Liiketila 237,00 m2

yhdistetty 2 osaketta katutasossa n. 237 m²
Myyntihinta:
0,00 €

Myydään katutasossa n. 237 m² monien mahdollisuuksien liikehuoneisto.
Loistava sijainti Rauhankadun ja Kirkkokadun kulmassa, torin ja kaupungintalon vieressä.
Liikehuoneisto muodostuu 2 huoneistosta, jotka myydään kokonaisuutena, tai kahtena erillisenä tilana.
Myydään tarjousten perusteella, omistajalla on oikeus hyväksyä, tai hylätä tarjous.kysy rohkeasti lisää!

Huom. mahdollisuus ostaa myös liiketoiminta.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Rauhankatu 4, 48100, KOTKA
Tyyppi:
Liiketila
Huoneistoselitelmä:
yhdistetty 2 osaketta katutasossa n. 237 m²
Asuinpinta-ala:
237,00 m2
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1939
Kuvaus vapautumisesta:
Sovittavissa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
0,00 €
Myyntihinta:
0,00 €
Yhtiövastike:
516,80 €/kk
Hoitovastike:
516,80 €/kk
Vesimaksu:
38,00 €/kk

Asunnon tilat ja materiaalit

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei
Yleiskunto:
Hyvä
Kuvaus:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
As Oy Kotkan Rauhankatu 4
Isännöitsijä:
Kotkan Isännöintipalvelu Oy Juha Ranta
Energialuokka:
Energialuokka: E2013
Tontin pinta-ala:
2 901 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: -83] putkistoremontti, vesi -ja viemärijohdot A- ja C porras. [-84]putkistoremontti, vesi -ja viemärijohdot E -porras. [-85] peltikatteet pinnoitettu mustalla permaroof - katemassalla. [-87] piha-alueen eli kellari krs:n katon asfalttipäällysteen ja vesieristyksen uusiminen. [-89] A -portaat hissi uusittu ja C -D .portaan vesikaton peruskorjaus. [-90] Rauhankadun ja Kirkkokadun puoleisten rapattujen julk.sivujen verhoilu pinnoitetulla teräskasetilla. [-93] ulkoseinien loppuosan pinnoitus parmi -rappausmenetelmällä. [-96] runkovesijohtojen uusinta tarvittavin osin kellarissa ja asbestityöt.-[-97] kaukolämpökeskus uusittu Huber servitekin kuntokartoituksen pohjalta. [-99] B -portaan hissi uusittu. [-00] lämpöverkoston perussäätö, liiketilojen näyteikk. ja ulko-ovia uusittu. [-02] asuinhuoneistojen ikkunat uusittu. [-07] lukitus uusittu, piharakennuksen päädyn lämpörappaus tehty, loput ikkunat uusittu. [-08] Autohallin ovi automatisoitu. [-09-10] Asuntoparvekkeiden kunnostus.,katon tarkistus -11, ulkoseinien korjausta ja maalausta -12, huoneistokohtaisten vesikalusteiden ja energiankäytön kuntotarkastus -12, pihaportin asennus -13, vesikattojen peltikunnostustyöt -13, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus -14. LVIS-hankesuunnitelman laatiminen -16.
Tulevat korjaukset:
Kunnossapitotarveselvitys 2019-2023: LVIS-kunnostussuunnittelu 2018-2019,samassa yhteydessä selvitetään mahdolliset energiasäästömahdollisuudet. LVIS-kunnostustyö suunniteltu vuosille 2019-2022. LVIS-kunnostustyön suunnitelmat esitellään osakkaille 01/20 (vielä ratkaisua odotetaan 24.2.2020). Yhtiökokous 22.5.2018 LVIS- saneerauksen suunnittelu , hankkeen kustannusarvio 750 €/m².

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Liiketila
Rakennusmateriaalit:
Betoni/tiili
Osoite:
Rauhankatu 4, 48100, KOTKA
Kaupunginosa:
Kotkansaari
Huoneistoselitelmä:
yhdistetty 2 osaketta katutasossa n. 237 m²
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Painovoimainen
Katon tyyppi:
Harjakatto
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: -83] putkistoremontti, vesi -ja viemärijohdot A- ja C porras. [-84]putkistoremontti, vesi -ja viemärijohdot E -porras. [-85] peltikatteet pinnoitettu mustalla permaroof - katemassalla. [-87] piha-alueen eli kellari krs:n katon asfalttipäällysteen ja vesieristyksen uusiminen. [-89] A -portaat hissi uusittu ja C -D .portaan vesikaton peruskorjaus. [-90] Rauhankadun ja Kirkkokadun puoleisten rapattujen julk.sivujen verhoilu pinnoitetulla teräskasetilla. [-93] ulkoseinien loppuosan pinnoitus parmi -rappausmenetelmällä. [-96] runkovesijohtojen uusinta tarvittavin osin kellarissa ja asbestityöt.-[-97] kaukolämpökeskus uusittu Huber servitekin kuntokartoituksen pohjalta. [-99] B -portaan hissi uusittu. [-00] lämpöverkoston perussäätö, liiketilojen näyteikk. ja ulko-ovia uusittu. [-02] asuinhuoneistojen ikkunat uusittu. [-07] lukitus uusittu, piharakennuksen päädyn lämpörappaus tehty, loput ikkunat uusittu. [-08] Autohallin ovi automatisoitu. [-09-10] Asuntoparvekkeiden kunnostus.,katon tarkistus -11, ulkoseinien korjausta ja maalausta -12, huoneistokohtaisten vesikalusteiden ja energiankäytön kuntotarkastus -12, pihaportin asennus -13, vesikattojen peltikunnostustyöt -13, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus -14. LVIS-hankesuunnitelman laatiminen -16.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: E2013
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
2 901 m2
Tontin omistus:
Oma

Varustus

Televisioliitäntä:
Tv-antenni