Kerrostalo 61,50 m2

2h + k + kph/wc + 2 x vh + lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
112 000 €
Myyntihinta:
111 555,03 €

Remonttitaitoisen unelma:
heti vapaa ylimmän, viidennen kerroksen valoisa asunto Kärsämäen pientaloalueella!

Asunto on hyvällä ja suojaisalla sijainnilla. Pohjaratkaisu on hyvä, mutta myös helposti muunneltavissa. Ylimmän kerroksen ansiosta asuntoon tulvii valoa. Huoneet ovat hyvän kokoisia ja säilytystilaa täältä löytyy runsaasti: eteisessä on jopa kaksi vaatehuonetta! Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa on ihana nauttia luonnon tarkkailusta läpi vuoden. Parvekkeelta on metsäiset näkymät sisäpihan suuntaan. Kylpyhuone on hyvän kokoinen ja käyttövesiputket ovat saneerattu pintavetoina yhtiön toimesta jo vuonna 2007.

Asunnon pinnat ovat palvelleet edeltävää asukasta hyvin ja kunnialla, mutta vaativat hieman ehostusta vastaamaan nykypäivän tarpeita. Tästä kodista loihdit siis itsellesi tai sijoitus käyttöön oikein unelma-asunnon!

Asunto-osakeyhtiö Puistopaltta seisoo jykevästi omalla tontillaan ja kattaa yhteensä 95 huoneisto- sekä 55 autotalliosaketta. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa sekä ulkoiluvälinevarasto. Yhtiön lämmitysmuoto on kaukolämpö sekä sähkö sisältyy vastikkeeseen!

Kävelymatkan päässä ovat koulu, päiväkoti, ruokakaupat ja moninaiset harrastusmahdollisuudet. Luonto sekä viihtyisät ulkoilualueet ovat kaikki lähietäisyydellä!

Lisätiedot ja esittelyt:
meeri.vihersaari@aninkainen.fi
040 300 4368
IG: Sinullekoti

Harkitsetko asuntosi myymistä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille niin tehdään teidän asunto unelmista yhdessä totta! Kiinteistönvälitystä kokemuksella sekä positiivisella asenteella!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Portsa | Kotina Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Ruotumiehenkatu 5 A, 20360, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h + k + kph/wc + 2 x vh + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
61,50 m2
Kerros:
5
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1975
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
112 000,00 €
Velkaosuus:
444,97 €
Myyntihinta:
111 555,03 €
Yhtiövastike:
268,14 €/kk
Rahoitusvastike:
57,81 €/kk
Hoitovastike:
210,33 €/kk
Vesimaksu:
22,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
22€/kk/hlö
Muut maksut:
Mahdollinen 2% varainsiirtovero kaupantekotilaisuudesssa.
Sähkön kulutus:
Sähkö sisältyy vastikkeeseen. Jos asunnossa on sauna, tällöin sähkömaksu on 10€/kk.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Erillinen keittiö, jossa jääkaappi, lattialiesi, tiskipöytä, lasku- sekä kaappitilaa. Keittiössä tilaa myös ruokapöydälle.
Kylpyhuoneen kuvaus:
WC: Kylpyhuone/wc yhdistelmä, jossa käsienpesuallas, wc-istuin, suihku, kylpyamme sekä suihku.
Olohuoneen kuvaus:
Tilava olohuone, johon mahtuu hyvin sohva sekä ruokailuryhmä.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Erillinen makuuhuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Säilytystilat:
Asunnossa kaksi vaatehuonetta eteisessä, kylpyhuoneen molemmilla puolilla. Häkkivarasto sekä kylmäkellarikomero.
Muuta:
Asunnossa on aikoinaan tupakoitu. Kuvissa esiintyvät huonekalut kuuluvat kauppaan ja jäävät asuntoon (ei stailaustavarat). Parkkipaikka-alue on Ampumakentänkadun puolella.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke sisäpihalle päin.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Puistopaltta
Isännöitsijä:
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Turku Mika Varpula
Energialuokka:
Energialuokka: E2013
Tontin pinta-ala:
9 476,10 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Tasakatto/huopakate
Tulevat korjaukset:
Vesikattojen peruskorjaus 2023-2024 (ryhmähankkeena Kyläpaltan ja Ruotupaltan kanssa). Lukitus (Turun Lukko Oy) 2022. Saunaosaston saneeraus (Rakennus Ruissalo Oy) 2022. Viemärien pystynousujen alaosien sekä pohjaviemäreiden sukitus (Consti) 2022. Peruskuntoarvio 2023. Sähkösaneeraus 2024.
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto 4kpl, kylmäkellari 4kpl, pesutupa, väestönsuoja, sauna ja huoneistokohtaiset varastot.
Pysäköintitilat:
Autopaikkoja 69kpl, joista 19kpl yhtiön hallinnassa, autotalli/-halli/-katospaikkoja 55kpl sekä vapaita parkkipaikkoja alueella. Parkkipaikka-alue on Ampumakentänkadun puolella

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Osoite:
Ruotumiehenkatu 5 A, 20360, Turku
Kaupunginosa:
Kärsämäki
Huoneistoselitelmä:
2h + k + kph/wc + 2 x vh + lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Tasakatto/huopakate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Kaukolämpö 1987, vesikattojen saneeraus 1993, rakennusten päätyjen tiilimuuraus ja lisälämmöneristys, julkisivujen lämpörappaus ja lisälämmöneristys, ikkunoiden uusiminen lukuun ottamatta huoneistoparvekkeita, huoneistoparvekkeiden betonipintojen saneeraus ja etulevyn uusiminen, patteriverkoston perussäätö sekä huoneistojen patteriventtiilien uusiminen 1998. Liittyminen kaapeli-TV verkkoon 1999. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja perussäätö 2006. Talojen välisten ulkopuolisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen 2007. Huoneistoparvekkeiden ovien sekä parvekkeen levyseinän uusiminen ja lämmöneristeiden vaihto (Pihlavan Ikkuna Oy) 2014. Porraskäytävien valaisinmuutokset led-liiketunnistin valaisimiin, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sekä käyttöveden- ja lämmityksen siirtimien sekä automatiikan uusiminen 2016. Kattojen kuntokatselmus 2017. Pääsisäänkäyntien ovien uusiminen ja automatisointi 2018. Hissien peruskorjaus (Kone) sekä yleisten tilojen valaistusmuutos liiketunnistin LED-valoihin 2019. Kattokorjauksen hankesuunnitelma (Korjauspartnerit) 2021.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: E2013

Tontti

Tontin pinta-ala:
9 476,10 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki / puh: 02 330 000

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV