Omakotitalo 192,20 m2

4h(5)h+k+ruok.tila+s+kph+khh+3wc+2aulaa+maisemap+vh+3var.+2at+tek.tila+pihavar.
Velaton myyntihinta:
286 000 €
Myyntihinta:
286 000,00 €

VARAA YKSITYISESITTELY NUMEROSTA 0400 458 357 TAI ella.valimaki@aninkainen.fi!!!

EDUSTUSTASON II-KERROKSINEN OMAKOTITALO MAASEUDUN KUNTAKESKUKSEN LÄHEISYYDESSÄ!
Upea runsaasti kestävää kivimateriaalia sisältävä näyttävä II-kerroksinen v.2004 rakennettu omakotitalo arvostetulla Luistarin vehreällä asuinalueella hyvin hoidetuin pihapiirein n. 3km Euran keskustasta.

Näyttävän talon ulkovuoraus (Wieneberg -Tuohi/antiikkilohkotiili), alakerran koko seinärakenne, ala- ja yläkerran välipohja, kylpyhuone ja osin myös kodinhoitohuone sekä sauna piirustusten mukaan ovat kivirakenteiset. Pintamateriaaleissa on lisäksi runsaasti käytetty kivilaattaa.

Kaikissa tiloissa on Nereus -tekniikalla toteutettu vesikiertoinen lattialämmitys muoviputkin suojaputkessa.

Keittiön ja olohuoneen erkkerit sekä runsaat maisemaparveke- ja alakerran katostilat tekevät talosta edustusluokan talon. Talon lämmitysjärjestelmässä puu- että sähkötoiminen Jäspi -kattila. Puunmenekki on ollut n.20³ ja kokonaissähkökulutus käyttösähköineen on ollut n.26000kWh vuositasolla. Olohuoneessa on myös takkavalmius hormeineen ja lattiavahvistuksineen. Monipuoliset lämpimät autotalli- ja harraste- ja varastointilat antavat lisämahdollisuuksia myös pienyritystoiminnalle.

Kiinteistö kunnallistekniikassa (vesi- ja viemäriliittymä).

Hyvin hoidettu pihapiiri mm. serbiankuusineen ja kasvimaapohjineen sekä kiinteistön lähistöllä olevat kuntoilu- ja retkeilymaastot täyttävät vaativammatkin tarpeet.

Lisäksi monitoimihalli uima- ja keilahalleineen sekä voimailulaji- ja liikuntapaikkoineen tarjoaa myös erittäin hyvät vapaa-ajanviettomahdollisuudet sisäliikuntaan.

Pyhäjärven Euran kunnan yleiselle Kiperin hiekkauimarannalla (n.5,5km) on myös avantouintimahdollisuus.

Tervetuloa MAASEUDUN EDUSTUSLUOKAN TALON OMISTAJAKSI!

Tiedustelut ja esittelyt: Ella Välimäki, puh. 0400 458 357 sekä ella.valimaki@aninkainen.fi.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Eura, Luistari
Osoite:
Rekikalliontie 7, 27500, Eura
Vapautumisen lisätiedot:
Vapautuminen sopimuksen mukaan

