Kerrostalo 80,00 m2

3h+k+kph+sauna+erillinen wc+lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
159 000 €
Myyntihinta:
151 178,39 €

Kiva kolmannen kerroksen saunallinen kolmio nyt myynnissä Myyrmäessä!

Tämän kodin sydän on ehdottomasti keittiö, joka on remontoitu täydellisesti 2015. Olohuone on ruhtinaallisen iso joka tuo tilantuntua koko asuntoon. Olohuoneesta on käynti erittäin suojaiselle lasitetulle parvekkeelle. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta kiinteine kaapistoineen.
Huoneistossa on myös ihan oma ikkunallinen sauna ja hyvin suunniteltu kylpyhuone sekä erillinen wc.

Asunto on siistissä kunnossa joten tänne voit muuttaa ilman remonttihuolia .

Ulkoilualueet alkavat heti oveltasi ja Myyrmäen kaikki palvelut kävelymatkan päässä sekä erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan.

Lisätiedot mari.varis@aninkainen.fi tai soita numeroon 0400 460852 siihen vastaa Mari

Koska asiakkaidemme ja henkilöstömme turvallisuus on etusijalla, suhtaudumme koronaviruksen leviämiseen vastuullisesti ja siihen tarvittavalla vakavuudella. Otathan seuraavat asiat huomioon: Tulethan asuntoesittelyyn vain täysin terveenä. Suoran kontaktin välttämiseksi emme kättele. Suosimme esittelyissä hyvää käsihygeniaa. Mikäli sinulla tai perheenjäsenelläsi esiintyy flunssan oireita, älä epäröi perua näyttöä. Tällä hetkellä ainoastaan yksityisesittelyt.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Putousrinne 1 G, 01600, Vantaa
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph+sauna+erillinen wc+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
80,00 m2
Kerros:
3
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1974
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
159 000,00 €
Myyntihinta:
151 178,39 €
Yhtiövastike:
280,00 €/kk
Hoitovastike:
280,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Vesimaksu kuuluu yhtiövastikkeeseen.
Muut maksut:
Korjausvastike 120€/kk, saunamaksu 7/9€/kk, pääomavastike 2, 3, 4 (vesikaton kunnostus ja vesikatto) yhteensä 133,60/kk.Jos velkaosuuden maksaa pois jää 133,60€ kuukausimaksusta pois.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2015. Keittiössä on jääkaappi, pakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, vaaleat kaapistot.
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi/seinä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys. WC: Erillisessä wc:ssä allas, istuin, peilikaappi. Seinät: paneli/tapetti. Lattia muovimatto/laatta.
Olohuoneen kuvaus:
Iso avara ja valoisa olohuone.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Kaksi isoa makuuhuonetta komeroilla.
Säilytystilat:
Kaapistot , kellarikomero, jäähdytetty kellari.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke jolta puistomaiset maisemat
Yleiskunto:
Hyvä-

