Omakotitalo 104,80 m2 / 172,00 m2

3-4h+k+wc+kph/wc+khh+s+et+autotalli+kaksi pihavarastoa+terassi
Velaton myyntihinta:
387 000 €
Myyntihinta:
387 000,00 €

Tämä koti sijaitsee Raision Nuorikkalassa, josta matkaa Raision keskustaan noin kaksi kilometriä. Alueen talot ovat uudempia pientaloja. Alueella hienot luontomaisemat ja kävelyreitit tarjoaa hienon ympäristön viihtyä ja nauttia tulevista kesäpäivistä lintuja ja luontoa seuratessa.

Kiinteistö sijaitsee kaupungin 792m² vuokratontilla, jonka halutessa voi lunastaa omaksi. Talon sijainti tontilla on loistava. Tontti rajoittuu osin Nuorikkalanmetsän puistoalueeseen, kauniiseen ja jylhään kallioon. Huikean hieno ja jylhä kallio takapihan puolella antaa suojan takapihalle joka on valaistu.

Tasokkaasti rakennettu koti valmistunut 2014, jossa ajattomuus huokuu vielä vuosien jälkeen.
Talon julkisivu edestä rapattu ja takapihan julkisivu puuta. Kivetetty etupiha. Avara ja toimiva pohjaratkaisu, palvelee monia yksinkertaisella ja harkitulla huonejaolla.

Kohteessa edulliset asumiskustannukset, jonka hoitaa Ecowatti sähkökattila, jossa vesikiertoinen lattialämmitys asuintiloissa.

Sisätilat yhdessä tasossa ja talossa tuulettuva alapohja. Olohuoneessa, avokeittiössä sekä yhdessä makuuhuoneessa korkea huonekorkeus luo avaruuden tunnetta ja antaa tilaa hengittää. Valaistusta muunneltavissa tunnelman mukaan. Olohuoneessa isot ikkunat, jossa kallio toimii maisematauluna. Olohuoneessa varaava takka. Vaalea kaunis keittiö yhdistyy olohuoneeseen. Kaksi makuuhuonetta, joissa hyvin säilytystilaa ja toinen makuuhuone mahdollista jakaa kahdeksi huoneeksi. Erillinen tilava wc, jossa runsaasti kaappitilaa. Tilavassa kodinhoitohuoneessa tilaa pyykkihuollolle ja laskutilaa käyttöösi. Kodinhoito huoneesta käynti katetulle terassille, jossa mukava nauttia iltaa ilmojen lämmetessä ja vilvoitella saunan jälkeen. Laatoitettu kylpyhuone, jossa myös wc-istuin ja lavuaari. Tunnelmallinen puusauna ikkunalla.

Asunnossa keskuskaiutin järjestelmä (kaiuttimet takaterassilla, saunassa, olohuoneessa).

Kallion reunalla ihastuttava patio.

Kaiken kruunaa valokuituvalmius ja keskuspölyimuri. Kunnan vesi- / viemäriliittymät.

Lämmin autotalli käyttöullakolla, jossa lattialämmitys sähkövastuksilla kokonaisala noin 42,8m². Autotallissa Grawfordin kauko-ohjattava 4 metria leveä ja 2,48 korkea sähköovi. Autotallin sisäkorkeus noin 3,2 metriä. Pihalla kaksi erillistä varastorakennusta varastointiin.

Näytämme kotia mielellämme sinulle sopivana ajankohtana. Sovi tapaaminen kanssamme!

Tulethan esittelyyn vain terveenä. Emme kättele ja pidetään turvaväli esittelyssä. Suosittelemme maskin käyttöä.

Lisätiedot/ yksityisesittelyt:
Tarja 050 320 6080/ tarja.lintula-hyrkas@aninkainen.fi
Jussi 050 505 3665 / jussi.hyrkas@aninkainen.fi

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Raisio, Merinuorikkala
Osoite:
Rantaniitynkatu 9, 21200, Raisio
Vapautumisen lisätiedot:
3 kk kaupasta / sopimuksen mukaan

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
104,80 m2
Kokonaispinta-ala:
172,00 m2
Rakennusvuosi:
2014
Rakennusmateriaali:
Puu / rappaus
Kattotyyppi / kate:
harjakatto / tiilikate
Kerrosluku:
1
Sauna:
Kyllä
Lämmitys:
Ecowatti sähkökattila / talossa vesikiertoinen lattialämmitys ja varaava takka sekä autotallissa lattilämmitys sähkövastuksilla
Ilmanvaihto:
LTO
Lisätietoja rakennuksista:
Olohuoneen vieressä oleva makuuhuone on suunniteltu niin, että sen voi jakaa kahdeksi eri makuuhuoneeksi. Asunnossa keskuskaiutin järjestelmä ( kaiuttimet takaterassilla / saunassa / olohuoneessa). valaistusta muunneltavissa tunnelman mukaan asunnossa. Valokuitu valmius (Kaapeli rullalla tuulettuvassa alapohjassa). Olohuoneessa varaava takka. Asunnossa keskuspölynimuri. Tuulettuva alapohja.
Keittiön varusteet:
Jää-/pakastinkaappi, kaapistot (Domus), induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja integroitu mikro
Kylpyhuoneet:
Kylpyhuone laatoitettu, wc-istuin, ikkuna, lavuaari, peili ja suihku. Kodinhoitohuone lattia laattaa, seinät maalattu, kaapistot, ovi ulos, lavuaari ja pk-liitin. WC: Erillinen wc lattia laattaa, seinät tapettia/maalattu, kaapistot, allaskaapisto, wc-istuin ja bidesuihku.
Sauna:
Sauna lattia laattaa, seinät panelia, ikkuna, kaiuttimet, kuituvalot ja puukiuas sekä valimius sähkökiukaalle
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
680-9-964-1-L1
Tontin pinta-ala:
792,00 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Maa-alueen vuokra:
2 643,44 € / v
Kunta / kaupunki:
Raisio
Kylä / kaupunginosa:
Merinuorikkala
Kunnallistekniikka:
kaupungin vesi-ja viemäriliittymä ja sähköliittymä
Rakennusoikeus:
250,00
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Raision kaupunki
Lisätiedot kiinteistöstä:
Tontin lunastushinta on 52.868 euroa vuonna 2021.

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: Lidl Raisio 1,91 km, Kauppakeskus Mylly 5,7 km, Raision kaupunki terveyskeskus 3,33 km, Raision kaupunki Kerttulan jäähalli/ liikuntahalli 2,67 km Koulu: Ihalan koulu 1-6 lk (Konsantie 16), Vaisaaren koulu yläkoulu (Juhaninkuja 4) Raision lukio ( Kirkkoväärtinkuja 18) Päiväkoti: Raision kaupunki ryhmäperhepäiväkoti Hallipelto 1,06 km, PPH Teppola 1,36 km, Raision kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Simpukka 1,51 km, Pirjo Meriluoto perhepäivähoitaja 1,64 km, Satunummi päiväkoti Meri -Nuorikkalaan (avataan lokakuussa
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki Nesteentiellä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
387 000,00 €
Kiinteistövero:
379,76 €/v
Sähkönkulutus:
Myyjällä sähkönkulutus ollut noin 9000-9500 kwh / vuosi
Muut ostajan maksut:
Kiinteistövero, sähkö, vesi, jätehuolto, vakuutus ja mahdollinen varainsiirtovero 4 %