €
Myyntihinta:
174 878,19 €
Yhtiövastike:
281,75 €/kk
Rahoitusvastike:
101,75 €/kk
Hoitovastike:
180,00 €/kk
Vesimaksu:
25,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
kuukaudessa henkilömäärän mukaan
Muut maksut:
Autotallip. 78€/kk, sauna 13€/kk, kuntosalin avain 30€, varaston avain 50€, tietoliikennemaksu 3,50€/kk

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin, liesi, uuni, liesituuletin. Siistit kaapistot joissa on hyvin kaappitilaa
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on uusittu vuonna 2015. Suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, suihkuseinä, pyykinpesukone WC: Lavuaari, WC-istuin, patteri, kiinteät pyyhekoukut
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja seinät on siististi maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Kaappitilaa on runsaasti ja seinät on siististi maalattu
Säilytystilat:
Säilytystilaa on runsaasti siisteissä kaapistoissa, ullakkovarasto sekä häkkivarasto talon kellarissa. Kellarissa on isot pyörävarastot.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Parveke on lasitettu
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
As. Oy. Sammonkatu 25-27
Isännöitsijä:
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Taija Kangaskorte
Energialuokka:
Energialuokka: G2013
Tontin pinta-ala:
5 260,00 m2
Tontin tyyppi:
Vuokratontti
Katon tyyppi:
Harjakatto
Tulevat korjaukset:
Tarvittaessa luhtitalon ilmanvaihdon uusiminen, Pihan viheralueiden siistiminen, Käyttövesijohtojen kuntokartoitus, Viemäreiden kuntokartoitus, Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, Piha-alueen sadevesiviemäröinnin suunnittelu, Hissien kuntotutkimus, Sähkölinjaston kuntokartoitus, Mahdollinen maalämpökaivojen lisääminen.
Yhteiset tilat:
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: ullakko/kellarikomero, kuntohuone, väestönsuoja, mankelihuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja sauna sekä isot pyörävarastot kellarissa.
Pysäköintitilat:
Talon edustalla on parkkitilaa kiekolla sekä talon vieressä ja Sammonkadun varrella.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Pääasiallinen rakennusaine betoni, Katemateriaali tiili/pelti
Osoite:
Sammonkatu 25, 33540, Tampere
Kaupunginosa:
Kaleva
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph/wc+lasit.parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö, maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto/LTO
Katon tyyppi:
Harjakatto
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2022 Luhtitalon vesikaton uusiminen ja lisäeristys 2019 Sadevesiviemäröinnin uusinta Sammonkatu 27 (sisäpiha) 2019 Autolämmityskoteloiden uusiminen hybridilatauksen soveltuviksi 2019 LTO: n ja maalämmön (2 kaivoa) asennus, ilmastointiventtiilien uusinta, IV. nuohous ja tasapainotus 2018-2019 Julkisivusaneeraus (julkisivut, ikkunat, parvekkeet, parvekeovet) 2017 Julkisivujen, ikkunoiden, parvekkeiden ja lämmöntalteenoton hanke- ja toteutussuunnittelu 2015 Vanhojen ölysäiliöiden tyhjennys ja purkaminen 2014 Lukostojen uusiminen iloq järjestelmään 2013 Vesikattojen uusiminen sekä peltikaton uudelleen pinnoitus 2012 Pysty; vaakaviemäreiden ja viemäreiden tuuletusputkien pinnoitus 2011 Viemäreiden pinnoitus 2009 Pohjaviemärit uusittu 2002 Lämmitysverkon venttiilien saneeraus 2000 Kaukolämpölaitteisto uusittu 1998 Ikkunamaalaus 1989 Käyttövesiputkiston uusinta ASUNTO: Kodin pinnat on remontoitu kauniisti ja seinät on hiljattain maalattu
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: G2013
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
5 260,00 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Kaavoitus:
Tampereen kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv