Kerrostalo 58,00 m2

2h+k+kph/wc+las.parveke
Velaton myyntihinta:
269 000 €
Myyntihinta:
267 953,94 €

Etsitkö laadukasta kotia itsellesi tai sijoitukseen erinomaisella sijainnilla Turun Portsasta? Tässä ohittamaton vaihtoehto, sillä asunto myydään valmiiksi kalustettuna, joten voit vain kantaa omat henkilökohtaiset tavarasi sisään tai sijoittaja voi aloittaa toiminnan heti. Asunto on heti vapaa.

Asunto on valoista, läpitalon tilava kaksio talon 5. kerroksessa. Maisemat ovat avarat yli Portsan puutalojen kattojen ja sisäpihan upeat vaahterat luovat kuin maisemataulun keittiöön ja makuuhuoneeseen. Huoneisto on juuri remontoitu uusilla trendikkäillä tummemmilla sävyillä. Keittiön suunnittelu ja valmistus on puusepän työtä ja täydennetty Boschin laadukkailla kodinkoneilla. Ihana aamiaiskaappi rauhoittaa tarvittaessa keittiön, kun kaiken saa piiloon.

Huoneistoon on asennettu myös ilmalämpöpumppu tuomaan viileyttä asuntoon. Sähköt on juuri päivitetty kauttaaltaan ja tuotu nykyaikaan. Huoneiston valaistus on toteutettu energiatehokkailla LED-valoilla. Eteiseen on tuotu uudet koko seinän mittaiset liukuovikaapistot, joka tuo paljon säilytystilaa.

Talon alakerrassa sijaitsee kauppa ja bussipysäkki on aivan talon edestä. Puistomaisesta Portsasta on vain muutaman minuutin matka ydinkeskustaan. Yhtiön hyvin hoidetulla ja rauhaisella takapihalla voit viettää aikaa. Yhtiössä on myös sauna ja oma uima-allas. Yhtiössä on käytössä energiatehokas maalämpö.

Esittelyt ja lisätiedot kohteesta sekä kaikissa asunnon myymiseen liittyvissä asioissa annan mielelläni joustavaa ja ammattilaisen palvelua. Toimin koko Turun talousalueella. Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille vaivattomasti osoitteesta toni.myyry@aninkainen.fi tai 040 840 8038.

Toni Myyry
Myyntipäällikkö YKV, LKV, LVV, JET, KiAT
kaupanvahvistaja
040 840 8038
toni.myyry@aninkainen.fi
www.tonimyyry.fi

Löydät minut myös Facebookista osoitteesta www.facebook.com/myyry ja Instagramista @kaupanvahvistaja sekä www.tonimyyry.fi – seuraa minua ja lue ennakkotietoa uusista unelmien kodeista ensimmäisten joukossa!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Ratapihankatu | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Puutarhakatu 34 B, 20100, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph/wc+las.parveke
Asuinpinta-ala:
58,00 m2
Kerros:
5
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1972
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa / Myydään kalustettuna

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
269 000,00 €
Velkaosuus:
1 046,06 €
Myyntihinta:
267 953,94 €
Yhtiövastike:
271,66 €/kk
Rahoitusvastike:
37,58 €/kk
Hoitovastike:
234,08 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Sis. vastikkeeseen
Muut maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Autokatos 20 e/kk. Autosähköpaikka 15 e/kk. Pihapaikka 10 e/kk. Sähkö kulutuksen mukaan. 10M Telian kiinteistölaajakaista (sis. vastikkeeseen).

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Koko keittiö uusittu v.2022 Bosch kodinkoneilla: Integroitu jääpakastinkaappi, induktiotaso, uuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kivitasot.
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin.
Olohuoneen kuvaus:
Ilmalämpöpumppu, vuodesohva, tv-taso, lipasti, työpöytä, matto, seinätaulu, työpöytävalaisin, tv, verhot, lattiavalaisin, kattovalaisin.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Sänky, 2x yöpöytä, kattovalaisin, senkki, peili, sälekaihtimet.
Säilytystilat:
Eteisessä liukuovikaapisto.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke etupihan suuntaan
Yleiskunto:
Erinomainen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Turun Heikkilä
Isännöitsijä:
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Raisio Henry Lehtiö
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala:
4 721 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Tasa/huopa
Tulevat korjaukset:
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Pihojen istutukset, julkisivujen kuntotutkimukset, lukitusten uusiminen, linjasaneeraus, sähkö ja tietojärjestelmäkaapelointien uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä.
Yhteiset tilat:
Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, uima-allas, sauna.
Pysäköintitilat:
Vuokrattavia pihapaikkoja ja katospaikkoja.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Puutarhakatu 34 B, 20100, Turku
Kaupunginosa:
Portsa
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph/wc+las.parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Tasa/huopa
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: Ikkunat uusittu 1993 (piha+länsipääty,1999 kadunp.+itäpääty) mutta ei parvekeikkunat,Pihanp. seinän, päätyjen korj 95-96, Lukot uusittu -00, Hissien peruskorj -04, Tonttiviemärin korjaus -05, Autokatoksen katon maalaus ja Puutarhakadun puolen elementtikorjaus 2010, Ilmastointikanavien puhdistus 2011, 10M Telian kiinteistölaajakaista 13.8.2012 alkaen, Jätekatoksen rakentaminen 2013, Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2015, Parvekeseinien eristykset ja korjaukset 2015,Uima-allasosaston korjaukset 2015, Sisäpihan sokkeliseinien patolevytykset 2015-2016, Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2016, Julkisivupuolen ja kaupan pysäköintialueen aitaaminen 2016, Lämmityksen perussäätö, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto 2016, Kattojen uusiminen 2018, Pysäköintialueen asfaltointi, leikkialueen kunnostaminen, pihavalaistuksen uusiminen, Sähköautojen latausvalmius, Siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön. Poistoilman lämmön talteenottojärjestelmä 2021 ASUNTO: Huoneistossa on tehty v.2022: Keittiön kaappien uusiminen ja tilan pintaremontti, huoneiston lattioiden uusiminen ja seinien maalaus, sähköjä uusittu, ilmalämpöpumppu asennettu huoneistoon. Eteisestä poistettu seinä, jotta saatu avara eteinen.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013
Huoneiston kunto:
Erinomainen

Tontti

Tontin pinta-ala:
4 721 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv ( DVB-C )