Omakotitalo 70,00 m2 / 120,00 m2

oh+k+2mh+h+2wc+suihku+khh
Velaton myyntihinta:
225 000 €
Myyntihinta:
225 000,00 €

Tämä vuonna 1928 rakennettu omakotitalo sijaitsee suositulla Turun Kuuvuoren rauhallisella alueella. Talo on säilyttänyt upeasti alkuperäisen henkensä, mutta on samalla modernisoitu tyylikkäästi nykyaikaisia mukavuuksia varten.

Talon tilava ja valoisa olohuone on ihanteellinen paikka rentoutumiseen ja viihtymiseen perheen ja ystävien kanssa. Tilan kruunaa upea ja toimiva kakluuni.
Keittiön tunnelma on omaa luokkaansa, jossa aistii talon vanhaa henkeä.
Talossa on lisäksi kaksi makuuhuonetta sekä yksi tila, joka soveltuu pieneksi makuuhuoneeksi, sekä kaksi wc:tä ja suihku.

Pihalla on hyvin tilaa ulkona oleiluun ja ihanteellinen paikka auringonottoon ja grillaamiseen. Tämä omakotitalo on täynnä tunnelmaa ja historiaa, mutta samalla varusteltu tämän päivän vaatimuksiin.

Pihalla on ulkosauna, jossa pääset nauttimaan mökkisaunan tunnelmasta lämmityspatoineen. Tilassa löytyy myös säilytystiloja mm. moottoripyörälle tai mopoautolle suoja.

Talossa tehty remontteja mm. talon ulkorappaus 2023. Ulko-ovi 2015. Salaojat ja patolevyt 2007.
Öljysäiliö poistettu 2005. Lisäeristyksiä seiniin 2004-2007. Sähköt uusittu pääosin (kellarissa pieniä pätkiä vanhaa) 2004-2007. Vesiputket uusittu osittain 2004. Viemäriputket uusittu, ovat muovia (vuosi ei tiedossa).

Myynti ja esittelyt: Sanna-Mari Österman,
sanna-mari.osterman@aninkainen.fi
p. 040 300 4392
ig: @kiinteistonvalittaja.sannamari ja fb: Kiinteistönvälittäjä Sanna-Mari Österman LKV

Asuntokauppa on elämän isoimpia kauppoja. Kutsusta tulen mielelläni avuksesi elämän ehkä suurimmassa asiassa. Olen kokenut, koulutettu ja aktiivinen kiinteistönvälittäjä, joka tekee työnsä suurella sydämellä, ihmisläheisesti ja ammattitaidolla. Arviokäynti myyntiä varten on maksuton.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Portsa | Kotina Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Esittely

31.05.2023
16:15 - 16:45
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Turku, Kuuvuori
Osoite:
Ruukuntekijänkuja 15, 20540, Turku
Vapautumisen lisätiedot:
2,5 kk kaupasta/sop. mukaan.

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
70,00 m2
Kokonaispinta-ala:
120,00 m2
Rakennusvuosi:
1928
Rakennusmateriaali:
Puurunko- ja verhoilu
Kattotyyppi / kate:
Harjakatto/peltikate
Kerrosluku:
3
Sauna:
Kyllä
Korjaukset:
Talossa tehty remontteja mm. talon ulkorappaus 2023. Ulko-ovi 2015. Salaojat ja patolevyt 2007. Öljysäiliö poistettu 2005. Lisäeristyksiä seiniin 2004-2007. Sähköt uusittu pääosin (kellarissa pieniä pätkiä vanhaa 2004-2007. Vesiputket uusittu osittain 2004. Viemäriputket uusittu, ovat muovia (vuosi ei tiedossa).
Lämmitys:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja kakluunit
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Lisätietoja rakennuksista:
Myyjä teettää energiatodistuksen.
Keittiön varusteet:
Kaapistot, keraaminen lattialiesi, jenkkikaappi.
Olohuone:
Olohuoneessa toimiva kakluuni.
Makuuhuoneet:
Keskikerroksen makuuhuoneessa kakluuni. Yläkerrassa iso makuuhuone ja toinen pieni huone, jota ollaan käytetty makuuhuoneena.
Kylpyhuoneet:
Suihkukaappi ja vedeneristys. WC: Keskikerros: Peili ja allas. Yläkerran wc:ssä peili ja allaskaappi.
Sauna:
Ulkosauna, jossa puukiuas ja pata. Vesi tulee saunaan.
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
853-481-2-100
Tontin pinta-ala:
769,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Vappula
Kunta / kaupunki:
Turku
Kylä / kaupunginosa:
Kuuvuori
Kunnallistekniikka:
Sähköliittymä, sekä vesi- ja viemäriliittymät
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Turun kaupunki p. (02) 330 000
Lisätiedot kiinteistöstä:
Vehreä puutarhatontti, jossa paljon omenapuita, istutuksia sekä iso luonnonkivikaivo. Sähköiset kiinnitykset yht. 232 320,81 €.

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: K-Market n. 500 m. Koulu: Katariinan koulu n. 600 m. Päiväkoti: Päiväkoti n. 300 m.
Liikenneyhteydet:
Bussit n. 100 m.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
225 000,00 €
Kiinteistövero:
270,00 €/v
Sähkön kulutus:
Sähkö oman kulutuksen mukaan. Myyjien kulutus n. 14.000 kWh/vuodessa sis. lämmitys- ja käyttösähkön (3 hlö).
Muut ostajan maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 4% kauppahinnasta, lainhuuto, sähkö- ja vesimaksut, vakuutus, roskis ja kaupanvahvistajan puoliosuus.