Rivitalo 50,50 m2 / 50,50 m2

2h+k+s
Velaton myyntihinta:
119 000 €
Myyntihinta:
115 778,96 €

Suositulla Pikonkankaan asuinalueella on vapautumassa luhtitalon alakerran kaksio ”omalla pikkupihalla”. Tässä mainio kohde sinkulle tai pariskunnalle!

Tästä peruskuntoisesta huoneistosta voit loihtia itsellesi viihtyisän kotipesän oman maun mukaisilla väreillä ja materiaaleilla, vain toteutusta vaille.. Uutuuttaan hohtavat ikkunat on juuri vaihdettu, uudet ulko-ovetkin vaihdetaan tuota pikaa.
Pohjaratkaisussa on näppärän kokoinen erillinen keittiö, olohuone josta on käynti takapihalle, sekä makuuhuone jossa myös vaatehuone. Erillinen wc ja tilava kph helpottavat arjen toimintoja. Oma sauna jossa löylyttelet silloin kun haluat.

Omatonttinen, kaukolämmössä oleva Asunto Oy Vihersulka on hyvällä sijainnilla, vain parin kilometrin päässä Kangasalan keskustasta ja vartin päässä Tampereelta. Läheltä löytyvät koulut sekä päiväkodit, harrastajalle on monipuolisia palveluita kuten jäähalli, tennishalli sekä lähellä oleva Kirkkoharjun lenkkipolku/hiihtoreitti. Lähikauppa on vastapäätä ja bussipysäkit lähellä.

Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autopaikkaosake, paikka on katoksessa!

Tervetuloa esittelyyn, tai varaa oma esittelyaikasi.

Esittelyt | myynti
Sirpa Elomaa 0447051440
[email protected]

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Hakametsä | Asuntoplus Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Puusepäntie 42, 36200, Kangasala
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
2h+k+s
Asuinpinta-ala:
50,50 m2
Kokonaispinta-ala:
50,50 m2
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1990
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
119 000,00 €
Velkaosuus:
3 221,04 €
Myyntihinta:
115 778,96 €
Yhtiövastike:
238,40 €/kk
Rahoitusvastike:
58,40 €/kk
Hoitovastike:
180,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Vesimaksuennakko 15€/kk/hlö, tasataan kulutuksen mukaiseksi.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
jääkaappi/pakastin, liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi WC: erillinen wc, normaali varustus
Olohuoneen kuvaus:
valoisa olohuone josta käynti takapihalle
Makuuhuoneiden kuvaus:
makuuhuoneessa vaatehuone
Säilytystilat:
Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei
Parveke:
Aidattu takapiha, terassi
Yleiskunto:
Peruskuntoinen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vihersulka
Isännöitsijä:
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy Sami Lammela
Energialuokka:
Energialuokka: D2018
Tontin pinta-ala:
10 250,0 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harja/pelti
Tulevat korjaukset:
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: 2023-2027 Kiinteistön kunnossapitotöitä, 2023-2024 aidan, Ikkunoiden, ulko-ovien ja lukituksen uusimisen osalta pidettiin ylimääräinen yhtiökokous oli 02.10,2023, päätettiin ottaa lainaa enintään 320 000€ josta tämän kyseisen huoneiston osuus tulee olemaan 6461€ tai rahoitusvastikkeena 54€/kk (summat vielä tarkentuvat). Tämä remontti on juuri valmistunut tässä huoneistossa. 2023 Leikkivälineiden kunnostaminen, luhtitalojen parvekkeiden lattioiden uusinta, huoneistojen väliaitojen yläjuoksujen uusinta/aitahuolto. 2024-2026 Julkisivulaudoituksen uusintaa ja maalaustöitä (asuinrakennusten eteläsivut) 2023-2025 Jätteiden syväkeräysastioiden hankinta.
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto
Pysäköintitilat:
Pihapaikkoja 28, ja autokatospaikkoja 19 (katospaikat ovat osakkeina).

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
Puu, tiili
Osoite:
Puusepäntie 42, 36200, Kangasala
Kaupunginosa:
Pikonkangas
Huoneistoselitelmä:
2h+k+s
Kokonaispinta-ala:
50,50 m2
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poistoilma
Katon tyyppi:
Harja/pelti
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2006 Antenniverkon saneeraus, 2008 Väliaitojen uusiminen, 2012 Käyttövesiputkien saneeraus, 2015 Kattosaneeraus ja lisälämmöneristys sekä pihan asfaltointia ja kunnostusta, 2016-2017 Julkisivulaidoituksen uusintaa ja maalaustöitä, 2017 Postilaatikkojen uusiminen, 2018 Julkisivulaudoituksen uusintaa ja maalaustöitä, puuttuvat päätykolmiot, IV-kanavien puhdistus ja huolto, pihakalusteiden uusiminen/kunnostaminen, 2019 Pihatiet kunnostettu, 2020 Autopaikkojen asemointi ym. A,C,E ja H-talojen päätyihin patolevyt, salaoja- ja sadevesiviemärit, 2022 Raja-aidan rakentaminen.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2018
Huoneiston kunto:
Peruskuntoinen

Tontti

Tontin pinta-ala:
10 250,0 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Kangasalan kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli TV