Paritalo 270,00 m2 / 302,00 m2

7h+k+tk+2 wc+2 kph+kph/wc+khh+s+vh+var,+2 ulkovarastoa+autokatos
Velaton myyntihinta:
528 000 €
Myyntihinta:
528 000,00 €

Upea ja tasokas paritalo kiinteistö sijaitsee Turun Hirvensalon saaressa, Kukolan asuntoalueella. Kiinteistössä on hallinnanjakosopimus. Oma 1268 m² tontti, joka rajoittuu kaupungin puistoalueeseen.
Paikallaan valettu betonitalo valmistunut 2008 tarjoaa erinomaisen äänieristyksen. Runsaasti tilaa kahdessa kerroksessa.
Ulko-oven avattua koko olohuone aukeaa eteesi. Isot ikkunapinnat, tuovat valoa olohuoneeseen ja tilava olohuone on helposti kalustettavissa.
Kodikas vaalea keittiö, runsailla säilytystiloilla sekä käynti pariovien takaa aukeaa talon etupihan terassille ja antaa jatkumon keittiölle.
Asuinkerroksessa kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa runsaasti säilytystilaa. Erillinen vieras wc ja lisäksi wc/ kph arjen kiireisiin helpottaa arjen sujuvuutta.
Jykevät portaat alakertaan, jossa lasikaiteet ja valot portaissa helpottaa kulkua. Tilava takkahuone varaavalla takalla, jossa mukava tunnelmoida syksyn ja talven pimenevinä iltoina. Näkymät isoista ikkunoista piha-alueelle, jossa monivuotiset istutukset kukkapenkissä ihastuttaa.
Kodinhoitohuoneessa runsaat kaappi-/ laskutilaa jossa mukava tehdä arjen askareita. Pinkit kaapistot tuo iloa kodinhoitoon.
Laatoitettu tilava kylpyhuone, kahdella suihkulla. Erillinen tila poreammeen kera, jossa mukava rentoutua. Vieressä erillinen wc omassa rauhassa.
Loistavaa lisä-ja harrastetilaa löytyy alakerrasta. Tilavassa huoneessa tilat, vaikka kahdelle, josta käynti takapihan patiolle. Erillinen pukeutumishuone ja todella runsaasti lämmintä varastointitilaa monilla mahdollisuuksilla.
Alakertaan oma sisäänkäynti, jonka vieressä erillinen huone, vaikka pienimuotoiseen yritystoimintaan. Erillinen sisäänkäynti alakertaan. Varastotila ei tässä kodissa hetkessä lopu, lisäksi tekninen tila/ varasto ja erillinen kylmävarasto alakerran sisäänkäynnin vieressä.
Kivetetty etupiha jossa autokatos autolle ja piha-alueella tilaa myös useammalle autolle. Aidattu suojaisa takapiha perheen pikkuväelle tai kotieläimille.
Talossa maalämpö tarjoaa edulliset asumiskustannukset. Vesikiertoinen lattialämmitys asuintiloissa. Maakylmää on mahdollista käyttää kesällä viilennykseen.
Kaapeli-TV. Koneellinen ilmanvaihto (LTO:lla). Katto uusittu ja julkisivut maalattu 2019.
Huoletonta asumista vuoksiksi eteenpäin!
Kohteessa vain yksityisesittelyjä> sovi oma esittelypaikakseen kanssamme.
Lisätiedot/ yksityisesittelyt:
Tarja Lintula-Hyrkäs p. 050 320 6080 / tarja.lintula-hyrkas@aninkainen.fi
Jussi Hyrkäs p. 050 505 3665 / jussi.hyrkas@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Paritalo
Kunta / kaupunki:
Turku, Hirvensalo
Osoite:
Riistakatu 10, 20900, Turku
Vapautumisen lisätiedot:
Sopimuksen mukaan

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
270,00 m2
Kokonaispinta-ala:
302,00 m2
Rakennusvuosi:
2008
Rakennusmateriaali:
Betoni (paikalla valettu)
Kattotyyppi / kate:
Pulpetti / Tiili (2019)
Kerrosluku:
2
Sauna:
Kyllä
Korjaukset:
Katto uusittu ja julkisivut maalattu 2019
Lämmitys:
Maalämpö (vesikiertoinen lattilämmitys asuintiloissa), ilmalämpöpumppu ja varaava takkaa
Ilmanvaihto:
LTO
Lisätietoja rakennuksista:
Kaapeli-tv ja aidattu takapiha. Maakylmää on mahdollista käyttää kesällä jäähdytykseen.
Keittiön varusteet:
jääkaappi, pakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, integroitu mikro ja astianpesukone (2019).
Kylpyhuoneet:
Ensimmäinen kylpyhuone laatoitettu ja poreamme. Toinen kylpyhuone laatoitettu, pyyhekuivain (vesikiertoinen) ja kaksi suihkua. Alakerran erillinen wc laatoitettu, bidesuihku, allaskaapisto, lavuaari, peili ja wc-istuin. Erillinen ylä wc laatoitettu, ikkuna, peili, lavuaari, allaskaapisto, bidesuihku ja wc-istuin. Yläkerran kylpyhuone/wc laatoitettu, ikkuna, wc-istuin, suihkuseinä, peili, bidesuihku, lavuaari ja allaskaapisto. Kodinhoitohuone lattia laattaa, seinät maalattu, kaapistot, pk-liitin ja lavuaari.
Sauna:
Saunassa lattia laattaa / seinät panelia ja sähkökiuas
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
853-57-25-1
Tontin pinta-ala:
1 268,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kunta / kaupunki:
Turku
Kylä / kaupunginosa:
Hirvensalo
Kunnallistekniikka:
Kunnan vesi- / viemäriliittymä, kaapeli-tv ja sähköliittymä.
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kiinteistöstä:
Kiinteistöön on tehty halinnanjakosopimus.

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: K-market 424 m, K-Supermarket 1,26m, Hirvensalon Hiihtokeskus 607 m, TYKS Kirurginen sairaala 3,85 km Koulu: Wäinö Aaltosen koulu (1-6) , Syvälahden koulu (1-9) km Luostarivuoren lukio 4,53 km, Klassillinen lukio 4,59 km Päiväkoti: Päiväkoti Satusaari vieressä, Turun kaupunki Moikoisten päivähoitoyksikkö 511 m Turun kaupunki Kukolan päivähoitoyksikkö 530 m, Ryhmis pikku Heikki 1,59 km
Liikenneyhteydet:
Bussi liikennöi n. 500m päässä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
528 000,00 €
Sähkönkulutus:
Myyjällä sähkönkulutus ollut noin 18.000 kwh / vuosi
Muut ostajan maksut:
Jätemaksu, vakuutusmaksut, sähkö, vesi, kaapeli-tv, kiintestövero, mahdollinen varainsiirtovero 4% ja kaupanvahvistajan maksu 120 euroa