Kerrostalo 62,00 m2

2h+k
Velaton myyntihinta:
248 000 €
Myyntihinta:
232 731,45 €

Portsan kupeessa kaunis kerrostalo kaksio etsii nyt uusia asukkaita.
Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla. Tämä huoneisto on juuri läpikäynyt suuren remontin, josta seuraavat asukkaat pääsevät nauttimaan.
Keittiössä uudet kauniit Puustellin kaapistot, sekä uudet laadukkaat kodinkoneet AEG:lta ja Siemensiltä. Keittiön lattiaan on uusittu ihana lautalattia.
Olohuoneeseen aukeaa ajalle tyypilliset kauniit pariovet. Koko asunnon lautalattiat on lipeöity ja vahattu, sekä seinäpinnat ovat saaneet kauniin pehmeänsävyisen maalin.
Kylpyhuoneessa on tehty remontti yhtiön puolesta, mutta sinne on valittu laadukkaammat materiaalit ja Puustellin kaapiston.
Makuuhuoneessa jatkuu sama kaunis käsitelty lautalattia, vanhat vaatekomerot ovat entisöity ja uuden elämän maalipinnalla.
Osassa kuvista on käytetty virtuaalistailausta.
Tähän huoneistoon ei voi olla ihastumatta, joten varaa pian oma esittelyaikasi. Kohteita esitellään vain yksityisnäytöillä.
Kohdetta hoitaa Sari Tuominen puh: 044 9570865, sari.tuominen@aninkainen.fi.
Ethän tule esittelyyn sairaana ja käytäthän kasvomaskia.
HUOM! Asuntoon on mahdollista päästä tutustumaan MA 12.4. KLO 16 ALKAEN – ILMOITTAUDU SÄHKÖPOSTILLA – OTAN YHTEYTTÄ TARKEMMASTA YKSITYISESITTELYAJASTA.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Esittely

12.04.2021
16:00 - 17:30
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Osoite:
Rauhankatu 23-25 J, 20100, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+k
Asuinpinta-ala:
62,00 m2
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1952
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
248 000,00 €
Myyntihinta:
232 731,45 €
Yhtiövastike:
339,14 €/kk
Rahoitusvastike:
131,44 €/kk
Hoitovastike:
207,70 €/kk
Vesimaksu:
23,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Vesimaksu 23€/hlö/kk
Muut maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta erääntyy maksettavaksi kaupanteon yhteydessä. Sähkö kulutuksen mukaan, yhtiö laskuttaa. Tulossa taloyhtiössä valmistuneen urakan jälkeen kph remontista max 2kk vastike maksettavaksi.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittiö on remontoitu 2021. Puustellin kaapistot, Jääkaappi/pakastin AEG, Liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone AEG, erillisuuni ja liesitaso (siemens)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu 2021. Kaapisto (Puustelli), Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Kylpyhuoneeseen mahtuu 60cm leveä pyykinpesukone.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneen pinnat remontoitu 2021. Tilavasta olohuoneesta saat jaettua ikkunallisen huoneen esim työtilaksi.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuoneen pinnat remontoitu 2021

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
As Oy Rauhankatu 23-25
Isännöitsijä:
Isännöinti Granberg Titta Granberg
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala:
7 349 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto / Tiilikate
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: Vesi- ja viemäriputkistot B-talo 1993. Vesi- ja viemäriputkistot A ja C-talot 1994. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2000. Vesikaton uusinta 2008. Taloyhtiön sauna- ja pesutilojen saneeraus 2010. Tonttivesijohdon alkuosan uusiminen ( A-talo ) 2014. Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaustyö sekä sadevesijärjestelmien ja piha-alueiden parannustyö 2013-2015. Ilmanvaihtohormien kuntokartoitus 2017. Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus 2018-2019. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2018. ASUNTO: Kuivien tilojen kokonaisvaltainen remontti sisältäen keittiön kalusteineen 11/2020-1/2021.
Tulevat korjaukset:
Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista: vaurioituneiden märkätilojen korjaus, lämmitysverkon tasapainotus ( sis. venttiilien uusinta), hissien peuskorjaus, sähköjen uusinta. Ilmanvaihtohormien kunnostuksen suunnittelu sekä vaiheittainen korjaus. 28.9.2020 pidetty yhtiökokous hyväksyi vaurioituneiden märkätilojen korjauksen esitetyn mukaisesti. Hanke rahoitetaan olemassa olevista varoista sekä enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisellä ja hallitukselle annettiin valtuudet päättää näiden perinnän ajankohdasta.
Yhteiset tilat:
Pesutupa, sauna

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Kivi
Osoite:
Rauhankatu 23-25 J, 20100, Turku
Kaupunginosa:
Portsa
Huoneistoselitelmä:
2h+k
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Painovoimainen
Katon tyyppi:
Harjakatto / Tiilikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Vesi- ja viemäriputkistot B-talo 1993. Vesi- ja viemäriputkistot A ja C-talot 1994. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2000. Vesikaton uusinta 2008. Taloyhtiön sauna- ja pesutilojen saneeraus 2010. Tonttivesijohdon alkuosan uusiminen ( A-talo ) 2014. Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaustyö sekä sadevesijärjestelmien ja piha-alueiden parannustyö 2013-2015. Ilmanvaihtohormien kuntokartoitus 2017. Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus 2018-2019. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2018. ASUNTO: Kuivien tilojen kokonaisvaltainen remontti sisältäen keittiön kalusteineen 11/2020-1/2021.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
7 349 m2
Tontin omistus:
Oma

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapelitelevisio