Omakotitalo 480,00 m2 / 545,00 m2

8h+k+2 kph/wc+ 2 wc+aula+eteinen+s+autotalli+tekn. tila+terassit
Velaton myyntihinta:
485 000 €
Myyntihinta:
485 000,00 €

Tarjolla tyylikäs ja persoonallinen UNIIKKI omakotitalo, joka soveltuu loistavasti myös edustuskäyttöön.
Omakotitalo sijaitsee Myllykylän asuinalueella, lähellä Loimijokea. Hyvät yhteydet valtatie 9:n varrelta moneen suuntaan ja lyhyt matka Loimaan keskustan palveluihin.
Tasokkaasti 1980 rakennettu täystiilitalo omalla aurinkoisella 2705 m² tontilla. Kodin tilat yhdessä tasossa. Kodissa avaruutta, persoonallisuutta ja paljon tilaa suuremmankin perheen tarpeisiin.
Rakennus ollut aikaisemmin seurakuntatalo käytössä, jonka jälkeen rakennus kokenut huikean muodon muutoksen tähän päivään. 2020-2021 runsaasti pintaremontoitu mm. uusittu käyttövesiputket, korkean osan katto uusittu, vesikiertoiset patterit, varaava takka, pintoja ja lämmitysjärjestelmä muutettu ilmavesilämpöpumppuun. Loppuviimeistelyt käynnissä ennen uutta omistajaa. Kunnan vesi-/ viemäriliittymä.
Tule kokemaan kodin ainutkertainen tunnelma ja persoonallisuus korkeilla huonekorkeuksilla ja valoisuudella.
Salin huonekorkeus kohoaa jopa n. 7 metriä, jossa alkuperäiset kattoristikot. Kodin tilat eri käyttötarkoituksiin ja mahdollisiin yrityshaaveisiin. Salin huikea huonekorkeus yllättää ja tarjoaa monia käyttömahdollisuuksia. Olohuoneen juuri rakennettu varaava takka antaa lämpöä ja avaruus jatkuu huoneesta toiseen.
Ruokasalissa tilaa isollekin perheelle. Ruokasalissa ei pöytätila lopu ja istumapaikkoja löytyy pitkän pöydän äärestä monelle.
Kaunis vaalea keittiö huokuu uutena ja kauniina. Keittiössä runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Saarekkeessa lisää lasku- ja kaappitilaa. Keittiön perällä kaksi makuuhuonetta. Kodinhoitotila löytyy keittiön vierestä ja kodin kaksi erillistä wc-tilaa palvelee kodin eri reunoilla ja lisänä kylpyhuone/ wc.
Kodissa kolme sisäänkäyntiä. Kaksi tilavaa terassia tulevaa kesää ajatellen. Erillinen sisäänkäynti saunatiloihin mahdollistaa yritystoimintaa, vaikka saunatilojen vuokraukseen.
Erillinen saunaosasto, jossa oma sisäänkäynti monilla mahdollisuuksilla hyödyntäen tilaa. Täällä mukava viettää yhteisiä saunailtoja ja tapaamisia saunanlauteilla. Takkahuoneessa löytyy baaritiski ja takka tuoden tunnelmaa. Saunatilat, jossa ripaus persoonallisuutta. Kylpyhuoneessa on tilaa peseytyä. Avara aulatilaa sisäänkäynnissä ja käynti pihan terassille. Majoitus hoituu tarvittaessa aulatilan vieressä olevassa makuuhuoneessa. Esteettömyys on hyvin huomioitu, jossa liikuntarajoitteisenkin on hyvä liikkua.
Autoille sähköovin varustettu autotalli, josta käynti sisätilan eteiseen.
Helppohoitoinen tontti, jossa piha-alueella vähän nurmikkoa. Tässä sinulle mahdollisuus tarttua tilaisuuteen jossa toista samanlaista ei löydy! TÄMÄ KOKONAISUUS TÄYTYY NÄHDÄ PAIKAN PÄÄLLÄ!
SOVI OMA ESITTELY KANSSAMME/ KOHTEESSA VAIN YKSITYISESITTELYJÄ!
Jussi Hyrkäs 050 505 3665 / jussi.hyrkas@aninkainen.fi
Tarja Lintula-Hyrkäs 050 320 6080 / tarja.lintula-hyrkas@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Loimaa, Myllykylä
Osoite:
Ryynikivenkuja 3, 32200, Loimaa
Vapautumisen lisätiedot:
Sopimuksen mukaan

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
480,00 m2
Kokonaispinta-ala:
545,00 m2
Rakennusvuosi:
1980
Rakennusmateriaali:
Tiili
Kattotyyppi / kate:
Huopa
Kerrosluku:
1
Sauna:
Kyllä
Korjaukset:
2020/2021 pintoja remontoitu, sisältä uusittu käyttövesiputket, korkean osan huopakatto uusittu, vesikiertoiset patterit, varaava takka ja ilmavesilämpöpumppu.
Lämmitys:
ilmavesilämpöpumppu / sähkö / varaava takka
Ilmanvaihto:
salit painovoimainen, muualla LTO
Lisätietoja rakennuksista:
Siivouskomero laatoitettu, kaapistot, lavuaari ja sähköpatteri. Tekninentila laatoitettu, allaskaapisto ja allas. Takkahuoneessa takka, jossa takkasydän, baaritiski, kaapisto ja lavuaari sekä salissa varaava takka
Keittiön varusteet:
Keittiö remontoitu 2020 / 2021, jääkaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, kaapistot, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneet:
Kylpyhuone / wc: laatoitettu, kaapistot, pk-liitin, suihku, wc.istuin, allas ja lattialämmitys sähköllä. Kph / wc; laatoitettu, wc-istuin, allaskaapisto, peilikaapisto, suihku ja peilit. WC: Inva wc: lattia laattaa, seinät laattaa / tapettia, allaskaappi, allas, peili, wc-istuin ja sähköpatteri. Wc: laatoitettu, allaskaapisto, allas, peili ja sähköpatteri.
Sauna:
Sauna lattia laattaa, seinät panelia, suihku / hana / allas ja sähkökiuas
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
430-7-17-12
Tontin pinta-ala:
2 705,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kunta / kaupunki:
Loimaa
Kylä / kaupunginosa:
Myllykylä
Kunnallistekniikka:
Kunnan vesi-/viemäriliittymät ja sähköliittymä
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Loimaan kunta
Lisätiedot kiinteistöstä:
Kiinteistövero tieto perustuu verottajalta saatu 2020 verotietojen.

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
485 000,00 €
Kiinteistövero:
1 822,24 €/v
Sähkönkulutus:
Kulutuksista ei voi sanoa, koska ilmavesilämpöpumppu asennettu 2021
Muut ostajan maksut:
Jätemaksu, vakuutusmaksut, sähkö, vesi, kiintestövero, mahdollinen varainsiirtovero 4% ja kaupanvahvistajan maksu 120 euroa