Omakotitalo 122,00 m2 / 207,00 m2

Asuinrakennus+holvisauna+holvibaari+lasitettu grillikatos+2x vierasmökki+laituri
Velaton myyntihinta:
1 490 000 €
Myyntihinta:
1 490 000,00 €

AINUTLAATUINEN PARATIISI "AURINKORANTA" KUSTAVISSA:
Tilan nimensä mukainen Aurinkoranta on merenrannalla Kustavin Anavaisissa, aurinkoisessa mutta silti suojaisessa poukamassa sijaitseva viiden tähden ympärivuotiseen käyttöön soveltuva kokonaisuus, johon johtaa hyvä tie perille. Täällä näet merikotkien upean liitämisen taivaalla, joutsenien rauhallisen iltaruokailun rannassa tai peurojen iloisen hyppelyn metsäreunassa. Läheisyys luontoon vie ajankulun arjesta.

Tilan päärakennus on todella laadukas Kuusamon Nuuna hirsimökki alaltaan 122m2. Päärakennus on vuodelta 2013. Päärakennuksesta löytyy laadukkailla materiaaleilla varusteltu tilava olohuone isoilla turvalasi-ikkunoilla merelle päin, avokeittiön pariovien ikkunat ovat myös merelle päin, kaksi makuuhuonetta, joista toisesta pääset suoraan meren puolelle katetulle terassille, kodinhoitohuone, kaksi erillistä wc:tä, pesuhuone ja sähkösauna sekä tekninen tila. Päärakennuksen lämmitysmuotona on energiatehokas NIBE F470 poistoilmalämpöpumppu (vesikiertoinen lattialämmitys), sekä ilmalämpöpumppu. Talo on poikkeuksellisesti liitetty kunnalliseen viemäri- ja vesijohtoverkostoon. Tilan materiaalit ja huonekalut on suunnitellut Design-sisustussuunnittelija Tuija Talvitie.

Pihapiirissä on lasitettu lisärakennus (kuntosali), joka on helposti muokattavissa myös vierasmökiksi ja työkaluverstas. Pihapiiristä löytyy myös kaksi erillistä ympärivuotista vierasmökkiä, lasitettu grillikatos/talvipuutarha, sekä holvisauna ja holvibaari -yhdistelmä. Holveista löytyy kokonaisuuden kolmas vesivessa. Piha-alueet ovat isoilla liuskekivillä, kivetyksellä tai puu/kalliolla toteutettu ja terassialueita on kokonaisuudessaan n. 200m2. Piha-alueiden kastelu on toteutettu kastelujärjestelmällä, johon käyttövesi saadaan omasta porakaivosta sähköpumpulla. Avaralla rannalla on laituri ja veden syvyys on laiturin päässä noin 2 metriä. Kokonaisuus myydään täysin varusteltuna ja kalustettuna. Sisustus pitää sisällään monia pieniä ja ympäristön huomioivia yksityiskohtia.

Talo on varustettu valvontakameroilla ja hälyttymillä. Talo voi olla teillä vakituisena asuntona tai vain rentoutumispaikkana mökkikäytössä.

Tänne tullessasi voit vain nauttia terassilla maatessa, sillä robottileikkuri on leikannut nurmikentän, tai voit myös lähteä puuhaamaan puutarhaan tai kuntosalille. Voit järjestää juhlia yövyttäen 12 vierasta tai nauttia kodikkaasta yksityisyydestä.

Unique and sunny paradise property for sale in Kustavi.

Aurinkoranta property is a five star luxury seaside property located in a small sheltered bay in Anavainen. Here the archipelago and nature are at your door step and the property can be accessed through good roads around the year.

The main building in the property is a 122m2 log cabin manufactured by Kuusamon Nuuna and built in 2013. Whether for main residence or leisure (second home) the building is suitable for both and it is connected to Kustavi municipal water and sewerage system and also supplied with economical NIBE F470 exhaust and supply air heat pump with heat recovery and a separate cooler. Main building is also equipped with a security system, cameras and alarm. In the property there’s also two heated guest houses, separate glassed-in building for gym that can also be transformed into a guest house, a tool workshop, a vault bar with sauna and a large terrace area total of 200 m2.
The seaside of the property has a dock and two meters water depth at the end of the dock. Whole property is sold with all appliances, movables and appurtenances included.

