Kerrostalo 74,50 m2

3h + k + kph/wc + las. parveke
Velaton myyntihinta:
88 000 €
Myyntihinta:
88 000,00 €

Siistikuntoinen kerrostalokolmio Turun Lausteelta!

Tämä käytännöllisellä pohjaratkaisulla, kahdella makuuhuoneella sekä erillisellä keittiöllä toteutettu huoneisto tarjoaa hyvät puitteet niin omaan asumiseen kuin sijoitukseenkin. Asunnon olohuone on mukavan kokoinen ja samasta tilasta on kulku myös asunnon lasitetulle parvekkeelle, johon on asennettu v. 2021 parvekekaihtimet. Isomman makuuhuoneen yhteydessä on säilytystilaa seinän verran korkeissa vaatesäilytyskaapeista ja eteisen sekä pienemmän makuuhuoneen yhteydessä on aavistuksen pienemmät, mutta kuitenkin tilavan kokoiset vaatesäilytyskaapistot.

Erilliseen keittiöön mahtuu hyvin kahden hengen ruokaryhmä ja tarvittaessa ruokaryhmää voi tuoda myös olohuoneen puolelle, sillä tilavuutensa puolesta olohuone tämän sallii mainiostikin. Kylpyhuoneen pinnat ovat päivitetty edellisen omistajan toimesta v. 2015 – 2016 ja tämä vastaa täysin nykyajan tyylisuuntaa sekä asumisvaatimuksia. Laminaattilattiat ovat myöskin uusittu edellisen asukkaan toimesta samoihin aikoihin kylpyhuoneremontin kanssa ja nämä tuovat sopivaa kontrastia vaaleisiin, vastaikään maalattujen vaaleiden seinäpintojen kanssa.

Asunnon sijainti on mitä loistavin, Lausteen koulu, joissa luokat 1 – 6, päiväkoti, ruokakaupat ja Skanssin ostoskeskukset ravintoloineen ovat vain muutaman kilometrin säteellä tästä kodista. Liikenneyhteydet ovat myöskin mahtavat ja tämän vuoksi Turun keskustaankin ajaa vain reilussa kymmenessä minuutissa.

Olisiko tässä sinulle tuleva koti? Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Sami Kaila | Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, ATA
puh. 040 742 1928 | sami.kaila@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Ratapihankatu | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Raatimiehenkatu 3, 20750, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3h + k + kph/wc + las. parveke
Asuinpinta-ala:
74,50 m2
Muut tilat:
Eteisen yhteydessä vaatehuone.
Kerros:
3
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1980
Kuvaus vapautumisesta:
Vapautuu kaupanteossa.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
88 000,00 €
Myyntihinta:
88 000,00 €
Yhtiövastike:
237,66 €/kk
Hoitovastike:
237,66 €/kk
Vesimaksu:
23,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
23 € / hlö / kk
Muut maksut:
Taloyhtiön autopaikat jonotuskäytännön mukaisesti. Lämpötolpallinen autopaikka 9,00 € / kk, Saunamaksu 9 € / kk, Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittiösttä kaapistot, astianpesukone, jää- / pakastinkaappi, liesituuletin, liesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa wc-istuin, lavuaari, peili, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus:
Avara ja valoisa olohuone.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Kaksi erillistä hyvän kokoista makuuhuonetta, joiden yhteydessä vaatesäilytyskaapit.
Säilytystilat:
Eteisessä sekä makuuhuoneissa säilytyskaapistoja, Huoneistokohtainen irtaimistovarasto.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke, jossa v. 2021 asennetut parvekekaihtimet.
Yleiskunto:
Tyydyttävä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lausteenvehnä
Isännöitsijä:
Turun Isännöintikeskus Oy Antti Heininen
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala:
4 504 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto / Pelti
Tulevat korjaukset:
Päätetyt: Varsinainen yhtiökokous päätti 06.06.2022 hallitukselle annettavasta valtuutuksesta päättää huoneistojen märkätilojen (10 kpl: A1, A3, A4, B18, B19, C33, C46, D48, D50) kunnostustöistä perustasoon sekä kaivomuutoksista ja urakan valvonnasta. Yhtiökokous päätti, että hanke (arvio enintään 50.000,00 €) rahoitetaan edellisen vuosien kertyneillä ylijäämillä. Töiden toteutus v. 2022 aikana. Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaiset seuraavan viiden vuoden aikana suunnitellut korjaustarpeet: Huoneistojen märkätilat uusitaan tarpeen mukaan (sis. kaivomuutokset), kuntokartoituksen suosittelemat märkätilat v. 2022 - 2023, Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus, lämpötalouden kartoitus + toteutus.
Yhteiset tilat:
Väestönsuoja, Ulkoiluvälinevarasto, Taloyhtiön sauna, Kylmäkellarikomerot, Irtaimistovarastot
Pysäköintitilat:
Taloyhtiön autopaikat jonotuskäytännön mukaisesti. Lämpötolpallinen autopaikka 9,00 € / kk.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Osoite:
Raatimiehenkatu 3, 20750, Turku
Kaupunginosa:
Lauste
Huoneistoselitelmä:
3h + k + kph/wc + las. parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Harjakatto / Pelti
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Harjapeltikatto v. 1992, Elementtiensaumaus v. 1994, Patteriverkoston säätö v. 1994, Katon maalaus v. 1996, Lukituksen uusiminen v. 1997, Ikkunat uusittu v. 1998, Parvekeseinien lisälämmöneristys v. 1998, Parvekekorjaukset ja lasitusten asennus v. 2005, Parvekeovet uusittu v. 2007, A-B saunaosasto korjattu v. 2010, C-D saunaosasto korjattu v. 2011, Ulkovaraston ovet uusittu v. 2014, Lukostojen sarjoitus Abloy Sento v. 2016, Kattojen A-D pinnoitus v. 2016, Yleisten tilojen ja piha-alueen valaistuksen muutostyö v. 2016, Ilmanvaihdon puhdistus / säätö v. 2017, Salaojien tarkastus v. 2018, AB/CD talojen välisten lämpökanaalien uusinta v. 2018, vesijohdot uusittu v. 2018, Salaojien- sadevesijärjestelmän uusiminen v. 2020, Pihan asfaltointi v. 2020, Märkätilojen tarkastukset v. 2021. ASUNTO: Seinäpinnat maalattu v. 2022.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013
Huoneiston kunto:
Tyydyttävä

Tontti

Tontin pinta-ala:
4 504 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Lisätietoja kaavoituksesta saa Turun kaupungilta.

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv