Kerrostalo 108,00 m2

4-5h+k+kph/wc+wc+2 las. parveke+ 2 parveke
Velaton myyntihinta:
389 000 €
Myyntihinta:
342 832,01 €

Ainutlaatuinen koti Turun keskustassa Puistokadulla! Koti tarjoaa sinulle puitteet, jossa varmasti viihtyy.
Asunto Oy Puisto-Eerikki on rakennettu 1965. Tässä hyvin hoidetussa yhtiössä on jo tehty isot remontit, kuten perusteellinen linjasaneeraus, ikkunaremontti ja lämmöntalteenotto.
Huoneisto sopii mainiosti omaa rauhaa haluaville aikuisille, lapsiperheelle tai etätyötätekeville. Hissitalon ylin kuudennen kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa oman yksityisyyden ja rauhan, seinänaapureita ei ole. Ikkunallisesta kylpyhuoneesta vilahtaa pala Aurajokea.
Yhtiön sisäänkäynti löytyy taloyhtiön takapihan puolelta, jossa ovisummeri luo turvallisuutta.

Tilavaan eteiseen on miellyttävä saapua. Koti aukeaa eteisestä kahteen eri suuntaan, toiselta reunalta löytyy kaksi makuuhuonetta
sekä uusittu kylpyhuone/wc. Toiselta puolelta kodin muut tilat omassa rauhassa kodin toisessa päässä.
Olohuone jaettu kahdeksi eri osaksi. Olohuone sisäpihan puolelle ja ruokailutilan puoli Puistokadun puolelle, josta käynti parvekkeelle.
Keittiössä on paikka ruokapöydälle arkisempaan ruokailuun. Sisäänkäynnin vierestä löytyy toinen-wc. Kodin neljästä parvekkeesta kaksi on lasitettu ja osin yhdistetty. Kodissa on erittäin paljon kaappi- ja säilytystilaa, jota lisää vielä yhtiön varastotiloissa.

Tämä koti palvelee sinua monenlaisessa elämän vaiheessa; lapsiperheen arjesta eläkepäiviin asti. Palvelut lähes kotiovella ja julkinen liikenne kulkee vierestä.

Tässä sinulle mahdollisuus! Sovi tapaaminen yksityisnäytölle.
Tarja Lintula p. 050 320 6080 / [email protected]

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Puistokatu 6a A, 20100, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
4-5h+k+kph/wc+wc+2 las. parveke+ 2 parveke
Asuinpinta-ala:
108,00 m2
Muut tilat:
tilava eteinen
Kerros:
6
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1965
Kuvaus vapautumisesta:
sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
389 000,00 €
Velkaosuus:
46 167,99 €
Myyntihinta:
342 832,01 €
Yhtiövastike:
885,60 €/kk
Rahoitusvastike:
432,00 €/kk
Hoitovastike:
453,60 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
vesi kulutuksen mukaan
Muut maksut:
käyttösähkö kulutuksen mukaan, varainsiirtovero 2% kaupanteossa

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
kaapistot, jääkaappi/pakastin 2x pakastin, liesi (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone ( n. 5v vanha)
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, suihkuseinä, pk-liitäntä, peilikaappi, lavuaari, wc-istuin, bide-suihku, ikkuna, lattialämmitys WC: erillinen wc: peilikaappi, lavuaari, bide-suihku, wc-istuin. lattia ja seinät laatoitettu
Olohuoneen kuvaus:
tilava olohuone sisäpihan puolella
Makuuhuoneiden kuvaus:
kolme makuuhuonetta
Säilytystilat:
huoneiston kaapistot ja yhtiön verkkokellari vintissä.
Muuta:
Vanhassa yhtiöjärjestyksessä on asunto-osakelain vastainen yhtiön lunastuslauseke . Em. lauseke poistuu, kunhan uusi yhtiöjärjestys vahvistetaan viranomaisen toimista ( vahvistettu PRH toimesta 3.8.2023 eikä lunastuslauseketta enään ole) Taloyhtiö siirtyvät sähköiseen osakehuoneistojärjestelmään 31.12.2023 mennessä. Ennen kaupantekoa pitää isännöintitoimistolta tai Maanmittauslaitoksenlta tarkistaa ajankohtainen tilanne siirron suhteen. Isännöintitalo konsernin yhtiöiden siirrot ovat nyt käynnissä.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
2 lasitettua parveketta ja kaksi parveketta ilman lasitusta
Yleiskunto:
Siistikuntoinen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Puisto-eerikki
Isännöitsijä:
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy Esko Lämsä
Energialuokka:
Energialuokka: F
Tontin pinta-ala:
1 663 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
harjakatto/ peltikate
Tulevat korjaukset:
2023-2024 energiatodistuksen päivitys, 2025 Eerikinkadun puolella aidan jatkaminen, 2025 elementti saumojen korjauksia, parvekejulkisivuilla, sisäpihan julkisivujen maalaus tai rappaus, 2025 sähkö-/ hybridiautojen latausmahdollisuus
Yhteiset tilat:
ullakkovarasto, kylmäkellari, sauna, pesutupa, mankelihuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja
Pysäköintitilat:
yhtiön autopaikat jonotuksen mukaan, kadunvarsipaikoitus

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Puistokatu 6a A, 20100, Turku
Kaupunginosa:
Keskusta
Huoneistoselitelmä:
4-5h+k+kph/wc+wc+2 las. parveke+ 2 parveke
Lämmitysjärjestelmä:
kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
koneellinen poisto lämmön talteenotolla
Katon tyyppi:
harjakatto/ peltikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2022 pelastussuunnitelma päivitetty ja VSS-tarvikkeet uusittu, tila tarkistettu, 2020 sähkökäyttöisten ajoneuvojen lataus kartoitus, hissien uusiminen, 2019 piha-alueen kamerajärjestelmä asennettu, taloyhtiölaajakaista (DNA), lukitusjärjestelmä uusittu (iLoq), linjasaneeraushanke toteutettu ns. perinteinen, 2018 Puistokadun puoleiset salaojat korjattu ja lisätty pumppu, linja- saneerauksen linjasaneeraushankkeen hankesuunitelma vahvistunut, 2017 poistoilmakanava nuohottu, 2016 poistoilmalämmön talteenottojärjestelmä asennettu, polkupyörien säilytys alue uusittu, asuinhuoneiston ulko-oven (kerrostaso-ovet) uusittu, 2014 asennettu automatiikka porraskäytävien ulko-oviin, ikkunat, parvekkeiden ovet ja porraskäytävien ulko-ovet uusittu, 2012 lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja säätö, 2010 peltikatto uusittu, 2009 pysty viemäri puhdistettu 2008 lämmönsiirrin uusittu, 2007 putkistojen kuntotutkimus suoritettu, 2005 jätepiste uusittu ja piha asfaltoitu, toteutettu aita Eerikinkadun puolelle, rakennuksen perustusten parannus, 2000 parvekesaneerauksia suoritettu ASUNTO: keittiö remontoitu putkiremontin yhteydessä
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F
Huoneiston kunto:
Siistikuntoinen

Tontti

Tontin pinta-ala:
1 663 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki, kaavoitus

Varustus

Televisioliitäntä:
kaapeli-tv ( DVB-C)