Omakotitalo 106,00 m2 / 117,00 m2

4h+avokeittiö+kph+s+wc+khh+vh varasto+terassi
Velaton myyntihinta:
342 000 €
Myyntihinta:
342 000,00 €

Raision Järviniityn alueelta on vapautumassa uudenveroinen v. 2022 valmistunut omakotitalo uusille asukkaille!

Tasaiselle 1079 m² kaupungin vuokratontille rakennetussa puurakenteisessa ja lautaverhoillussa talossa on konesaumattu peltikatto.
Asuminen 106,0 m²:ssä Designtalossa on yhdessä tasossa. Sisustukseltaan koti on raikkaan skandinaavinen. Kodin sydän on yhtenäinen, esteetön avokeittiö ja olohuonetila, johon lämpöä ja tunnelmaa antaa kevyttakka. Suuret ikkunat tuovat huoneeseen hurmaavaa luonnonvaloa.
Hyvin varustellussa keittiössä on reilusti säilytystilaa Novartin kaapistossa ja saarekkeessa. Kodissa on kolme makuuhuonetta ja suurimman makuuhuoneen yhteydessä on walk-in vaatehuone.
Perheen arkea on helpottamassa kaksi wc:tä ja kodinhoitohuone, jossa on reilusti säilytys- ja työtasotilaa, liitännät pesukoneelle ja kuivausrummulle. Kodinhoitohuoneesta on kulku pesuhuoneeseen, saunaan ja ulos terassille sekä tekniseen tilaan, jossa on poistoilmalämpöpumppu ja kuraeteinen.
Ekologinen poistoilmalämpöpumppu on energiapihi ja liitettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen tuo asumiseen mukavuutta. Energiakulutus on ollut perheellä n.15000 kWh vuodessa.

Rakennusoikeutta on kaiken kaikkiaan 270 m² ja se mahdollistaa vielä autotallin, autokatoksen, varaston tms ulkorakennuksen rakentamisen.

Järviniityn alueella asut maaseudulla vehreiden peltojen ympäröimänä, mutta Raision keskustan kattavat palvelut ovat vain n. 5 km päässä. Koulu- ja päiväkotipalvelut sijaitsevat n. 2 km päässä Kaanaan alueella. Julkinen liikenne Föli kulkee alueelta Turkuun.

Lisätiedot ja esittelyt:
Lea Rastas
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh. 044 5502488, [email protected]

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Esittely

08.02.2025
12:30 - 13:00
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Raisio, Kaanaa
Osoite:
Ristijärvenkatu 8, 21120, Raisio
Vapautumisen lisätiedot:
Sopimuksen mukaan

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
106,00 m2
Kokonaispinta-ala:
117,00 m2
Rakennusvuosi:
2022
Rakennusmateriaali:
Puu/lautaverhoiltu
Kattotyyppi / kate:
Harja/pelti
Kerrosluku:
1
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Lämmitys:
Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys. Kevyttakka
Ilmanvaihto:
Koneellinen LTO
Lisätietoja rakennuksista:
Etelä-länsisuuntainen terassi
Keittiön varusteet:
Avokeittiön varustus: Novartin kaapisto ja saareke, erilliset jää- ja pakastinkaapit, induktioliesitaso, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, erillinen uuni ja astianpesukone. Paljon säilytystilaa kaapistossa ja saarekkeessa.
Olohuone:
Keittiö ja olohuone on yhtenäistä esteetöntä tilaa. Suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa huoneeseen. Lämpöä ja tunnelmaa antaa kevyttakka.
Makuuhuoneet:
Kolme makuuhuonetta. Isoimmassa makuuhuoneessa on walk-in vaatehuone.
Kylpyhuoneet:
Tilava kylpyhuone, suihku ja wc WC: Erillinen wc. Lattia laatoitettu ja seinät maalattu. Pesuallas ja allaskaappi, peili, wc-istuin
Sauna:
Sähkökiuas
Energialuokka:
Energialuokka: B2018

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
680-13-1372-3-L1
Tontin pinta-ala:
1 079,00 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Maa-alueen vuokra:
1 842,38 € / v
Kunta / kaupunki:
Raisio
Kylä / kaupunginosa:
Kaanaa
Kunnallistekniikka:
Kaupungin vesi- ja viemäriliittymä. Sähköliittymä
Rakennusoikeus:
270,00 m²
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Raision kaupunki
Lisätiedot kiinteistöstä:
Vuokratontin vuokrasopimuksen voimassaoloaika: 1.1.2022 - 31.12.2071. Vuokra v.2025 1871 €. Vuokratontin lunastushinta omaksi v. 2025 37425 €

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
342 000,00 €
Kiinteistövero:
332,24 €/v
Sähkön kulutus:
15 000 kWh/v,
Muut ostajan maksut:
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3%. Kaupanvahvistajan palkkio 138 €