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
192,20 m2
Rakennusvuosi:
2004
Rakennusmateriaali:
Puurunko/tiili/ulkovuori
Kattotyyppi / kate:
Auma/tiili,
Kerrosluku:
2
Parveke:
Kyllä
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Korjaukset:
Vuosittaisin huoltotyökorjauksia tehty,
Lisätietoja kunnosta:
Hyvä
Lämmitys:
Vesikiertoinen lattialämmitys (Jäspi/puu/sähkövastukset/Nereus -tekniikka)
Ilmanvaihto:
Koneellinen lämmöntalteenotolla,
Lisätietoja rakennuksista:
Upea runsaasti kestävää kivimateriaalia sisältävä näyttävä II-kerroksinen v,2004 rakennettu omakotitalo arvostetulla Luistarin vehreällä asuinalueella hyvin hoidetuin pihapiirein n, 3km Euran keskustasta, Näyttävän talon ulkovuoraus (Wieneberg -Tuohi/antiikkilohkotiili), alakerran koko seinärakenne, ala- ja yläkerran välipohja, kylpyhuone ja osin myös kodinhoitohuone sekä sauna piirustusten mukaan ovat kivirakenteiset, Perustukset yhdellä teräsbetonilaatalla, Pintamateriaaleissa on lisäksi runsaasti käytetty kivilaattaa, Kaikissa tiloissa on Nereus -tekniikalla toteutettu vesikiertoinen lattialämmitys muoviputkin suojaputkessa, Keittiön ja olohuoneen erkkerit sekä runsaat maisemaparveke- ja alakerran katostilat tekevät talosta edustusluokan talon, Talon lämmitysjärjestelmässä puu- että sähkötoiminen Jäspi -kattila, Puunmenekki on ollut n,20³ ja kokonaissähkökulutus käyttösähköineen on ollut n,26000kWh vuositasolla, Olohuoneessa on myös takkavalmius hormeineen ja lattiavahvistuksineen, Monipuoliset lämpimät autotalli- ja harraste- ja varastointilat antavat lisämahdollisuuksia myös pienyritystoiminnalle, Kiinteistö kunnallistekniikassa (vesi- ja viemäriliittymä), Hyvin hoidettu pihapiiri mm, serbiankuusineen ja kasvimaapohjineen sekä kiinteistön lähistöllä olevat kuntoilu- ja retkeilymaastot täyttävät vaativammatkin tarpeet, Lisäksi monitoimihalli uima- ja keilahalleineen sekä voimailulaji- ja liikuntapaikkoineen tarjoaa myös erittäin hyvät vapaa-ajanviettomahdollisuudet sisäliikuntaan, Pyhäjärven Euran kunnan yleiselle Kiperin hiekkauimarannalla (n,5,5km) on myös avantouintimahdollisuus,
Keittiön varusteet:
Hienossa erkkeritunnelmaisessa keittiössä erilliset rosteriset jää- ja pakastinkaapit, keraaminen sähköliesi tehouunein, hormiliesituuletin, astianpesukone, kivilaattalattiat, mukavasti työtasotilaa ja näyttävät A'la Carte -laatukeittiökaapistot sekä yhteys isolle etelänpuoleiselle maisemaparvekkeelle,
Olohuone:
Lattiat: Näyttävässä erkkeriolohuoneessa kivilaattalattia, näkymää myös lisähuonetilaan ja takkavaraus,
Makuuhuoneet:
Lattiat: Yläkerran makuuhuoneissa hyvin kaapistoja, isosta makuuhuoneesta on käynti myös vaatehuoneeseen ja lattioissa laminaattia, Isossa alakerran harrastehuoneessa kivilaattaa,
Kylpyhuoneet:
Hienoissa sauna- ja kylpyhuonetiloissa kaksipuoleiset lauteet, sähkökiuas ja laatoitetussa kylpyhuoneessa suihku,
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta,

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
50-406-9-52
Tontin pinta-ala:
2 100,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Perälä
Kunta / kaupunki:
Eura
Kylä / kaupunginosa:
Luistari
Kunnallistekniikka:
Sähkö, vesi, viemäri,
Rakennusoikeus:
420,00
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kiinteistöstä:
Perälä -nimisellä tilalla tierasite, Kiinnitykset 202,000€, Myyjä teetättää energiatodistuksen ensi tilassa, Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, kauppa ei ole pinta-alaperusteinen vaan muodostuu kokonaisuudesta,

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: Lähistöllä hyvät ulkoilumahdollisuudet ja valaistulle kuntoradalle n,1km linnuntietä, Euran keskustaankin vain alle 3km, jossa mm, päiväkodit, koulut ja monitoimihalli mm, uima- ja keilahalleineen,

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
286 000,00 €
Kiinteistövero:
587,00 €/v
Sähkönkulutus:
26 000 kWh/v ja puunmenekki n,20m3/v,
Muut ostajan maksut:
Vesimaksut 400€/v, Puhtaanapito 150€/v, Mahdollinen kuntokartoitusmaksu 1/2, kaupanvahvistusmaksu 1/2, varainsiirtovero 4 %, lainhuudatuskustannukset ja sähköisen panttikirjan merkintäkulut,