Kerrostalo 48,00 m2

2h + k + kph + lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
339 000 €
Myyntihinta:
335 280,16 €

Tyylikkäästi ja laadukkain materiaalein remontoitu upea päätykaksio Alppiharjussa vapautumassa yhdestä suomen suurimmasta taloyhtiöstä.

Tämän kodin lämpimän tunnelman aistii jo heti sisään astuessa. Jokainen neliö pohjaratkaisussa on viisaasti käytetty, ja materiaalit sekä keittiön kodinkoneet ovat huolella valittuja. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden ja mahtuupa tähän tilaan mukavasti myös työpiste. Asunnon ikkunat ovat 60-luvulle tyypillisesti todella suuret ja valoa suorastaan tulvii sisään. Kesähelteitä helpottamaan olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu. Säilytykseen makuuhuoneessa ja eteisessä ovat suuret kaapistot, joissa remontin yhteydessä säilytettiin upeat alkuperäiset ovet.

Asunto Oy Satakallio on yksi Suomen suurimpia taloyhtiöitä ja se on arkkitehti Toivo Korhosen suunnittelema. Yhtiö on eritäin hyvin hoidettu, ja sen omistuksessa on 14 liikehuoneistoa ja 3 asuinhuoneistoa, joista yhtiölle kertyy luonnollisesti reippaasti vuokratuloja. Taloyhtiössä on jo toteutettu suurimpiakin remontteja, joista mainittakoon putkiremontti vuosina 2007-2008, julkisivu-, ikkuna- ja parvekeremontti vuonna 2015, jolloin myös yhtiön energiatehokkuutta on parannettu. Myös rakennusten katot ovat hyvässä kunnossa vuonna 2020 valmistuneen ullakkorakentamisen jäljiltä.

Sijainniltaan tämä koti on mitä parhain. Ostoskeskukset Tripla ja Redi ovat kävelymatkan päässä, nurkan takaa löytyy S-market, Brahen kenttä näkyy huoneiston päätyikkunasta ja lisää ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksia löytyy kiven heiton päästä, liikenneyhteyksien erinomaisuutta unohtamatta.

Tervetuloa tutustumaan tähän Alppiharjun ihastuttavaan helmeen.

Lisätiedot ja esittelyt:
Anna-Kaisa Saarenpää
anna-kaisa.saarenpaa@aninkainen.fi
p. 050 409 8838

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Vantaa |Johanva Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Porvoonkatu 3, 00510, Helsinki
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h + k + kph + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
48,00 m2
Kerros:
6
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1961
Kuvaus vapautumisesta:
sop.mukaan.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
339 000,00 €
Velkaosuus:
3 719,84 €
Myyntihinta:
335 280,16 €
Yhtiövastike:
285,60 €/kk
Rahoitusvastike:
36,00 €/kk
Hoitovastike:
249,60 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Vesimaksu kuuluu vastikkeeseen.
Muut maksut:
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen, auothallipaikka 66,00 €/kk, pihapaikka 38,00 €/kk, pistokkeellinen pihapaikka 40,00 €/kk. Saunamaksu 13,50 €/kk tai jokatoinen viikko 6,80 €/kk. Varastokomeron vuokra 5,00 €/kk
Sähkön kulutus:
Energiatodistus G

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
jääkaappi ja pakastin integroitu, uuni, induktiotaso, liesituuletin liesitasossa, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneesta kulku parvekkeelle. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
Säilytystilat:
Kaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa. Perinteinen kellarivarasto taloyhtiön tiloissa.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke.
Yleiskunto:
Hyvä +

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Satakallio
Isännöitsijä:
Ainoa & Co Oy Eero Vesterinen / Emännöintitoimisto Aamu
Energialuokka:
Energialuokka: G2013
Tontin pinta-ala:
13 835,00 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Tasakatto/pelti
Tulevat korjaukset:
2022: Varastokomeroiden rakentaminen talo 3. Pihakannen, piharakennusten julkisivujen, asuintalojen kivijalkojen julkisivujen kunnostus, toteutussuunnittelu jatkuu. Huoneistojen palokatkojen tarkastus. 2022-2024: Pihakannen, piharakennusten julkisivujen, asuintalojen kivijalkojen julkisivujen kunnostus. 2022-2023: Sähköjärjestelmä (hankesuunnittelu): Sähkö-ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus. 2022-2024: Lukituksen uusinta (toteutus). 2023: Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus. 2024-2026: Sähköjärjestelmä (toteutus): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus, mahdollisten sähköautojen latauspisteiden rakentaminen. 2025: Parvekelasien huolto. 2026: Hissien kuntotutkimus.
Yhteiset tilat:
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuojat, irtaimistovarasto.
Pysäköintitilat:
Autopaikkoja hallissa sekä pihalla pistokkeella tai ilman.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betonielementti / Betoni
Osoite:
Porvoonkatu 3, 00510, Helsinki
Kaupunginosa:
Alppiharju
Huoneistoselitelmä:
2h + k + kph + lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
koneellinen
Katon tyyppi:
Tasakatto/pelti
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2021: Lämmöntalteenotto: Kaukolämpökeskukset uusittu, ilmanvaihtokoneet sekä rakennettu lämmöntalteenottojärjestelmä ilmanvaihdon yhteyteen. 2020: Yhden väestönsuojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat. 2019: Jätevesiviemäreiden ja sadevesi- sekä salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus. Muovinkeräyksen järjestäminen. Lukituksen uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu). 2018-2020: 23:n ullakkoasunnon rakentaminen. 2016: Porvoonkatu 1 D metallinen runkoinen oviryhmä uusittu. Lämmöntalteenotto (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Lämmöntalteenotto poistoilmanvaihdosta. Valvontakameroiden ja järjestelmien uusinta. Patteriverkoston tasapainotus/säätö. 2015-2016: Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoonkatu 5-7 ja 9. 2015: Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoonkatu 1 ja 3. 2013: Julkisivu, ikkunat, parvekkeet ja piharakennukset (toteutussuunnittelu): Toteutussuunnittelun lähtökohdat: Julkisivulevytykset uusitaan ja tehdään lisälämmönneristys, päätytyjen tiiliverhotut osuudet uusitaan tiililaattapintaiselle levylle (stonel), lisälämmöneristys, ikkunat ja parvekeovet uusitaan, parvekkeiden betonirakenteet kunnostetaan ns. raskaana betonikunnostuksena, parvekekaiteet uusitaan, piharakennusten julkisivut kunnostetaan ja katot uusitaan. Lisärakentaminen (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Ullakkorakentamisen suunnittelu. Kiinteistön rakenteiden huoltokunnostuksia. Sprinkleriputkiston korjaus: Hapettuneen reiän korjaus ja ylimaalattujen suuttimien vaihto (20-30 kpl). 2012: Portti (toteutussuunnnittelu, toteutus). Portin asentaminen Porvoonkatu 5-7 F porttikongiin. Porvoonkatu 5-7 ajopuomin muuttaminen kadun suuntaiseksi. Kiinteistön rakenteiden huoltokunnostuksia. Sokkelin harmaan osuuden paikkamaalaus, ulko-ovien tekninen kunnostus ja maalaus. Rakennusautomaatio (toteutussuunnittelu, toteutus): Kevyen rakennusautomaation hankinta (lämmönjako, pumppaamot ja ilmanvaihto hälytystoiminnot). 2011: Betoniportaiden korjauksia. Asfalttikorjauksia. Kattojen korjausta. Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus ja ilmoitustaulujen uusiminen. 2009: Valvontakameroiden asennus kiinteistön alueelle. Viher- ja leikkialueiden kunnostus 5-7 ja 9 piha-alueilla Lisärakentaminen: Ullakkorakentamisen selvitystyöt. Ilmanvaihtohormien päihin suojakatokset. 2008-2009: Putkiremontti (Porvoonkatu 5-7 ja 9). 2007-2008: Putkiremontti (Porvoonkatu 3). Parvekkeiden paikkauskorjauksia. Ikkunoiden huoltomaalauksia. 2006-2007: Putkiremontti (Porvoonkatu 1). 2006: Parvekkeiden paikkakorjausta. Ikkunoiden huoltomaalaus (Porvoonkatu 5-7 A-E). Lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään. 2005: Ikkunoiden huoltomaalaus (Porvoonkatu 3, loput 50 % ja Porvoonkatu 5-7 A-porras). Vesikaton huoltomaalaus/-massaus (Porvoonkatu 1). 2004: Ikkunoiden huoltomaalaus (Porvoonkatu 3, 50 %). Koko historia välittäjältä! ASUNTO: Asunto on pintaremontoitu kokonaisuudessa 2020 jolloin myös muutama väliseinäseinä purettu, ilmalämpöpumppu asennettu2021 ja keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2020. Materiaalit ovat laadukkaita. Parketti: Tarkett Noble Tammi (ruutulauta). Ilmalämpöpumppu: Toshiba Haori Design 10. Keittiön induktiotaso liesituulettimella: Bora Pure Puru.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: G2013
Huoneiston kunto:
Hyvä +

Tontti

Tontin pinta-ala:
13 835,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Helsingin kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli tv