Kerrostalo 44,50 m2

2h+kk+kph/wc+lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
132 000 €
Myyntihinta:
108 839,25 €

Koti halutulla sijainnilla merellisellä Uittamon asuinalueella! Koti sijaitsee hissittömän yhtiön ensimmäisessä kerroksessa ( ei maan tasalla). Toimiva ja selkeä pohjaratkaisu, joka toimii loistavasti.
Siistikuntoinen muuttovalmiskoti remontoitu 2022-2023, jossa asut ilman remonttitarpeita.
Kaunis kalanruoto laminaatti ja ajattomat vaaleat pinnat. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta pilkahdus näkymää merelle.
Olohuoneesta kulku somaan valoisaan keittiöön. Keittiössä kaikki tarpeellinen saatu mahtumaan pieneen tilaan ja keittiön ikkuna antaa valoa tilaan, Ruokapöydälle löytyy paikka olohuoneen puolelta. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneen kaapistoista ja lisää tilaa kellarin verkkokellarista. Tilava laatoitettu kylpyhuone joka remontoitu putkiremontin yhteydessä. Kivasti tilaa pyykinpesukoneelle ja kaapistoille.
Hyvin hoidettu ja huollettu yhtiö. Yhtiön isot remontit jo tehty ( esim. vesijohtojen uusinta, viemärien sukitus ja sähköjen osittainen uusinta ) tarjoten huoltovapaata asumista pitkään.
Ulkoilumahdollisuudet Uittamon ympäristössä aivan huippuluokkaa. Ispoisten uimaranta jossa uimamahdollisuudet läpi vuoden sekä pienvenesatama veneilystä nauttivalle.
Loistavat kulkuyhteydet! Keskustaan pääsee helposti julkisella liikenteellä tai omalla autolla. Pyöräilymatka Aurajoki rantaan on 5 km, jossa hyvät pyörätie keskustaan asti.
Vapaa 2.7.2024/ sopimuksen mukaan.
Käynti esittelyyn pääovesta meren puolelta.
SUOSITTELEN LÄMPIMÄSTI!
Lisätiedot yksityisesittelyt: Tarja Lintula 050 320 6080/ [email protected]

>>>>>Rauhallinen ja vehreä asuinympäristö joka tarjoaa loistavat ulkoilu- ja uinti mahdollisuudet läpi vuoden. Uittamon paviljonki -ja kauppa löytyvät lähettyviltä. Lisäksi alueelta löytyvät päiväkodit ja koulut.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Esittely

21.05.2024
17:00 - 17:30
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Osoite:
Rusthollinkatu 2 C, 20880, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+kk+kph/wc+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
44,50 m2
Muut tilat:
vaatekaapistot ( liukuovi/ koreilla), eteisen kenkälaatikosto
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1970
Kuvaus vapautumisesta:
1.7.224/ sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
132 000,00 €
Velkaosuus:
23 160,75 €
Myyntihinta:
108 839,25 €
Yhtiövastike:
313,29 €/kk
Rahoitusvastike:
171,33 €/kk
Hoitovastike:
141,96 €/kk
Vesimaksu:
18,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
vesiennakko 18,-/ kk/h:lö / tasaus ( kylmä 3,61 m3/ lämmin 9,87 m3)
Muut maksut:
sähköennakko 10,20,-/kk, ( kulutuksen mukaan), varainsiirtovero 1,5% kaupanteossa.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
kaapistot, jääkaappi, liesi , liesituuletin, astianpesukone, hylly, ikkuna
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, patteri, kaapistot, taso, pk-liitäntä, pyykinpesukone, peili, lavuaari, allaskaapisto, wc-istuin, bide-suihku, naulakko. Remontoitu asukkaan lukuun LVIS-urakan yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus:
olohuoneen jatkeena lasitettu parveke
Säilytystilat:
kellarissa häkkikomero, kylmäkellari ( alakerrassa)
Muuta:
makuuhuoneen irtokaapisto ja olohuoneen kaapisto sis. hintaan.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
lasitettu parveke
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Turun Rustholli
Isännöitsijä:
Isännöinti Granberg Oy Tiia Granberg
Energialuokka:
Energialuokka: E2018
Tontin pinta-ala:
15 800,30 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
harjakatto/ huopakate
Tulevat korjaukset:
piha: pihasuunnitelman päivitys, piha-alueiden pintojen kunnostus tarvittavilta osin. perustukset ja runko: avokellareiden sisätilojen tarkistus/ tarvittavat toimenpiteet. julkisivut: parvekkeiden ulkop.sivuseinien paikkaukset/ huoltomaalaus, julkisivujen puhdistus tarvittavilta osin. parvekkeet: sisäpuolisten sivuseinien tarkastus, korjaus ja huoltomaalaus. ikkunat ja ulko-ovet: porrashuoneiden ulko-ovien huolto ja korjaus. katto: kaikkien kattojen ( sisäovien päälliset lipat) kuntotarkastus ja korjaustoimet tarpeen mukaan. huoneistokohtaiset märkätilat: korjaus tarpeen mukaan Yhteiset tilat: yleisten tilojen pintojen kunnostus. ilmanvaihto: ajoituksen ja tehon seuranta ja tarvittavat säädöt, kylmäkellarit: korjaus tarpeen mukaan
Yhteiset tilat:
kellarikomerot, kylmäkellari, sauna, pesutupa, askarteluhuone, mankeli, kerhohuone, väestösuojat
Pysäköintitilat:
hallipaikkoja, pistokepaikat ja kylmäpaikat, kadunvarsi paikoitus

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
betoni
Osoite:
Rusthollinkatu 2 C, 20880, Turku
Kaupunginosa:
Uittamo
Huoneistoselitelmä:
2h+kk+kph/wc+lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
koneellinen poisto
Katon tyyppi:
harjakatto/ huopakate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2022-2023 LVIS -korjaus urakka ( vesijohtojen uusinta, viemäreiden sukitus, sähköjen osittainen uusiminen, Lämmitysjärjestelmä: patteriventiilien vaihto ja lämmön tasapainoitus ilmanvaihto: ajoituksen ja tehon seuranta ja tarvittavat säädöt, puhdistus; huoneistokohtaisen tuloilman saannin varmistaminen, kattoturva tuotteiden asennus. alasaunan korjaus. 2021 LVIS korjaus suunnittelu, leikkikentän tarkistus ja turvamaton lisäys, grillikaton kunnostus. 2020 LVIS-hankesuunnittelu, lukituksen Abloy Pulse järjestelmään, väestösuojien kunnostaminen, leikkikentän turvahiekan vaihto. 2019 talom 3 itäpäädyn rappauskorjaus 5/- 2019 ( urakoitsijan 2012 / materiaalitoimittajan takuukorjaus) . 2018: alapihan lisävalaistus 2/ 2018, 2016 pohjaviemäreiden ja pihan vätevesiviemäreiden saneeraus sukittamalla kesä-/ lokakuu 2016). 2015: pihavalaistuksen uusinta (LED-valaisimiksi) + 2 lisäpylvästä, alatalojen varasto-ovien huoltomaalaus, tuuletustelineiden ym. piharakenteiden maalaus. 2013: ylä-ja alapihan asfaltointi, tulovesijohtojen uusiminen mittareille asti yhdessä As.Oy Ratsumiehen kanssa. 2012: julkisivujen eristerappaus; ikkunoiden ja varasto-ovien (ylätalot) vaihto, sadevesikaivojen tyhjennys ja puhdistus. 2011: yläsaunan korjaus. 2008-2009: leikkialueen kunnstus, kalusteiden uusiminen ja välitasanteen kunnostaminen. 2006: lämmitysjärjestelmän korjaus ja kaukolämpöön siirtyminen. 2003-2004 parvekkeiden korjaus ( lasitetut parvekkeet) 2001: lukkojen uusinta ASUNTO: remontoitu 2022-2023
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: E2018
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
15 800,30 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki / kaavoitus

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV ( Telia Finland Oyj)