Esittelyt ja lisätiedot kohteesta sekä kaikissa asunnon myymiseen liittyvissä asioissa annan mielelläni joustavaa ja ammattilaisen palvelua. Toimin koko Turun talousalueella. Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille vaivattomasti osoitteesta toni.myyry@aninkainen.fi tai 0408408038.

Toni Myyry
Myyntipäällikkö LKV, LVV, JET, KiAT
kaupanvahvistaja
040 840 8038
toni.myyry@aninkainen.fi
www.tonimyyry.fi

Löydät minut myös Facebookista osoitteesta www.facebook.com/myyry ja Instagramista @kaupanvahvistaja sekä www.tonimyyry.fi – seuraa minua ja lue ennakkotietoa uusista unelmien kodeista ensimmäisten joukossa!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.
3D-esittely

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Kustavi, Anavainen
Osoite:
Prakholenkuja 7, 23360, Kustavi
Vapautumisen lisätiedot:
Heti vapaa

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
122,00 m2
Kokonaispinta-ala:
207,00 m2
Rakennusvuosi:
2013
Rakennusmateriaali:
Puu
Kattotyyppi / kate:
Harja/huopa
Kerrosluku:
1
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Lämmitys:
Vesikiertoinen lattialämmitys (PILP NIBE F470), Ilmalämpöpumppuja, sähköisiä lattialämmityksiä.
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla
Lisätietoja rakennuksista:
Päämökin huoneistoala on 122m2. Holvisaunan kokonaisala 31m2, Lasitettu grillikatos/kuntosalirakennus kokonaisala 28m2. Vierasmökki on n.11m2 ja vierasmökki 2/varasto on n.15m2 sekä kasvihuone n.9m2. Porakaivo kasteluveteen, jossa sähköpumppu. Kastelujärjestelmä. Hälytysjärjestelmä ja videovalvonta. Design-sisustussuunnittelijana on toiminut Tuija Talvitie ja pihasuunnittelijana on toiminut Paula Tiittanen. Pihavalaistus koko kiinteistöllä. Ohjelmoitu robottiruohonleikkuri nurmialueella. Kiinteistö myydään täysin varusteltuna.
Keittiön varusteet:
Jääpakastinkaappi jääpalakoneella (side by side), uuni, induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kahvinkeitin, kaapistot (Puuseppä Jaakko Saari), tammitasot, kiinteät valaisimet.
Olohuone:
Todella avara ja valoisa olohuone, jossa kiinteät valaistukset ja ilmalämpöpumppu.
Makuuhuoneet:
Päämökissä kaksi makuuhuonetta, etupihalla kaksi vierasmökkiä, joissa makuuhuone.
Kylpyhuoneet:
Päämökin kylpyhuoneessa peiliovi, sadesuihku ja vesikiertoinen lattialämmitys. Kodinhoitohuoneessa kaapistot (Puuseppä Jaakko Saari), tammitaso, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu. Holvisaunan kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua sekä sähköinen lattialämmitys. WC: Päämökissä on kaksi erillistä wc:tä, joissa allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin (erillisissä wc:ssä lattiat kivilaattaa ja seinät maalattua hirttä). Holvisaunassa on myös erillinen wc, joka on kivilaatoitettu.
Sauna:
Päämökin saunassa sähkökiuas, Holvisaunassa puulämmitteinen kiuas.
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
304-401-2-30
Tontin pinta-ala:
7 050,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
AURINKORANTA
Kunta / kaupunki:
Kustavi
Kylä / kaupunginosa:
Anavainen
Kunnallistekniikka:
Sähköliittymä, vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriliittymä.
Kaavoitustilanne:
Ei kaavaa
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kustavin rakennuslautakunta
Lisätiedot kiinteistöstä:
Kiinnitykset: Panttikirjat 1.289.133 euroa siirtyy vapaina ja lainoittamattomina ostajalle. Päärakennus on lopputarkastettu v.2017.

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
1 490 000,00 €
Kiinteistövero:
607,87 €/v
Sähkönkulutus:
Vuonna 2020: 23018,63 kWh
Muut ostajan maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 4%, Sähkö, vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan. Jätemaksu n.100e/v, tiemaksu n.100e/v.