Omakotitalo 155,00 m2

6h+k+wc+kph+khh+s+lasiveranta+kellari/tekninentila+autotalli+varasto+pihamökki
Velaton myyntihinta:
798 000 €
Myyntihinta:
798 000,00 €

MEREN RANNALLA UPEA VILLA SAKSA
Ihastuttava koti Naantalin vanhan kaupungin rantabulevardin varrella hulppeilla merinäköaloilla! Rakennukset sijaitsee kallion päällä, tarjoten ainutkertaista tunnelmaa, jota saa hakea. Vanhan kaupungin portaat johdattaa sinut rannalta lähes suoraan miljööseen, joka sisään astuessa todella yllättää. Autolla pääset kotipihalle Fleminginkadun kautta, jossa tilaa jopa neljälle autolle.

Kokonaisuus on rakennushistoriallisesti ja ympäristöllisesti arvokas kokonaisuus.
Omalla 691 m2 suojaisalla ja aidatulla lapsiystävällisellä tontilla viihtyvät perheen lapset sekä kotieläimetkin, jossa yksityisyys on taattu. Pihapiirissä löytyy paikka puutarharyhmälle sekä elämän nautintoihin. Ihastuttava pihapiiri tarjoaa sinulle ainutkertaista historian havinaa.

1918 rakennetun kodin tilat päivitetty elämään tätä päivää, vanhaa tunnelmaa menettämättä. Puulattiat ja helmipaneelit seinissä antavat vanhan ajan tunnelmaa.
Tämän kodin historia huokuaa tunnettuja omistajia menneiltä vuosikymmeniltä. Kauneus aukeaa vasta tontille astuessa, jossa piharakennukset tarjoaa varastointitilaa ja pikkumökki kesähuoneen käyttöösi.

Kodin tilat kahdessa kerroksessa. Monia huoneita moneen eri käyttötarkoitukseen ilman turhia ovia. Alakerran huoneet jatkuvat huoneesta toiseen ja yläkerrassa ihastuttava porrastettu lasiveranta isoilla ikkunapinnoilla runsaan valoisuuden kera, jossa ei voi olla viihtymättä.
Kylpyhuone ja wc päivitetty tämän päivän tarpeisiin ja keittiön ikkunoista aukeaa vehreys ja toisella reunalla meri aivan suoraan silmiesi edessä sekä Naantalin kirkko sekä Kultaranta. Lämmitysmuotona sähkölämmitys ja varaava takka jotka kytketty vesikiertojärjestelmään.
Naantalin kaikki palvelut kävelyetäisyydellä ja ihastuttava tunnelma vanhassa kaupungissa on aivan uskomaton. Kesällä kaupunki täynnä monenmoista kulkijaa ja talvella kaupunki rauhoittuu talvilepoonsa uutta kesää ja turisteja odottamaan tai sinua jatkamaa elämää Villa Saksan ihastuttavassa miljöössä.
Tule paikalle ja anna oma tarjouksesi!

Katso video kohteesta: https://youtu.be/_4GdZpsk8gU

Sovi näyttö kanssamme niin pääset tutustumaan kohteeseen paikan päälle!
Jussi 050 505 3665 / jussi.hyrkas@aninkainen.fi
Tarja 050 320 6080 / tarja.lintula-hyrkas@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Naantali, Vanhakaupunki
Osoite:
Rantakatu 6, 21100, Naantali
Vapautumisen lisätiedot:
Vapautuminen sopimuksen mukaan

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
155,00 m2
Rakennusvuosi:
1918
Rakennusmateriaali:
Hirsi/ puu
Kattotyyppi / kate:
Mansardi / savitiilikate (2017)
Kerrosluku:
2
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Korjaukset:
Salaojat uusittu osittain, Viemärit (muovia) ja käytttövesiputket (muovia jotka muovi suojaputkessa ja kuparia) uusittu 2001-2011, Katto, rännit syksytorvet ja kruunupiiput uusittu 2017,
Lämmitys:
Vesikiertoinen keskuslämmitys sähköllä ja takat
Lisätietoja rakennuksista:
Alakerrassa: eteinen+3 huonetta+wc+kph+s+khh, Yläkerrassa: 3h+k+lasiverantahuone Kellarissa: tekninentila ja varasto, Erillinen autotallirakennus, varastorakennus, pikkumökki sekä puutarhakatos, Lattialämmitys kph, wc ja eteinen, Kaapeli-tv, Myyjillä sähkönkulutus ollut noin 20,000 kwh/vuosi, Olohuoneessa vesikiertoinen takka, Pihalla oma kaivo kasteluun, Lattialämmitykset vesikiertoisia ja tulee varaavan takan kautta sekä lisäksi sähkövastukset, Kylpyhuoneessa poistoilmapuhallin kosteudentunnistimella, Talon päädyssä voimavirtapistoke, Savukaasuimuri takassa, Pintamateriaalit: Lattiat: puuta / seinät maalattu, Eteinen: lattiat laatta, seinät helmipaneeli,Keittiö: seinissä helmipaneeli, puulattiat, Lasiverantahuone: seinissä helmipaneeli, puulattiat, Kylpyhuone ja wc: seinät ja lattia laatoitettu, Kodinhoitohuone lattia laattaa,
Keittiön varusteet:
Kaapistot, astianpesukone, liesituuletin (ulos), mikroaaltouuni, hyllyt, jääkaappi, pakastinkaappi, 2xkaasuliesi ja 2xkeraaminenliesi sekä erillisuuni,
Olohuone:
Lattiat: lauta
Makuuhuoneet:
Lattiat: lauta
Kylpyhuoneet:
Wc laatoitettu, wc-istuin, lattiakaivo, bide-suihku, allaskaapisto, lavuaari, lattialämmitys ja peili, Kylpyhuone remontoitu 2011, laatoitettu, suihku, ikkuna ja vesikiertoinen lattialämmitys, Kodinhoitohuone remontoitu 2011, laatoitettu, pk-liitin, kaapisto, peilikaappi, lavuaari ja allaskaapisto,
Sauna:
Sähkökiuas
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta,

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
529-1-12-10
Tontin pinta-ala:
691,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kunta / kaupunki:
Naantali
Kylä / kaupunginosa:
Vanhakaupunki
Kunnallistekniikka:
Kaupungin vesi- / viemäriliittymä ja kaapeli-tv
Rakennusoikeus:
205,00
Kaavoitustilanne:
Asemakaava

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: K-Market 596 m, S-market Naantali 763 m, K-Supermarket Ellen 963 m, K-supermarket Ukko-Pekka 1,79 km, Naantalin terveyskeskus 672 m, Koulu: Alakoulut: Naantalin kaupunki Kuparivuoren koulu 492 m, ViWoKids Oy 1,48 km Yläkoulut: Naantalin kaupunki Maijamäen koulu 1,02 km, Naantalin kaupunki Naantalin lukio 955 m, Raision kaupunki Raision lukio 8,69 km Päiväkoti: Naantalin kaupunki Keskustan päiväkoti Raatihuone 227 m, Naantalin kaupunki Keskustan päiväkoti 288 m

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
798 000,00 €
Kiinteistövero:
588,00 €/v
Sähkönkulutus:
Myyjällä sähkönkulutus ollut noin 20,000 kwh / vuosi
Muut ostajan maksut:
Käyttösähkö kulutuksen mukaan, jätehuolto maksu, varainsiirtovero 4% kaupanteossa, kaupanvahvistajan kulut kaupanteossa,