Omakotitalo 159,00 m2

1.krs:2h+k+wc, 2.krs: 2h, kellarikrs: 2h+kodinhoitohuone+s+erill.kylpyhuone/wc
Velaton myyntihinta:
265 000 €
Myyntihinta:
265 000,00 €

Lisätiedot ja esittelyt Raija Heinonen, LKV, p. 040 3004 348
Ryhdikäs talo etelään avautuvalla rinteellä, omalla 1001m2 tontilla hyvällä sijainnilla Raholassa. Tilaa on reilusti, huoneita 7 kolmessa kerroksessa. Ylimmässä, toisessa kerroksessa kaksi makuuhuonetta, joista toisesta käynti tilavalle länteen avautuvalle lasitetulle terassille. Kellarikerroksessa on mm. vuonna 2013 valmistuneet sauna ja pesuhuonetila, sekä kodinhoitohuone. Lisäksi alakerrassa on erillinen kylpyhuone/wc. Ja pisteenä iin päällä: upealla tontilla on pihasauna, joka lämpiää kesäaikana!
Taloa on hoidettu huolella, mm. katto on uusittu vuonna 2017, alakerran pesutilojen osalta vuonna 2013 käyttövesiputket uusittu, ikkunat vaihdettu Skaalan ikkunoiksi. Talon lämmitysmuoto on öljy, keskikerroksessa on kaunis Uuniseppien kakluuni, jota voi hyödyntää lämmityksessä.
Tämä viihtyisä Raholan omakotitaloalue huokuu idyllistä tunnelmaa!
Soita tai laita sähköpostia raija.heinonen@aninkainen.fi, puhelin 040 3004 348. Sovitaan sinulle/teille oma näyttöaika!
Koska asiakkaidemme ja henkilöstömme turvallisuus on etusijalla, suhtaudumme koronaviruksen leviämiseen vastuullisesti ja siihen tarvittavalla vakavuudella. Seuraamme ja noudatamme viranomaisten ohjeistuksia jatkuvasti, sekä ohjeistamme henkilöstöämme toimimaan muuttuvissa tilanteissa oikein.

Pyrimme tekemään asunnonvaihtokokemuksestasi mahdollisimman turvallisen ja järjestämme yksityisesittelyn kohteisiimme joustavasti aikatauluni mukaan.

Kun haluat varata yksityisesittelyn, otathan seuraavat asiat huomioon:

– Tulethan asuntoesittelyyn vain täysin terveenä

– Suoran kontaktin välttämiseksi emme kättele

-Suosimme esittelyissä hyvää käsihygeniaa

Mikäli sinulla tai perheenjäsenelläsi esiintyy flunssan oireita, älä epäröi perua näyttöä.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Tampere, Rahola
Osoite:
Risuharjunkatu 5, 33300, Tampere
Vapautumisen lisätiedot:
Sopimuksen mukaan

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
159,00 m2
Rakennusvuosi:
1930
Rakennusmateriaali:
Puurunko, rapattupintainen
Kattotyyppi / kate:
Harja/pelti
Kerrosluku:
3
Parveke:
Kyllä
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Tyydyttävä
Korjaukset:
Kellarikerrokseen tehty sauna ja pesuhuonetilat v, 2013, lattialämmitys, Samalla alakerran pohjaviemäri uusittu lähes kokonaan, Samoin alakerrassa käyttövesiputket uusittu v, 2013, Keittiön osalta käyttövesiputket uusittu n, 25v sitten, Ikkunat (Skaala) uusittu, Yläkerran parveke teetetty (Lumon) lasitetuksi terassiksi v, 2016, Peltikate uusittu v, 2017, Piipun sisäpuolen pinnoitus , sadehattu, naakkaverkko v, 2014, Talossa valokuitu,
Lisätietoja kunnosta:
Tyydyttävä
Lämmitys:
Öljy, varaava kaakeliuuni (Uunisepät v, 2005)
Lisätietoja rakennuksista:
Rakennus puurunkoinen, rapattu, Pihamaalla vuonna 1930 rakennettu pihasauna, kesäkäytössä,
Keittiön varusteet:
jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Olohuone:
Lattiat: Keskikerroksen lattiat parkettia
Makuuhuoneet:
Lattiat: laminaatti, muovimatto
Kylpyhuoneet:
Saunan pesuhuoneen yhteydessä suihku, kellarikerroksen erillisessä kylpyhuoneessa suihku, pesukoneliitäntä ja wc
Sauna:
Tehty v, 2013
Energialuokka:
Energialuokka: E2018

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
837-233-3005-0005
Tontin pinta-ala:
1 001,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kunta / kaupunki:
Tampere
Kylä / kaupunginosa:
Rahola
Kunnallistekniikka:
Sähköliittymä, valokuitu
Kaavoitustilanne:
Asemakaava

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: Tesoman liikekeskuksen palvelut Koulu: Rahola tai Harju
Liikenneyhteydet:
TKL

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
265 000,00 €
Kiinteistövero:
592,00 €/v
Muut ostajan maksut:
Varainsiirtovero 4%, kaapelitelevisio n, 8€/kk