Paritalo 60,00 m2 / 100,00 m2

3h+k+th+khh+kph/s+erill.wc+varasto
Velaton myyntihinta:
169 000 €
Myyntihinta:
169 000,00 €

Pahaniemen suositulla asuinalueella todella ihastuttava remontoitu paritalon puolikas (asunto 2) huippusijainnilla. Tässä asunnossa on suuremmat remontit jo tehtynä ja kauniissa puutarhamaisessa pihassa viihtyy isompikin porukka.

Turun keskustaan vain 3,5km. Keskikerroksessa makuuhuone, olohuone, keittiö ja erillinen wc. Alakerrassa tilava oleskeluhuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja varastotilaa. Ylimmässä kerroksessa on tilava remontoitu vinttihuone ja rakentamatonta alkuperäistä ns.varastotilaa. Kaupungin vuokratontti hallinnanjakosopimuksella naapurin kanssa puoliksi. Tule tekemään tarjous uudesta kodistasi. Rauhallisella paikalla ja hyvät liikenneyhteydet. Tutustu ja varaa oma yksityisesittelysi.

Tässä tutustumisen arvoinen kokonaisuus upealla sijainnilla!
Esittelyt ja lisätiedot kohteesta sekä kaikissa asunnon myymiseen liittyvissä asioissa annan mielelläni joustavaa ja ammattilaisen palvelua. Toimin koko Turun talousalueella. Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille vaivattomasti osoitteesta toni.myyry@aninkainen.fi tai 0408408038.

Toni Myyry
Myyntipäällikkö LKV, LVV, JET, KiAT
kaupanvahvistaja
040 840 8038
toni.myyry@aninkainen.fi
www.tonimyyry.fi

Löydät minut myös Facebookista osoitteesta www.facebook.com/myyry ja Instagramista @kaupanvahvistaja sekä www.tonimyyry.fi – seuraa minua ja lue ennakkotietoa uusista unelmien kodeista ensimmäisten joukossa!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Paritalo
Kunta / kaupunki:
Turku, Pahaniemi
Osoite:
Riippakoivunkatu 12 as 2, 20210, Turku
Vapautumisen lisätiedot:
Sop.mukaan / 6.6.2021

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
60,00 m2
Kokonaispinta-ala:
100,00 m2
Rakennusvuosi:
1952
Rakennusmateriaali:
Puu/betoni
Kattotyyppi / kate:
Harja/tiili
Kerrosluku:
3
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Korjaukset:
Katto korjattu - 05, julkisivun ikkunat ja talo maalattu/rapattu - 05, erillinen wc remontoitu, keittiöremontti - 13, patolevyt etuosaan, salaojat uusittu etuosasta ja sivusta sekä routalevyt - 13, keskikerrosta remontoitu 2010- 2019, kellarikerros remontoitu 2013- 2015 (ei ole rakennuslupaa haettu vähäisille muutoksille ja käyttötarkoitus ei ole muuttunut) Jäspi kattila ja poltin uusittu - 14. Terassi valmistunut v.2014 (ei toimenpidelupaa). Öljysäiliö tarkastettu ja pinnoitettu v.2015 (10v takuu+tarkastuksesta lisätakuu 10v. Ikkunapuitteet maalattu v.2015. Ulko- ovet uusittu v.2016. Vesimittarit ja käyttövesiputkitöitä v.2017. Viemärit kuvattu v.2017 (ei havaittu ongelmia). Yläkerran vinttihuone remontoitu v.2018. Valokuituliittymä v.2017. Öljypoltin ja pannu huollettu ja tarkastettu v.2020. Suihku ja sekoittaja uusittu 2020. Nuohous 2021.
Lämmitys:
Öljykeskuslämmitys/ilmalämpöpumppu
Lisätietoja rakennuksista:
Omat vesimittari naapurin kanssa asennettu v.2017. Kuntotarkastus tehty v.2015 ja kosteusmittausraportti v.2019. Öljynkulutus ollut koko talolla n.3000 l/v (maksetaan naapurin kanssa puoliksi). Tontin lunastushinta vuonna 2021 Turun kaupungilta on (885 m² x 46 euroa/m2) 40710 euroa. Koko kiinteistön tontin vuosivuokra vuonna 2021 on 1.458,56 euroa (asunnon 2 osuus 729,28e/v).
Keittiön varusteet:
Keittiö on uusittu v.2013. Jääpakastin kaappi, induktioliesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot.
Olohuone:
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
Makuuhuoneet:
Keskikerroksessa yksi makuuhuone, yläkerrassa vinttihuone, Alakerrassa työhuone.
Kylpyhuoneet:
Kylpyhuone ja sauna ovat uusittu v.2014. Vesikiertoinen lattialämmiitys koko alakerrassa. Kylpyhuoneessa suihku. WC: Erillinen wc on remontoitu v.2013. Peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin.
Sauna:
Sähkökiuas
Energialuokka:
Energialuokka: E2018

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
853-63-4-3-L1
Tontin pinta-ala:
885,00 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Maa-alueen vuokra:
729,28 € / v
Kunta / kaupunki:
Turku
Kylä / kaupunginosa:
Pahaniemi
Kunnallistekniikka:
Kiinteistöllä on vesi- ja viemäriliittymä sekä valokuituliittymä.
Rakennusoikeus:
280,00
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Asemakaava, tied. Turun Kaupunki. Rakennusoikeus koko kiinteistöllä 280 k-m2

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
169 000,00 €
Kiinteistövero:
100,76 €/v
Muut ostajan maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 4%, vesi- ja sähkömaksut kulutuksen mukaan. Öljymaksut ja koko tonttivuokra naapurin kanssa puoliksi. Vuokraoikeuden siirtomaksu.