Omakotitalo 104,80 m2 / 172,00 m2

3-4h+k+wc+kph/wc+khh+s+et+autotalli+kaksi pihavarastoa+terassi
Velaton myyntihinta:
368 000 €
Myyntihinta:
368 000,00 €

Tämä koti sijaitsee rauhallisissa ympäristössä Raision Merinuorikkalassa. Ympäristöstä löytyy kivat kävelyreitit ja luonto ympärillä. Alue koostuu uudesta ja valmiista rakennuskannasta. Talon sijainti loistava, rajoittuen Nuorikkalanmetsän puistoalueeseen, kauniiseen ja jylhään kallioon.
Ihastuttava kallio takapihan puolella antaa hyvän yksityisyyden. Helppohoitoinen kivetetty etupiha jossa osin nurmikkoa.
Tasokkaasti rakennettu koti valmistunut 2014, jossa kaikki valmiina sisä- ja ulkotiloissa hyvään asumiseen!
Avara ja toimiva pohjaratkaisu yhdessä tasossa, palvelee monia yksinkertaisella ja harkitulla huonejaolla. Edulliset asumiskustannukset, jonka hoitaa Ecowatti sähkökattila, jossa vesikiertoinen lattialämmitys asuintiloissa. Tuulettuva alapohja.
Olohuoneessa, avokeittiössä sekä yhdessä makuuhuoneessa korkea huonekorkeus luo avaruuden tunnetta ja antaa tilaa hengittää. Valaistusta muunneltavissa tunnelman mukaan. Olohuoneessa isot ikkunat, jossa kallio toimii maisematauluna. Olohuoneessa varaava takka. Vaalea kaunis keittiö yhdistyy olohuoneeseen. Kaksi makuuhuonetta, joissa hyvin säilytystilaa ja toinen makuuhuone mahdollista jakaa kahdeksi huoneeksi. Erillinen tilava wc, jossa runsaasti kaappitilaa. Kodinhoitohuoneessa riittävästi tilaa. Kodinhoito huoneesta käynti katetulle terassille, jossa mukava nauttia iltaa ja vilvoitella saunan jälkeen. Tunnelmallinen puusauna ja laatoitettu tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä wc. Asunnossa keskuskaiutin järjestelmä (kaiuttimet takaterassilla, saunassa, olohuoneessa). Kallion päällä ihastuttava paikka patiolle.
Kaiken kruunaa valokuituvalmius ja keskuspölyimuri. Kunnan vesi- / viemäriliittymät. Kiinteistö sijaitsee kaupungin 792m² vuokratontilla, jonka halutessa voi lunastaa omaksi.
Lämmin autotalli käyttöullakolla, jossa lattialämmitys sähkövastuksilla kokonaisala noin 42,8m². Autotallissa Grawfordin kauko-ohjattava 4 metria leveä ja 2,48 korkea sähköovi. Autotallin sisäkorkeus noin 3,2 metriä. Pihalla kaksi erillistä varastorakennusta varastointiin.
Näytän kotia mielellämme sinulle sopivana ajankohtana. Sovi tapaaminen kanssani.

Lisätiedot/ yksityisesittelyt:
Tarja 050 320 6080/ [email protected]

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Raisio, Merinuorikkala
Osoite:
Rantaniitynkatu 9, 21200, Raisio
Vapautumisen lisätiedot:
1 kk kaupasta / sopimuksen mukaan

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
104,80 m2
Kokonaispinta-ala:
172,00 m2
Rakennusvuosi:
2014
Rakennusmateriaali:
Puu / rappaus
Kattotyyppi / kate:
harjakatto / tiilikate
Kerrosluku:
1
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Lämmitys:
Ecowatti sähkökattila / talossa vesikiertoinen lattialämmitys ja varaava takka sekä autotallissa lattilämmitys sähkövastuksilla
Ilmanvaihto:
LTO
Lisätietoja rakennuksista:
Olohuoneen vieressä oleva makuuhuone on suunniteltu niin, että sen voi jakaa kahdeksi eri makuuhuoneeksi. Asunnossa keskuskaiutin järjestelmä ( kaiuttimet takaterassilla / saunassa / olohuoneessa). valaistusta muunneltavissa tunnelman mukaan asunnossa. Valokuitu valmius (Kaapeli rullalla tuulettuvassa alapohjassa). Olohuoneessa varaava takka. Asunnossa keskuspölynimuri. Tuulettuva alapohja. 2023 tontin lunastushinta on 57.877,00 euroa
Keittiön varusteet:
Jää-/pakastinkaappi, kaapistot (Domus), induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja integroitu mikro
Makuuhuoneet:
toinen makuuhuone maalattu 2022
Kylpyhuoneet:
Kylpyhuone laatoitettu, wc-istuin, ikkuna, lavuaari, peili ja suihku. Kodinhoitohuone lattia laattaa, seinät maalattu, kaapistot, ovi ulos, lavuaari ja pk-liitin. WC: Erillinen wc lattia laattaa, seinät tapettia/maalattu, kaapistot, allaskaapisto, wc-istuin ja bidesuihku. (tapetti/ peili uusittu 2023)
Sauna:
Sauna lattia laattaa, seinät panelia, ikkuna, kaiuttimet, kuituvalot ja puukiuas sekä valimius sähkökiukaalle
Energialuokka:
Energialuokka: C2013

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
680-9-964-1-L1
Tontin pinta-ala:
792,00 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Maa-alueen vuokra:
2 893,86 € / v
Kunta / kaupunki:
Raisio
Kylä / kaupunginosa:
Merinuorikkala
Kunnallistekniikka:
kaupungin vesi-ja viemäriliittymä ja sähköliittymä
Rakennusoikeus:
250,00 m²
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Raision kaupunki, kaavoitus
Lisätiedot kiinteistöstä:
kiinteistövero perustuu 2023 verottajalta saatuun tietoon.

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: Lidl Raisio 1,91 km, Kauppakeskus Mylly 5,7 km, Raision kaupunki terveyskeskus 3,33 km, Raision kaupunki Kerttulan jäähalli/ liikuntahalli 2,67 km Koulu: Ihalan koulu 1-6 lk (Konsantie 16), Vaisaaren koulu yläkoulu (Juhaninkuja 4) Raision lukio ( Kirkkoväärtinkuja 18) Päiväkoti: Raision kaupunki ryhmäperhepäiväkoti Hallipelto 1,06 km, PPH Teppola 1,36 km, Raision kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Simpukka 1,51 km, Pirjo Meriluoto perhepäivähoitaja 1,64 km, Satunummi päiväkoti Meri -Nuorikkalaan (avataan lokakuussa
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki Nesteentiellä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
368 000,00 €
Kiinteistövero:
421,04 €/v
Sähkön kulutus:
Myyjällä sähkönkulutus ollut noin 9000-11.000 kwh / vuosi
Muut ostajan maksut:
Kiinteistövero, sähkö, vesi, jätehuolto, vakuutus ja mahdollinen varainsiirtovero 4 %