Omakotitalo 140,00 m2 / 185,00 m2

5h+k+wc+sh+khh+s
Velaton myyntihinta:
172 000 €
Myyntihinta:
172 000,00 €

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitaloon Loimaalle!
Asunto on rakennettu vuonna 1951 ja siinä on 140 neliömetriä. Asunnossa on viisi huonetta, keittiö, wc, pesuhuone, kodinhoitohuone, sauna, jota lämmittää puukiuas. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö, varaava takka ja vesikiertoinen lattialämmitys märkätiloissa.

Taloa on remontoitu ja siinä on uudet sähköt keskikerroksessa, salaojat kunnossa, julkisivuremontti tehty ja pinnat. Tässä lapsiystävällisessä ympäristössä on myös rauhallista ja luonnollista viihtyisyyttä – 923 neliömetrin suojaisella piha-alueella on mahdollista nauttia ulkoilusta ja luonnosta.
Tämä talo on oiva valinta perheille, jotka haluavat viihtyä ja nauttia luonnollisesta ympäristöstä.

Kiinteistön sijainti on erinomainen. Muutaman kilometrin säteellä on päiväkoteja sekä ala- ja yläkoulu. Kävelymatkan päässä on myös mm. apteekki, postipalvelut sekä kaupat.

Mukavaan elämiseen sopivan kokoinen noin 16 000 asukkaan Loimaa on elinvoimainen maaseutukaupunki. Sijainti, liikenneyhteydet ja saavutettavuus Etelä-Suomen kasvukolmiossa ovat merkittäviä vahvuuksia. Myös tuotanto- ja asumiskustannukset ovat keskimääräistä edullisemmat. Jokien halkomat peltomaisemat metsineen ovat Loimaalla läsnä kaikkialla tarjoten hyvät mahdollisuudet asumiseen, virkistymiseen ja rauhoittumiseen sekä liikuntaan, kalastukseen ja metsästykseen.

ONKO TÄMÄ SINUN, TULE TUTUSTUMAAN JA IHASTU!
Ota yhteyttä ja varaa esittely – täällä odottaa unelmien koti!

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi.
Tehdään unelmistasi uusi kotiosoitteesi.

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT
Teemu Tsernov
KiAT, ATA
040 840 44 14
teemu.tsernov@aninkainen.fi
Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy
Ratapihankatu 53 C, 20100 Turku

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Ratapihankatu | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Loimaa, Hulmi
Osoite:
Puutarhurinkatu 21, 32200, Loimaa
Vapautumisen lisätiedot:
Sop.mukaan.

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
140,00 m2
Kokonaispinta-ala:
185,00 m2
Rakennusvuosi:
1951
Rakennusmateriaali:
Puu
Kattotyyppi / kate:
Harja/pelti
Kerrosluku:
3
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Korjaukset:
Katto 2001. Autotallin maalaus 2022. Kaukolämpö 2005. Talon sähköt uusittu osittain. Osa ikkunoista kunnostettu. Keittiö 2009. Takka asennettu 2009. Erillinen wc 2021. Salaojat 2012. Pintaremontoitu 2012. Pesuhuone ja sauna 2015. Alakerran ja keittiön viemäriputket uusittu. Kaikki valurauta putket on poistettu ja tilalle muoviset. Julkisivu kunnostettu 2017, maalaus 2018. Kiinteistöjen viemäriputkistot vaihdettu kunnan toimesta.
Lämmitys:
Kaukolämpö, varaava takka, vesiviertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Keittiön varusteet:
Kaapistot, jääkaappi, liesi, uuni, liesituuletin, puuhella.
Olohuone:
Olohuoneessa varaavatakka. Iso ja valoisa tila.
Makuuhuoneet:
Makuuhuoneet ovat yläkerrassa. Valoisat tilat, joihin mahtuu hyvin isompikin sänky.
Kylpyhuoneet:
2 x suihku, taittuva suihkuseinä, kaapistot, WC: Keskikerroksen wc: Wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikappi, lattiakaivo, lattialämmitys, Tilan lattia on vesieristetty, Alakerran wc: Tila on täysin rakentamaton, siellä on putket valmiina toteuttamiselle,
Sauna:
Ikkunallinen sauna. Lauteet, harvian puukiuas.
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
430-4-2-3
Tontin pinta-ala:
923,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kunta / kaupunki:
Loimaa
Kylä / kaupunginosa:
Hulmi
Kunnallistekniikka:
Vesijohto/käyttövesi: Kunnan. Viemäri/jätevesihuolto: Kunnan. Pihassa kaivo, josta saat vaikka kasteluvedet kukkasille.
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Loimaan kaupunki / puh: 02 76 110
Lisätiedot kiinteistöstä:
Sähköiset panttikirjat 162 229€.

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
172 000,00 €
Kiinteistövero:
117,66 €/v
Muut ostajan maksut:
Varainsiirtovero 4%, kaupanvahvistajan maksut 120€/kerta. Sähkömaksu, vesimaksu, lainhuuto.