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Myyrinjoki
Isännöitsijä:
Myyrmäen Huolto Arja Pihlakari
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala:
12 740 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harja/Pelti
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: 2020 kerrostalojen pystyviemäreiden huuhtelu, salaojien huuhtelu ja kuvaus, linja- ja säätöventtiilien uusiminen. 2019 kylmiöiden koneiden uusiminen, vesikalustetarkastus ja korjauksia, leikkipaikan tarkastus ja kunnostus, kerrostalojen vesikattojen uusiminen. 2018 B-rivitalon alapohjan viemäreiden kannakointityöt, piha-alueen puiden kaatoa ja harvennusta. 2017 pihan tukimuurin korjaus, rivitalojen kattoturvatuotteiden asennukset, kerrostalojen julkisivujen maalauskorjaukset. 2016 liiketilojen metalliovien- ja ikkunoiden uusimisurakka, rivitalojen kattohuolto/kattoikkunoiden uusiminen ja alipainetuuletuksen asennus, lämmönvaihdin uusittu (rivitaloille oma, kerrostaloille oma). 2015 rikkoontuneiden putkieristysten korjauksia kellaritiloissa, 2014 vesikaton osittainen pinnoitusmaalaus ja vesikourujen maalaus. 2012 huonokuntoisten kylpyhuoneiden saneerauksia, 2011-2012 rappukäytävien seinien maalaus. 2010 hankittiin pihakeinu katoksella, kiinteistöautomaation uusiminen, Putousrinne 1 kääntöpaikan viemärin painehuuhtelu ja kuvaus, Virtatie 10 paikoitushallin lukitus uusittu. 2009 A-talon kosteusvauriokorjaus ja salaojaputkitus pääsisäänkäynnin eteen, viemärien painehuuhtelu, 2008 piha-alueen istutuksia kunnostettu, paikoituskannen valaisimet uusittu, patteriventtiilit uusittu termostaattiventtiileiksi ja lämmitysjärjestelmä perussäädetty, poistoilmajärjestelmä puhdistettu ja perussäädetty. ASUNTO: 2015 keittiö remontti, sauna paneloitu 2013.
Tulevat korjaukset:
Yhtiökokouksessa 23.9.2020 päätettiin käynnistää rivitalojen vesikattojen uusimisen suunnittelu, kustannusvaraus talousarviossa 12000€. Päätettiin käynnistää muuntamotilojen ja liiketilojen edustan betonitasanteen rakenteiden korjaussuunnittelu, kustannusarvio talousarviossa 12000€. Päätettiin käynnistää LVIS-hankesuunnittelu, salaojien korjaussuunnittelu, rivitalojen kosteusvaurio- ja sisäilmakorjausten suunnittelu sekä varauduttiin rivitalojen kosteusvauriokorjauksiin. Kustannusvaraus yhteensä 50000€. Talousarviossa varauduttu lisäksi isompiin kulueriin LVIS-korjausten ja vahinkokorjausten osalta. Yhtiökokouksessa 13.5.2019 päätettiin linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusimisesta, kustannusvaraus 35000€. päätettiin Putousrinne 6:ssa sijaitsevalla paikoitusalueella olevien autopaikkatolppien (18kpl) modernisoinnista sähköistyksen osalta sähkö-/hybridiautojen lataamisen mahdollistamiseksi, kustannusvaraus 20000€. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä seuraavalle viidelle vuodelle: piha-alueen mahdollinen kunnostus, leikkialueen tarkastus/korjaukset, rivitalojen alapohjan ja sokkelien kunnostukset, perustuksien ja rungon seuranta remonttien yhteydessä, kerrostalojen julkisivujen kadunpuoleisten pintojen kunnostus, liiketilojen edustan betonitasanteen ja rakenteiden kunnostus, rivitalojen vaurioituneiden julkisivurakenteiden kunostukset. Parvekkeiden ja parvekeliittymien saumaukset. Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltotöitä. Rivitalojen vesikattojen uusiminen. Kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia tarpeen mukaan. Kellarikäytävien, pyöräkellareiden ja kuivaushuoneiden seinien ja lattioiden maalaukset. Salaojien huolto ja juurien poistaminen putkista, kerrostalojen pystyviemärien huuhtelu ja kuvaus. Putkistojen kuntotutkimuksen päivittäminen. LVIS-järjestelmien hankesuunnittelun käynnistäminen. Pohjaviemäreiden, salaoja- ja sadevesijärjestelmien korjaussuunnittelu. IV-koneiden tarkastukset ja puhdistukset. Saunatilojen peruskorjaus linjasaneeraushankkeen yhteydessä. Hisseihin kevyttä kunnostusta ja modernisointia. Putousrinne 6 autopaikoitusalueen sähköistyksen modernisointi. Virtatien LPA-alueen kehittämis-/rakentamishanke tai peruskorjaus. Peruskuntoarvion ja 10 vuoden PTS:n laatiminen.
Yhteiset tilat:
Kerhohuone, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, kuivaushuone, väestönsuoja.
Pysäköintitilat:
Taloyhtiöllä autopaikkoja joissa jonotus periaate.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Putousrinne 1 G, 01600, Vantaa
Kaupunginosa:
Myyrmäki
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph+sauna+erillinen wc+lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Harja/Pelti
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2020 kerrostalojen pystyviemäreiden huuhtelu, salaojien huuhtelu ja kuvaus, linja- ja säätöventtiilien uusiminen. 2019 kylmiöiden koneiden uusiminen, vesikalustetarkastus ja korjauksia, leikkipaikan tarkastus ja kunnostus, kerrostalojen vesikattojen uusiminen. 2018 B-rivitalon alapohjan viemäreiden kannakointityöt, piha-alueen puiden kaatoa ja harvennusta. 2017 pihan tukimuurin korjaus, rivitalojen kattoturvatuotteiden asennukset, kerrostalojen julkisivujen maalauskorjaukset. 2016 liiketilojen metalliovien- ja ikkunoiden uusimisurakka, rivitalojen kattohuolto/kattoikkunoiden uusiminen ja alipainetuuletuksen asennus, lämmönvaihdin uusittu (rivitaloille oma, kerrostaloille oma). 2015 rikkoontuneiden putkieristysten korjauksia kellaritiloissa, 2014 vesikaton osittainen pinnoitusmaalaus ja vesikourujen maalaus. 2012 huonokuntoisten kylpyhuoneiden saneerauksia, 2011-2012 rappukäytävien seinien maalaus. 2010 hankittiin pihakeinu katoksella, kiinteistöautomaation uusiminen, Putousrinne 1 kääntöpaikan viemärin painehuuhtelu ja kuvaus, Virtatie 10 paikoitushallin lukitus uusittu. 2009 A-talon kosteusvauriokorjaus ja salaojaputkitus pääsisäänkäynnin eteen, viemärien painehuuhtelu, 2008 piha-alueen istutuksia kunnostettu, paikoituskannen valaisimet uusittu, patteriventtiilit uusittu termostaattiventtiileiksi ja lämmitysjärjestelmä perussäädetty, poistoilmajärjestelmä puhdistettu ja perussäädetty. ASUNTO: 2015 keittiö remontti, sauna paneloitu 2013.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013
Huoneiston kunto:
Hyvä-

Tontti

Tontin pinta-ala:
12 740 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Vantaan kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli/DNA Welho