Omakotitalo 247,50 m2 / 311,00 m2

5h+aula+keittiö+rh+kph/wc+2wc+s+pukuh.+khh+kuisti+parv.+ulkorak.+2 auton talli
Velaton myyntihinta:
248 000 €
Myyntihinta:
248 000,00 €

Hulppea omakotitalo, lähes kartano maaseudulla!

Tilakokonaisuuden pinta-ala on yhteensä 2,0108 hehtaaria eli 20 108 neliötä. Oma noin 7 980 m2 metsäsaareke, jossa on päärakennus, vanha navetta ja kahden auton autotalli. Heti tien toisella puolella on kunnollisen kokoinen noin 12 128 m2 pelto-/metsäalue, joka soveltuu hyvin esimerkiksi hevoslaitumeksi.

Päärakennus on rakennettu alun perin vuonna 1938. Rakennus on peruskorjattu vuonna 1986 sekä laajennettu vuonna 1996 ja se on teknisesti hyvässä kunnossa. Tien vieressä on kaunis vanha navetta, joka on samaa ikäluokkaa päärakennuksen kanssa. Navetan seinien alaosat ovat graniittiharkkoa, ja rakennuksesta pystyy tekemään esimerkiksi nykymääräykset täyttävän hevostallin purkamalla osan välipohjasta. Kiinteistön uusin rakennus on metsäsaarekkeen perällä oleva vuonna 2002 valmistunut iso ja korkea kahden auton autotalli.

Päärakennuksessa on riittävästi tilaa ja huoneita myös isommalle perheelle. Tarvittaessa esimerkiksi yläkerran aulaan voi helposti myös rakentaa lisää huoneita. Erityismaininnan tässä talossa saavat sen upeat aidot ruutuikkunat, jotka tuovat taloon ripauksen romantiikkaa. Olohuone on vaikuttavan kokoinen ja erityisesti yläkerran aulassa on hienot muodot.

Haluatko muuttaa maalle, maaseudun rauhaan hyvien kulkuyhteyksien päähän palveluista? Liedon keskustan palvelut ovat 7,9 km päässä ja Turun kauppatorille on vain 20,4 km. 10-tietä pitkin ajat autolla kauppatorille 25 minuutissa ja TYKS:iin/yliopistolle vielä vähän nopeammin.

Hulppea kokonaisuus, johon on helppo ihastua – soita 040 578 3969 niin sovitaan yksityisesittely sinulle sopivaan aikaan. Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan vastuuvälittäjältä:
040 578 3969 | Sebastian Schildt, tj., LKV, LVV, KiAT, KTM, kaupanvahvistaja

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta kiinteistöstäsi? Toimin joustavasti kaikkialla Varsinais-Suomessa ja autan mielelläni kaikissa kiinteistöjen myyntiin liittyvissä asioissa. Soita suoraan p. 040 578 3969 | Sebastian Schildt, niin tehdään unelmistasi yhdessä totta!

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
LIETO, Saukonoja Rautasuo
Osoite:
Rautsuontie 233, 21420, LIETO
Vapautumisen lisätiedot:
Sopimuksen mukaan

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
247,50 m2
Kokonaispinta-ala:
311,00 m2
Rakennusvuosi:
1996
Rakennusmateriaali:
Hirsi/puu
Kattotyyppi / kate:
Harjakatto, konesaumattu peltikate
Kerrosluku:
2
Parveke:
Kyllä
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Korjaukset:
Päärakennus on rakennettu 1938, peruskorjattu 1986 ja laajennettu 1996, Kahden auton autotalli on rakennettu 2002, Päärakennuksessa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto sekä lämmön talteenotto, Ilmanvaihtohormit nuohottu 2018, Päärakennuksen seinät ja katto maalattu 2017, Porakaivon pumppu ja ejektori uusittu 2018, Lisäksi tehty lähivuosina: olohuoneen rapattu seinä ja tapetit uusittu, keittiön tapetit uusittu, sisäkattoja maalattu ja raput uusittu,
Lämmitys:
Sähkö / puu / ilmalämpöpumppu Mitsubishi noin 2014
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo ja poisto, LTO
Lisätietoja rakennuksista:
Oma tontti yht, 2,0108 hehtaaria, Päärakennus rv, 1938, peruskorjattu 1986, laajennettu 1996, rakennuslupapiirustusten mukaan 247,5/311 m2, Pieni vanha navetta rv, 1930-luku, Kahden auton autotalli rv, 2002,
Keittiön varusteet:
Iso keittiö yhdistetty kahdesta huoneesta, Liesi, liesituuletin hormiin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, iso leivinuuni,
Olohuone:
Lattiat: Viihtyisä 35,5 m2 olohuone talon länsikulmassa, Upeat ruutuikkunat, joiden yläpuolinen katto on korotettu, Seinät: Tapetti / rappaus
Makuuhuoneet:
Lattiat: Yläkerrassa neljä makuuhuonetta, yläkerran aulaan on tarvittaessa helppo rakentaa vielä lisää makuuhuoneita,
Kylpyhuoneet:
Alakerrassa pukuhuone, kylpyhuone, sauna ja kylpyhuone/wc, Lisäksi erillis-wc alakerrassa ja yläkerrassa, Alakerrassa on myös iso kodinhoitohuone: lavuaari, pyykinpesukoneen liitännät runsaasti kaappitilaa, Märkätilat on saneerattu 1996, kylpyhuoneessa ja kylpyhuone/wc:ssä on lattialämmitys,
Energialuokka:
Energialuokka: C2018

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
423-439-3-80 ja 423-444-18-4
Tontin pinta-ala:
20 108,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Rautsalo ja Rautkorpi
Kunta / kaupunki:
LIETO
Kylä / kaupunginosa:
Saukonoja Rautasuo
Kunnallistekniikka:
Sähköliittymä, porakaivo, kolme sakokaivoa
Kaavoitustilanne:
Yleiskaava
Lisätiedot kiinteistöstä:
Myytävä kokonaisuus yht, 2,0108 hehtaaria muodostuu päärakennuksen pihapiiristä (kiinteistö 423-439-3-80 = 2430 m2) sekä sen ympärillä olevasta metsäsaarekkeesta ja Rautsuontien toisella puolella olevasta pelto- ja metsäalueesta (kiinteistö 423-444-18-4 = 1,7678 ha), Kiinteistöt on mahdollista yhdistää, Kauppaan sisältyvät kiinteistöjen osuudet kolmesta yhteisestä vesialueesta Aurajoessa ja Savijoessa sekä osuus yhteisestä maa-alueesta, Myydään vapaana kiinnityksistä, Tieoikeus, tierasite päärakennuksen metsäsaarekkeen lounaisrajalla, tierasite läntisen määräalan etelä- ja länsirajalla, Rautsuontien suoja-aluerasite,

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: Kaikki etäisyydet mitattu teitä pitkin (maps,google,com), Palvelut Liedon keskustassa 7,9 km, Koulu: Päiväkoti, alakoulu, yläkoulu ja lukio Liedon keskustassa,
Liikenneyhteydet:
Liedon keskusta 7,9 km, Turun kauppatori 20,4 km (autolla 25 min),

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
248 000,00 €
Sähkönkulutus:
Kokonaissähkö nyk, 22,260 kWh/v, polttopuut nyk, 2-3 m3/v,
Muut ostajan maksut:
Jätehuolto, sakokaivojen tyhjennys, kiinteistövero, kaupanvahvistus 120 e, lainhuuto 119 e, varainsiirtovero 4 %,