Kerrostalo 60,00 m2

2 huonetta + keittiö + kph/wc + parveke
Velaton myyntihinta:
338 000 €
Myyntihinta:
325 213,34 €

Tämä ihastuttava asunto on vapautumassa uudelle omistajalle Puolalanpuistossa. Puolalanpuistossa pääset nauttimaan kauniista maisemista ja vehreydestä, mutta samalla keskustan palvelut ovat aivan lähietäisyydellä.

Tätä asuntoa on remontoitu laajasti vuoden 2022 aikana. Remontti on toteutettu hyvällä maulla ja yksityiskohtiin sekä laatuun on panostettu toden teolla. Asuntoon sisään tullessa katse kiinnittyy oitis todella näyttävään mattalakattuun kalanruotoparkettiin, joka sopii erittäin hyvin vanhan talon henkeen. Toinen erityinen katseenvangitsija tässä huoneistossa on laadukkaasti remontoitu keittiö. Keittiössä on upea ja kestävä saareke, johon on integroitu Smegin astianpesukone, Mielen uuni ja Mielen induktiokeittotaso, jossa on samalla integroituna liesituuletin. Keittiössä katse kiinnittyy myös Tapwellin messinkiseen altaaseen sekä Tapwellin kullanväriseen hanaan.
Asunnon remontin aikana myös kattoa on kunnostettu ja pinnat on maalattu. Lisäksi kylpyhuoneessa on tehty parannuksia, joten myös kylpyhuoneesta on saatu todella kaunis ja siisti.

Olohuoneessa etenkin suuret ikkunalaudat ja kaunis erkkeri kiinnittävät katseen. Tilava olohuone onkin mahdollista sisustaa juuri omaan tyyliin sopivaksi. Olohuoneesta on käynti myös makuuhuoneeseen. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa ja lisäksi makuuhuoneessa on hyvin tilaa esimerkiksi pienelle työpisteelle.

Tiedoksi: Lattialistat asennetaan asunnossa loppuun remontin tehneen urakoitsijan toimesta joulukuussa 2022.

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan asuntoon! Tätä asuntoa esitellään vain yksityisnäytöin, joten varaathan oman esittelyaikasi suoraan välittäjältä. Näyttöjä toteutetaan niin viikolla kuin viikonloppuisin.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Pia Willberg
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KM
044 5933 104
pia.willberg@aninkainen.fi

Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille niin tehdään myös sinun asuntohaaveistasi totta!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Ratapihankatu | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Puolalanpuisto 1 A, 20100, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2 huonetta + keittiö + kph/wc + parveke
Asuinpinta-ala:
60,00 m2
Kerros:
3
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1924
Kuvaus vapautumisesta:
Vapautuu kaupanteossa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
338 000,00 €
Velkaosuus:
12 786,66 €
Myyntihinta:
325 213,34 €
Yhtiövastike:
392,40 €/kk
Rahoitusvastike:
158,40 €/kk
Hoitovastike:
234,00 €/kk
Vesimaksu:
24,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Vesimaksu 24 euroa/henkilö/kuukausi
Muut maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 2 %, yhtiö laskuttaa sähkön oman kulutuksen mukaan
Sähkön kulutus:
Oman kulutuksen mukaan

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Asunnon hurmaava keittiö on uusittu laadukkaasti vuonna 2022. Keittiötaso vesiputouksella on Yukon Silestone. Keittiössä Mielen jääkaappipakastin, Smegin integroitu astianpesukone, Mielen uuni ja Mielen induktiokeittotaso, jossa on integroitu liesituuletin (liedessä on kaksi suurta PowerFlex XL-keittoaluetta). Viimeisen silauksen keittiölle tuo Tapwellin messinkinen allas ja Tapwellin kultainen hana. Myös aidot messinkikahvat massiivimessingistä, luovat lisää tunnelmaa keittiöön. Osassa kahvoista on myös aitoja Swarovski-kristalleja. Voit kysyä välittäjältä tarkemmat tiedot ja mallit kodinkoneista.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa on vuonna 2022 uusittu wc-istuin, peili, hana sekä allaskaappi. Kylpyhuoneen todellinen katseenvangitsija on Axor Starck V 140-hana.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneessa on näyttävä erkkeri, joka tuo ihanaa tunnelmaa tähän asuntoon. Leveät ikkunalaudat ja kaunis kalanruotoparketti viimeistelevät kauniin kokonaisuuden. Olohuoneeseen asennetaan loput lattialistat joulukuussa saman urakoitsijan toimesta.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Museomäki
Isännöitsijä:
Turun Talohuolto Hemmo Lukander
Energialuokka:
Energialuokka: G2013
Tontin pinta-ala:
865 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto / tiili
Tulevat korjaukset:
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2022 – 2027: Talon jätehuollon parantaminen talviaikana 2022, Huoltokorjaukset, parvekeovien ja ikkunoiden kunnostus, ulko-oven uusiminen, hormikorjaukset 2022 – 2023

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Tiili
Osoite:
Puolalanpuisto 1 A, 20100, Turku
Kaupunginosa:
Puolalanpuisto
Huoneistoselitelmä:
2 huonetta + keittiö + kph/wc + parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Painovoimainen
Katon tyyppi:
Harjakatto / tiili
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Ikkunoiden, ovien ja syöksytorvien huoltomaalaus 2001, Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2006, Katon peruskorjaus/uusiminen 2006, Putkiston kuntotutkimus 2007, Lukituksen uusiminen 2009, Parvekkeiden korjaus 2009, Saunan uusiminen, Linjasaneeraus 2010 - 2011, Puistonpuoleisen seinän vierustojen padotukset 2011, Keskuskeittiön tilat saneerattu toimistotiloiksi 2011, Taloyhtiön omistaman huoneiston 38 kunnostus 2011, Piha-alueen kunnostus 2012, Porrashuoneen kunnostus 2012, Hissin korin kunnostus 2012, Tulipalovahingon korjaus 2012/2013, Vintin lunetti-ikkunoiden kunnostus 2015, Puistonpuoleisten ikkunoiden kunnostus, ikkunapellit, syöksytorvet 2016 – 2017, Takapihan sadeveden ohjausjärjestelmän rakentaminen 2017, Lämmönvaihtimen ja sen laitteiden uusinta 2018, Pyöräsuojan korjaus 2019, Valokuitu 2020 ASUNTO: Asunnossa on suoritettu laaja remontti vuonna 2022. Remontin yhteydessä on teetetty myös asbestikartoitus. Asunto on remontoitu kauttaaltaan kylpyhuonetta lukuun ottamatta. Kylpyhuoneessa on tehty parannuksia, kuten vaihdettu wc-istuin, peili, peilikaappi, hana ja allaskaappi.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: G2013
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
865 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV